| |
|
|
| |
|
|
 ремонт
10.07.2012 12:18:45
|
|
|
Мы арендуем помещение в ЖРЭУ. Сделали ремонт фасада здания в 2011 и включили все в затраты как текущий ремонт. Вычитала в Налогах Беларуси, что ремонт фасада здания и крыши за счет прибыли. Неужели это правда?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ъ
10.07.2012 12:24:19
|
|
|
Конечно, это же капитальный ремонт, а не текущий.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.07.2012 12:27:02
|
|
|
Мы просто покрасили фасад Неужели за счет прибыли или можно как то обыграть эту ситуацию?
Беларусь
|
|
|
|
Ъ
10.07.2012 12:48:11
|
|
|
А с крышей что делали? Какие виды и объемы работ?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.07.2012 12:49:26
|
|
|
Согласно ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 мая 2007 г. № 06-2-04/1846
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВИДОВ РАБОТ
к текущему ремонту относятся в том числе:
Б.11. Наружная отделка
1) Пескоструйная очистка, промывка, окраска участков фасадов
2) Восстановление участков штукатурки и облицовки
3) Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей
4) Наружная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя
5) Восстановление домовых знаков, аншлагов
6) Ремонт фасадов
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.07.2012 12:50:03
|
|
|
Крышу мы не трогали
Беларусь
|
|
|
|
Ъ
10.07.2012 12:59:38
|
|
|
А кто это писал про крышу?.....Вычитала в Налогах Беларуси, что ремонт фасада здания и крыши за счет прибыли. Неужели это правда? :)))
Теперб о фасаде.
Вы арендуете только помещение. На каком основании ремонтировали фасад всего здания? Может в счёт аредной платы? Что про это в договоре?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.07.2012 13:27:00
|
|
|
В договоре написано:
«содержать и эксплуатировать полученное в аренду им-во в соотв с техн.правилами и противопож.безопасности, производить за свой счет тек.ремонт»
А из письма Минархитектуры наш ремонт относится к текущему
Беларусь
|
|
|
|
Ъ
10.07.2012 13:33:01
|
|
|
Повторяю вопрос:
Вы арендуете только ПОМЕЩЕНИЕ в здании. На каком основании ремонтировали фасад всего ЗДАНИЯ? Может в счёт аредной платы?
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
10.07.2012 14:02:13
|
|
|
Вы все здание арендуете? Тогда ремонт фасада и кровли- затраты. А если только помещение в здании- тогда за счет прибыли. Ремонтиреуте чужое- какие ж это Ваши затраты?
Беларусь
|
|
|
|
Ъ
10.07.2012 14:15:48
|
|
|
Главбуся, мной тоже поставлен такой вопрос Автору :)
А в ответ - молчание.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.07.2012 15:47:40
|
|
|
Нет мы арендуем не все здание, у нас одноэтажное здание. Арендаторов 4. У каждого свой вход отдельный. Мы красили и ремонтировали только наружные стены помещения, которое мы арендуем одни согл. выкопировки
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.07.2012 15:49:41
|
|
|
Мы ремонтировали, потому что это наш магазин и он имел уже неприглядный вид, краска облезла и пообивалась штукатурка.Арендодатель в договоре написал, что тек.ремонт за наш счет, поэтому в счет аренд.платы они не согласились проводить
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.07.2012 16:08:28
|
|
|
Так что вы скажете
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
10.07.2012 16:12:37
|
|
|
если вы произвели ремонт фасада относящегося к вашим арендуемым площадям- то это текущий ремони, и затраты учитываемые в налогообложении
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.07.2012 16:36:45
|
|
|
Спасибо, Тутэйшы, вы меня успокоили. А то я что-то запаниковала, делая выводы с ответов Ъ и Главбуси. Но, мы действительно делали обновление только наших стен У нас все это документально оформлено
Беларусь
|
|
|
|
зануда
10.07.2012 16:36:48
|
|
|
Вам действительно предоставили только изолированное помещение.Фасадом распоряжаться вы не вправе.Им распоряжается собственник. Он на размещении рекламы и вывесок на фасаде может накосить больше ,чем от аренды изол.помещений. поэтому это чужой огород. Для вас было лучше подписать доп.на увелич.ар.платы на какой-то период,в теч.которого вы красите фасад, но стоим.тек.ремонта зачитываете в счет ар.платы. Тогда все учтется для н/о. Умный в гору не пойдет. Умный гору обойдет
Беларусь
|
|
|
|
Ъ
10.07.2012 16:50:43
|
|
|
Автор, главное сначала не давать никаких ответов на вопросы, а потом выбрать из ответов, которое сильно понравились и успокоиться :))))
Однако же, фасадик у вас не текущий ремонт.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.07.2012 16:55:58
|
|
|
Автор, главное сначала не давать никаких ответов на вопросы, а потом выбрать из ответов, которое сильно понравились и успокоиться :))))
Однако же, фасадик у вас не текущий ремонт.
__________
Но ведь мы фасадик красили только свой, который относился только к нашему 1-этажному помещению. Больше никто этим помещением не пользуется, соседи сделали свою часть, которая примыкает к нашей
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
10.07.2012 16:59:49
|
|
|
автору. не парьтесь. спокойно на затраты- считаю имеете право- Почитайте еще условия договора аренды.
Беларусь
|
|
|
|
Зануда-Тутэйшаму
10.07.2012 17:05:51
|
|
|
Г-н Тутэйшы, не путайте автора. Фасад никогда не входил в состав изолированного помещения.Почитайте внимательно разъяснение налоговиков.Сейчас МНС скользкие моменты и с юристами и с Минстройархитектуры обсуждают (сталкивалась). А вы без понимания буха под монастырь подводите. Ай-яй-яй
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-38
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»