| |
|
|
| |
|
|
 Коммунальные услуги
10.02.2017 12:34:49
|
|
|
Арендодатели! Подскажите,пжл.,какие документы на бумажном носителе вы выставляете своим арендаторам на возмещение ком. услуг? Я выставляю только счет -фактуру для оплаты,надо ли составлять акты и каким числом? ( УСН без НДС)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Инга
15.02.2017 12:28:08
|
|
|
Вообще ,если вы перевыставляете , то вы посредник. Но сейчас там что-то новое придумали.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.02.2017 10:31:46
|
|
|
А разве обязательно перевыставлять коммуналку в феврале за февраль? Можно же и январьские суммы включить в счет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.02.2017 9:46:15
|
|
|
На аренду и коммунальные у меня счета. Коммуналку не перевыставляю последним днем месяца, потому что у меня ничего нет. А вот когда получаю документы , 10 или 15 числа месяца, следующего за отчетным, вот этим числом и выставляю коммуналку. До 20 числа, если выставлен счет, можно брать в затраты текущего месяца, если позже - то в следующем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.02.2017 12:19:17
|
|
|
вы мне можете выставлять акт на коммунальные, потому что это не ваша услуга, вы ее перевыставляете, поэтому счет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.03.2017 14:26:19
|
|
|
Т.Е достаточно сделать счет именно датой выставления, допустим 11 апреля и указать, что коммуналка за март?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.03.2017 15:15:33
|
|
|
Ответ: Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 93 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) объектами налогообложения НДС признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь.
Подпунктом 2.12 пункта 2 статьи 93 НК определены случаи, когда возмещаемые суммы не облагаются НДС у получающей стороны. Возмещение налога на недвижимость не включено в их состав, поэтому такие суммы следует рассматривать как полученные за реализованную услугу сверх цены ее реализации либо иначе связанные с оплатой реализованной услуги в соответствии с подпунктом 18.1 пункта 18 статьи 98 НК.
Моментом фактической реализации в отношении сумм, увеличивающих налоговую базу НДС в соответствии с пунктом 18 статьи 98 НК, признается день, определяемый плательщиком (за исключением банков) в соответствии с учетной политикой организации как день отражения этих сумм в бухгалтерском учете либо как день их получения (ч. 2 п. 8 ст. 100 НК).
Таким образом, при получении от арендатора суммы возмещения налога на недвижимость сверх арендной платы арендодатель должен увеличить на эту сумму налоговую базу НДС в момент, определяемый в соответствии с учетной политикой. Сумма возмещения налога на недвижимость облагается НДС у арендодателя по формуле: сумма возмещения x 20 / 120. Данная сумма НДС не подлежит предъявлению в первичном учетном документе арендатору.
Л.В.ПОВХ,
главный государственный налоговый
инспектор отдела консультаций
инспекции МНС
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.03.2017 16:09:05
|
|
|
У меня ИП на УСН без НДС. Сдаем в аренду помещение. ЖРЭО выставляет акт. Я раскидываю на арендаторов эту сумму +5% (по решению руководителя).Часть арендаторов работает без НДС, а некоторые с НДС. Надо ли мне выделять в счете НДС и выставлять ЭСЧФ.Я выставляюи им сумму большую чем мне выставили. в 2016г. НДС не показывала и ЭСЧФ не выставляла. Как сейчас быть незнаю.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.04.2017 14:03:26
|
|
|
Я раскидываю на арендаторов эту сумму +5% (по решению руководителя).
----
Вы не вправе добавлять 5%, должны перевыставить, то что выставили Вам.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.06.2017 13:31:35
|
|
|
Почему?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.06.2017 13:36:22
|
|
|
Я то же добавляю 5%.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.06.2017 10:09:31
|
|
|
А НДС по этим 5% тоже перевыставляете?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-31
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»