| |
|
|
| |
|
|
 Алла
27.10.2005 11:57:55
|
|
|
В арендованное помещение установлены стеклопакеты на окна. Имеется устное согласие арендатора о том, что установку они примут в размере месячной оплаты. Например, месячная аренда-500 руб. За окна заплатили 580 руб. Но при этом в бухгалтерию передана ТТН на окна и договор на изготовление их и доставку. Руководство говорит, что якобы демонтаж старых рам и установку новых делали собственными силами. Как это все провести по бухгалтерии нашей фирмы и с арендодателем?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Алла
27.10.2005 14:40:51
|
|
|
Как же????????????
Беларусь
|
|
|
|
Тайка
27.10.2005 15:06:43
|
|
|
Недавно разбиралась с похожей ситуацией.
Во-первых, нужно заключить письменное соглашение с арендодателем на замену окон и оговорить там о возмещении расходов(может быть у вас что-нибудь по этому поводу есть в договоре аренды - внимательно изучите)
Во-вторых произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью. В случае, когда он сделал за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения, неотделимые без вреда для имущества (а в вашем случае это именно так), арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение их стоимости, если иное не оговорено в договоре аренды. Если же работы были выполнены без согласия арендодателя, то расходы по ним компенсации не подлежат, если иное не предусмотрено законодательством (ст.594 ГК)
В-третьих, что касается бух.учета. Расходы на реконструкцию, модернизацию относятся на увеличение сто-сти у арендодателя при условии возмещения. У арендатора в случае отказа о возмещении на сч 08/субсчет «затраты, не увел. сто-ть ОС» В дальнейшем списываются за счет прибыли.
Беларусь
|
|
|
|
Алла
27.10.2005 17:25:37
|
|
|
Согласно устной договоренности, надо оформлять передачу окон сейчас, не дожидаясь момента закрытия договора аренды.
Какие еще мнения?
Беларусь
|
|
|
|
Алла
28.10.2005 9:57:41
|
|
|
Каким документом перевести окна из предмета в «неотделимое улучшение»?
Беларусь
|
|
|
|
Тайка
28.10.2005 10:33:53
|
|
|
А согласно какого документа вам арендодатель будет возмещать стоимость?
Беларусь
|
|
|
|
Алла
28.10.2005 10:56:23
|
|
|
Докуменета пока нет. Его надо создать. За один месяц мы пропустили оплпту аренды. Сейчас надо этот пробел закрыть документами. Окна по стоимости на ОС не тянут.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-6
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»