| |
|
|
| |
|
|
 Светлана
14.01.2009 17:38:49
|
|
|
Арендуем здание у ИП,здание числиться на забалансовом счете, как посчитать налог на недвижимость на 2009 год?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Светлана
15.01.2009 11:01:03
|
|
|
Никто не арендует здание?
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
15.01.2009 16:49:33
|
|
|
Ну что,никто не может помочь? Где все подевались?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2009 16:54:45
|
|
|
Такая же ситуация, только здание в безвозмездном пользовании берем у физ.лица...
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
15.01.2009 16:57:46
|
|
|
Мы тоже арендуем у физлица, сегодня позвонили в налоговую спросили от какой базы считать. Нам ответили, что вопрос еще не проработан. Обещали завтра отзвонить и сказать. Ждем-с....
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
15.01.2009 17:00:06
|
|
|
Ольга, если чего узнаете напишите,буду благодарна.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2009 17:07:22
|
|
|
Да, Ольга, пожалуйста, я тоже буду завтра ждать.
Заранее спасибою
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2009 21:08:53
|
|
|
со стоимости объектов, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность через постоянное представительство, и у физических лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь), если иное не установлено настоящей статьей.
(часть четвертая статьи 1 в ред. Закона Республики Беларусь от 13.11.2008 N 449-З)
3. Налоговой базой признается стоимость объектов налогообложения.
1. Организациями налог определяется ежегодно исходя из наличия зданий и сооружений по остаточной стоимости и стоимости зданий и сооружений, не завершенных строительством на начало года, и установленной годовой ставки налога, если иное не установлено настоящей статьей. Физическим лицам налог определяется исходя из оценки зданий и сооружений, порядок которой устанавливается Президентом Республики Беларусь.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 17.03.1992 N 1525-XII, от 26.03.1996 N 183-XIII, от 29.12.2000 N 3-З, от 01.01.2004 N 260-З, от 26.12.2007 N 302-З, от 13.11.2008 N 449-З)
ПОХОЖЕ НУЖНЫ ДОКИ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА !
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2009 21:31:51
|
|
|
Ну вот у нас, например,есть доки по ст-сти, которая была полгода назад, а сейчас как определить базу?
спасибо.
и еще, а амортизацию начисляем мы? и можно ли ее на затраты относить? (в случае с безвозмездным пользованием у физ.лица).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.01.2009 9:33:01
|
|
|
Если арендуется у ИП плательщик недвижимости ИП, если у физ лица то плательщик Арендатор, были случаи в хоз суде.
Беларусь
|
|
|
|
Ириша
16.01.2009 10:11:40
|
|
|
ВОПРОС: Индивидуальный предприниматель, плательщик единого налога, для осуществления предпринимательской деятельности планирует приобрести киоски, боксы, павильоны и другие металлоконструкции.
Обязан ли индивидуальный предприниматель уплачивать налог на недвижимость со стоимости данных сооружений, расположенных в г.Минске? Если обязан, то каковы порядок и срок уплаты налога на
недвижимость?
ОТВЕТ: Согласно Закону РБ от 23.12.1991 № 1337-XII «О налоге на недвижимость» (далее - Закон) физические лица (в т.ч. индивидуальные предприниматели), имеющие жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), надворные постройки, гаражи, иные здания и строения, являются плательщиками налога на недвижимость.
Объектом обложения налогом на недвижимость является стоимость указанных зданий и строений.
Годовая ставка налога на недвижимость со стоимости зданий и строений, используемых предпринимателями для осуществления своей деятельности, устанавливается в размере 0,1% (ст.3 Закона).
Статьей 47 Закона РБ от 18.11.2004 № 339-З «О бюджете Республики Беларусь на 2005 год» местным Советам депутатов установлено право увеличивать (уменьшать), но не более чем в 2 раза
ставку налога на недвижимость.
Согласно п.23 решения Минского городского Совета депутатов от 25.11.2004 № 140 «О бюджете города Минска на 2005 год» установлена прогрессивная шкала ставок налога на недвижимость с физических лиц в зависимости от оценочной стоимости объекта недвижимости по состоянию на 1 января 2005 г.
Здание - это строительное сооружение, состоящее (по мере необходимости) из наземной и подземной частей, с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (п.19 Инструкции о порядке определения основных показателей государственной статистической отчетности по инвестициям и строительству, утвержденной постановлением Минстата РБ от 25.09.2002 № 108).
Таким образом, киоски, боксы, павильоны и другие металлоконструкции представляют собой строительное сооружение (здание), предназначены для осуществления предпринимательской деятельности, и их стоимость является объектом обложения налогом на
недвижимость.
В отношении порядка и срока уплаты индивидуальными предпринимателями налога на недвижимость следует отметить следующее.
Налог на недвижимость исчисляется налоговыми органами начиная с месяца, следующего за месяцем приобретения индивидуальным предпринимателем здания (строения), т.е. за фактический период пользования зданием (строением).
При сдаче или передаче индивидуальным предпринимателем здания (строения), подлежащего налогообложению, в возмездное и (или) безвозмездное пользование другому физическому лицу налог
уплачивается индивидуальным предпринимателем, сдавшим и (или) передавшим такой объект налогообложения.
При отчуждении в течение года киоска, бокса, павильона и других металлоконструкций налог уплачивается за период фактического нахождения указанных объектов в собственности, включая месяц, в котором будет прекращено право собственности, до его отчуждения.
Налог на недвижимость уплачивается индивидуальными предпринимателями ежегодно по месту нахождения здания (строения) на основании врученного налоговым органом налогового сообщения, с
указанием подлежащего к уплате размера налога на недвижимость, в срок не позднее 15 ноября текущего года (в 2005 г. Минским городским Советом депутатов срок уплаты налога на недвижимость не изменялся).
В случае вручения индивидуальному предпринимателю налогового сообщения по истечении 15 ноября налог уплачивается не позднее 30 дней с момента вручения налогового сообщения.
Льгота по налогу на недвижимость физическим лицам за здания, используемые ими в установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности (независимо от их функционального
назначения), не предоставляется.
15.11.2005 г.
Валерий Рыбка, старший государственный налоговый инспектор отдела исчисления имущественных налогов, декларирования доходов и имущества Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
Беларусь
|
|
|
|
Ириша
16.01.2009 10:12:46
|
|
|
в двух словах: если ИП сдает в аренду - он и платит налог на недвижимость. Но платит не как фирма (отчеты и квартальные платежки), а налоговая выдает уведомление раз в году (как и с физ.лицами)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.01.2009 15:12:25
|
|
|
А если на упрощенке ЧУП, ведь не платим налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.01.2009 15:13:15
|
|
|
И что слышно?
Как считать налог на недвижимость при аренде у физ.лиц?
спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.01.2009 12:21:08
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=161798 ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.01.2009 13:06:27
|
|
|
Up!
Кто-нибудь выяснил, как считать налог на недвижимость при аренде у физ.лиц?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
19.01.2009 16:05:33
|
|
|
Нам в налоговой сказали считать от оценки БТИ.
Беларусь
|
|
|
|
НВ
19.01.2009 17:11:10
|
|
|
при аренде у физ.лиц считать от стоимости по дог.купли-продажи, заверенному в БТИ. При аренде у ИП надо уточнять-является ли сдача в аренду его видом деятельности, если нет, то нал.на недв.платит арендатор
Беларусь
|
|
|
|
НВ
19.01.2009 17:13:08
|
|
|
никакую амортизацию не учитываем, более того, стоимость помещения берем с ндс, если у физ.л.в дог.купли-продажи он выделен
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.01.2009 11:14:23
|
|
|
актуально. Сбилась с ног в поиске своего физика.Похоже придется декларацию сдать с потолка, а потом нести уточненную
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
20.01.2009 11:22:00
|
|
|
Ну кто чего узнал?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-25
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»