С апреля 2008г. ЧУП зарегистрирован по дом. адресу учредителя. Коммунальные платежи выставляли как обычно, для физ. лица, а с 2009г. как для юр.лица.Причем отдельных граф в счете для физ. и юр. лиц нет, все платежи просто увеличили в 4 раза. Жилое помещение не переводилось в нежилое, договор с ЧУПом на обслуживание не заключался, значит обязанность по оплате лежит на собственнике-физ.лице?
«Анонимно» 25.02.2009 14:07:05 ______________________________ Спасибо. Прочитала, но поняла только, что так никто в этом и не разобрался. Может кому будет интересно прочитать то, что я нашла в инете по этому поводу....
НДС платить не нужно! Сергей БАЛЫКИН 14.04.2008 • Предприниматели, создавшие частные унитарные предприятия и разместившие их по домашнему адресу столкнулись с проблемой. Некоторые чиновники утверждают, что в случае размещения ЧУП в квартире учредителя необходимо уплачивать НДС на коммунальные услуги. Однако анализ законодательства показывает, что это совсем не так. Порядок уплаты коммунальных платежей определен постановлением СМ РБ от 25.08.1999 г. № 1332 (с изменениями и дополнениями от 30.11.2007 г. № 1651). Согласно этому документу ЧУПы в течение календарного года с даты госрегистрации производят плату за помещение в тех же размерах, что и население. Однако отдельные чиновники утверждают, что в этом случае необходимо платить НДС. По их мнению, раз население освобождено от уплаты НДС за вышеперечисленные услуги, а субъекты хозяйствования нет, то и стоимость жилого помещения для ЧУПа, в котором он зарегистрирован, в первый год увеличится на сумму НДС, предъявленного за эти услуги. На первый взгляд логично. Но совсем не верно. Все дело в том, что в соответствии с действующим законодательством ЧУПы, размещенные в квартирах учредителей не платят ничего. Если внимательно прочитать упомянутое положения, то можно убедиться, что речь в нем идет о взимании коммунальных платежей с собственника квартиры коим является гражданин. Более того, Положение о госрегистрации в редакции Декрета Президента Республики Беларусь 17.12.2007 № 8 также устанавливает, что «с собственника жилого помещения взимается плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения, в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь». Анализ этих нормативных актов однозначно показывает, что плательщиком коммунальных платежей является именно физическое лицо-собственник квартиры, а не зарегистрированное по этому адресу частное унитарное предприятие с которым-то и договор на обслуживание этой квартиры никто не заключает. Так что эти коммунальные платежи должны уплачиваться в порядке, установленном для населения. Добавлю, что регистрации ЧУП по домашнему адресу является простой формальностью, типа отмененной прописки, поскольку в соответствии с упомянутым выше Положением о госрегистрации «Осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, не допускается без перевода этого помещения в нежилое в порядке, определенном законодательством». Разумеется, белорусские чиновники, особенно в регионах, способны придумать любую глупость, не заглядывая особо в нормативные акты. Но с такой позицией следует не соглашаться, а бороться.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»