| |
|
|
| |
|
|
 Танюша
16.04.2009 9:35:58
|
|
|
Всем, кому интересен еще вопрос аренды офисов у физ. лиц (или ИП). Вчера взяла в Ленинской налоговой справку о стоимости офиса на 01.01.2009г. (безвозмездно). Они всетаки решили предоставлять эти данные....
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
ух_галтер
16.04.2009 12:09:59
|
|
|
Да вы что?
Правда, мне это не поможет. Моё физ лицо не платило налог на недвижимость и данных у них наверняка нет.
А скажите, справку дали в виде расчета или просто сумму?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.04.2009 12:19:52
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=173854 Влад-Налог на недв 15.04.2009 пришло письмо из Партизанской налоговой по поводу аренды зданий у физ лиц. Где:
Оценка зданий и строений для исчисления налога на недвижимость производится:
- Территориальными орг по гос регистрации недв им-ва согласно оценочной ст-ти на 1 января текущего года, учитывая все коэф и индексы
- налоговыми организациями по стоимости, определяемой:
-путем индексации стоимости зданий и строений, примененной в качестве объекта налогообл в предыдущем году, с использованием коэф переоценки,
-исходя из расчетной стоимости 1 кв м типового здания на начало года и общей площади оцениваемого здания, учитывая коэф
С учетом того, что в ряде случаев отсутствуют сведения об оценочной ст-ти помещения, для целей налогообл оценка пр-ся налоговым органом исходя из расчетной ст-ти 1 кв м , установленной местным исполкомом
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.04.2009 12:24:51
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?c=1&t=161475 Елена 14.04.2009 14:59:56 Пришел последний номер ГБ, стр.55. Дают ссылку на письмо ИМНС №2-2-18/247 от 30.03.09г.
« с учетом того, что в ряде случаев отсутствуют сведения об оценочной стоимости, для целей налогообложения оценка проводится налоговым органом исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра, установленного местным оссполнительным комитетом. Учитывая вышеизложенное любая из сторон договора аренды вправе обратиться в компетентный орган для определения стоимости имущества, сдаваемого в аренду»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.04.2009 12:28:11
|
|
|
Скажите, длоя минска нежилое помещение офис, стоимость какую у вас взяли, 465100 руб и коэ
ффициент изменеия стоимости на 1.01.2009- 1,2159?
Беларусь
|
|
|
|
Танюша
16.04.2009 12:29:11
|
|
|
Если у Вас есть оценочная стоимость офиса в свидетельстве о регистрации хоть на какой нибудь год, то коэффициенты переоценки в налоговой есть за каждый год. Можете попробовать подъехать. А Вашему физ. лицу лучше сдаться самому, я своего в прошлом году заставила сходить и доплатить (был благодарен). Дают цифру в виде налогового сообщения (как для физ. лиц). Я их заставила еще расписаться и поставить печать!
Беларусь
|
|
|
|
Танюша
16.04.2009 12:32:48
|
|
|
Т.к. мой физ.лица платили в прошлом году налог на недвижимость, то взяли стоимость на 01,01,2008 и умножили на коэффициент, по-моему такой как Вы написали
Беларусь
|
|
|
|
АЛЕНА
16.04.2009 12:52:39
|
|
|
А что делать в моей ситуации? Мы арендуем офис у ИП с февраля 2009. ИП купил его в августе 08. Все цифры, какие у меня есть - это из договора купли-продажи нашего ИП, в котором прописана цена 1 м2 в размере 2100 у.е.(с НДС). Я взяла эту циферку вычла из нее НДС умножила на курс НБ РБ по сосоянию на 1 апреля, посчитала налог за 3 квартала, потом умножила на коэфиц. зональности и получила офигенную цифру. Дир в шоке. В отделе консультации в ИМНС сказали, что нужно взять какую-то справку в БРТИ с оценочной стоимостью, но пока ее нет пойдет и так. Типа потом сдатите уточненный. Что делать???
Беларусь
|
|
|
|
Танюша
16.04.2009 13:04:06
|
|
|
Я считаю, что нужно сдать хоть что-то, а потом уточниться. Я вот не подала в январе, теперь буду иметь бледный вид в налоговой. А справка в БРТИ стоит 300-400 тысяч., делают 10 рабоч. дней, так что можно заказывать.
Беларусь
|
|
|
|
Танюша
16.04.2009 13:06:06
|
|
|
А у Вашего ИП есть свидетельство о регистарации? И разве он не должен был платить налог за 4 квартал 2008Года?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.04.2009 13:48:21
|
|
|
ИП, как я поняла ни в зуб ногой. Когда я заикнулась о налоге она сделала огромные глаза и сказала, что первый раз слышит. Свидетельство о рег. есть. Думаю своего дирика на нее натравить. Уж больно ему, милому, платить не хочется. Оно и понятно...
Беларусь
|
|
|
|
АЛЕНА
16.04.2009 13:49:29
|
|
|
Ой, «Анонимно» 16.04.2009 13:48:21 - ЭТО Я.
Беларусь
|
|
|
|
Танюша
16.04.2009 14:29:24
|
|
|
Только что принес один из моих физ. лиц справку из БРТИ о стоимости офиса - 27млн, а в налоговой - 53 млн. Почувствуйте разницу?!
Беларусь
|
|
|
|
АЛЕНА
16.04.2009 19:35:44
|
|
|
А что значит в налоговой? Я сегодня пошла туда, а они вообще ничего не могут сказать. Ни инспектор, ни конс. отдел.
Беларусь
|
|
|
|
АЛЕНА
17.04.2009 22:04:11
|
|
|
Сижу в шоке. Сдала сегодня декларацию по налогу на недвижимость. А сейчас, на ночь глядя, мне вдруг стрельнуло: а являемся ли мы вообще плательщиками налога. Ведь в законе написано об аренде юр. лицами недвижимости у ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. А мы арендуем у ИП. Отсюда вопрос: является ли ИП физ. лицом.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»