| |
|
|
| |
|
|
 Коммунальные услуги
10.02.2017 12:34:49
|
|
|
Арендодатели! Подскажите,пжл.,какие документы на бумажном носителе вы выставляете своим арендаторам на возмещение ком. услуг? Я выставляю только счет -фактуру для оплаты,надо ли составлять акты и каким числом? ( УСН без НДС)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Я
10.02.2017 12:39:42
|
|
|
выставляю счет-фактуру, в счете делаю ссылку, что счет является актом оказанных услуг,выполненных работ. И все.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2017 12:59:21
|
|
|
Я выставляю счет-фактуру, в счете делаю ссылку, что счет является актом оказанных услуг,выполненных работ. И все.
-------------------------------------------
Я тоже так делаю,но число ставлю 10,11,и т.д. 02. за январь. Правильно ли это?
Беларусь
|
|
|
|
Яра
10.02.2017 13:21:00
|
|
|
Пишу расчет по ком. платежам.
И акт аренда - стока-то, ком - стока-то
Только никак не пойму, выставлять капитальный ремонт или нет. Пока себе оставляю
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2017 14:14:44
|
|
|
Я на ком услуги делаю счет-акт от 31.01.17 пишу там счет -акт на возмещение ку и то за период с 01.01 по 31.01
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 11:40:42
|
|
|
выставляю счет-фактуру, в счете делаю ссылку, что счет является актом оказанных услуг,выполненных работ. И все.
__________________________________________________.. __
Каким числом правильно выставлять этот счет_фактуру? Явно не 31.01.17г.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 11:52:04
|
|
|
Я на ком услуги делаю счет-акт от 31.01.17 пишу там счет -акт на возмещение ку и то за период с 01.01 по 31.01
---
Я тоже так делаю. Но получается, что выстывим мы этот счет-акт за январь 15 февраля. А эсф когда?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 11:53:39
|
|
|
Я на ком услуги делаю счет-акт от 31.01.17 пишу там счет -акт на возмещение ку и то за период с 01.01 по 31.01
---
Я тоже так делаю. Но получается, что выстывим мы этот счет-акт за январь 15 февраля. А эсф когда?
А ЭСФ должны выставить в течение 2 дней с даты выставления Вам ЭСФ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 11:55:26
|
|
|
я выставляю счета и всегда последним числом того месяца,за который коммуналка. и мне так выставляют воду и эл.энергию с отоплением -тоже все последним числом месяца. за январь - 31 января. кому надо -еще делаю акт за месяц - расписываю аренда -столько, коммунальные -столько.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 11:56:49
|
|
|
Я так понимаю про документы для арендатора надо прописать в договоре. В каком НПА написано какие документы предоставлять арендатору по куммуналке?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 12:05:56
|
|
|
Наш арендатор просит акт, мы и делаем акт последним днем месяца.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 12:27:39
|
|
|
Коллеги, у Вас программа считает возмещение? Мне приходиться считать в ручную. И потом ЭСФ перевыставлять. У меня арендаторов 10 штук всего. Не представляю как справляетесь, если арендаторов 100.
Беларусь
|
|
|
|
СашаКл
13.02.2017 12:56:09
|
|
|
У меня «Счет* от 10.02.2017 за январь 2017», предыдущие бухи так делали и я так делаю... Всех арендаторов устраивает (внизу пометка, что Счет является актом вып.работ)
А можно я ещё здесь задам свой вопрос (я арендодатель)?
У меня есть к возмещению «налог на недвижимость», в счете для арендатора он без НДС, а у меня в учете НДС выделяется и относится на счета (62-90 - сумма к возмещению, 92-68.2 - начислен НДС). Вопрос в чём? Каким образом отражать суммы НДС в ЭСЧФ? Есть здесь похожие ситуации?
(Ещё раз, сорри, что в вашем топике )) )
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 13:17:03
|
|
|
Возмещать налоги Арендатор не должен...(этот н-г на недвижимость должен входить в арендную плату).
Беларусь
|
|
|
|
арендодатель
13.02.2017 13:22:33
|
|
|
Составляю счетт по коммунальным последним днем месяца. Никаких записей, что счет является актом выполненных работ не делаем. Например счет от 31.01.17. По почте отправляет тоже январем. Так, что числа 20 янв. у них уже счет есть за январь. А ЭСФ по коммунальным как получится. Зависит от того, когда нам выставит ЖРЭО. Пока оно нам выставило только на эксплуатационные. А на вывоз ТБО, электроэнергию и прочие нет.
Беларусь
|
|
|
|
СашаКл
13.02.2017 13:28:41
|
|
|
«Анонимно» 13.02.2017 13:17:03
Возмещать налоги Арендатор не должен...(этот н-г на недвижимость должен входить в арендную плату).
-----------------------------
А вы «покупаете или продаете», как прописано в договоре аренде так и работаем...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 13:35:21
|
|
|
я изначально сказала руководству что налоги мы к возмещению не будем выставлять - включайте их в арендную ставку. Ведь как можно передать свой налог -недвижимость то на балансе у вас, налог на нее платит собственник (за искл. некоторых случаев). да еще и облагать НДС налог на недвижимость -это совсем интересно. по идее фактически вы просто выставляете арендаторам некую сумму сверх арендной платы. В ЭСЧФ так и пишите Налдог на недвижилсть 5 руб. НДС 20% -1 руб. итого 6 руб. имхо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 14:07:05
|
|
|
СашаКл 13.02.2017 13:28:41
В договоре можно что угодно прописать, если арендатор подписывает... Но тыжбухгалтер должен понимать, что это уже не возмещение, а выручка. Начисляешь НДС и выставляешь ЭСЧФ...Возмещение -это только услуги (коммунальные,ТО и т.п) сторонних организаций, твой транзит, а возмещение других расходов - выручка.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.02.2017 14:18:51
|
|
|
СашаКл 13.02.2017 13:28:41
В счете Арендатору н-г недвижимость должен быть + НДС, ты НДС начисляешь,выставляешь ЭСЧФ (продавец-покупатель),а арендатор берет к вычету этот НДС. По возмещению коммунальных - перевыставление (посредник-потребитель).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.02.2017 11:13:55
|
|
|
Составляю счетт по коммунальным последним днем месяца. Никаких записей, что счет является актом выполненных работ не делаем. Например счет от 31.01.17. По почте отправляет тоже январем. Так, что числа 20 янв. у них уже счет есть за январь. А ЭСФ по коммунальным как получится. Зависит от того, когда нам выставит ЖРЭО. Пока оно нам выставило только на эксплуатационные. А на вывоз ТБО, электроэнергию и прочие нет.
_________________________________________
Как вы можете выставить коммуналку за январь до 20 января???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.02.2017 11:35:40
|
|
|
В счете-акте на возм ку арендодатель это посредник или продавец? Как правильно составить счет-акт,подскажите,пжл.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-31
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»