Доброго дня всем. Ситуация: мы переезжаем в новый офис, хотим поставить новые окна (заменить старые на стеклопакеты). Помещение арендуем у физ.лица. Вопрос: 1. Является ли замена окон реконструкцией (т.к. это неотделимые улучшения), а если это реконструкция, то следует ли уплачивать НДС со стоимости этих окон. 2. Надо ли будет заплатить подоходный налог за физ.лицо - арендодателя, при сдаче помещения обратно арендодателю?
А вы чего другого, безобидного, на ту же сумму отремонтировать не можете типа придумать? Обои поклеить, полы покрасить...
Беларусь
Склиф03.04.2006 20:41:13
ПИСЬМО ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВНЕВЕДОМСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 21 июля 2004 г. 01-05/2393
ОБ ОТНЕСЕНИИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ К ОПРЕДЕЛЕННОМУ ВИДУ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Главэкспертиза рассмотрела письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 8 июля 2004 г. № 2-2-11 и сообщает, что нормативными документами, определяющими основные виды работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонте и модернизации зданий и сооружений, являются СНБ 1.04.02-02 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий», утвержденные приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 сентября 2002 г. № 342, и Изменение № 2 к СНБ 1.01.01-97 «Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные положения», утвержденное приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 июня 2002 г. № 287. Разъяснение требований указанных нормативных документов осуществляется органом, их утвердившим, то есть Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. В случае наличия разночтений между заинтересованными сторонами в конкретных проектах по отнесению выполненных работ к определенному виду инвестиционной деятельности Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь по согласованию с Государственным налоговым комитетом Республики Беларусь* рекомендует обращаться для получения заключения в соответствующие территориальные органы государственной вневедомственной экспертизы (письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 02-3/06-9258). ТАК, В ЧАСТНОСТИ, ЗАМЕНА ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ БЛОКОВ ПРИ ИХ ФИЗИЧЕСКОМ ИЗНОСЕ СВЫШЕ 60 ПРОЦЕНТОВ (В СООТВЕТСТВИИ С ВСН 53-86(Р)) ОТНОСИТСЯ К КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, А ЗАМЕНА ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ БЛОКОВ В СВЯЗИ С ПОВЫШЕННЫМИ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ (ТО ЕСТЬ ПРИ ПОВЫШЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ ИЗДЕЛИЙ) - К МОДЕРНИЗАЦИИ; ЗАМЕНА ПОЛА, КАК ПРАВИЛО, ОТНОСИТСЯ К РЕМОНТНЫМ РАБОТАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ И С ПРИМЕНЕНИЕМ СОВРЕМЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ; УСТРОЙСТВО НОВЫХ ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ, ПЕРЕУСТРОЙСТВО ВНУТРЕННИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ТРАССИРОВКИ, СЕЧЕНИЙ, УСТАНОВКОЙ НЕДОСТАЮЩЕГО ОБОРУДОВАНИЯ - К МОДЕРНИЗАЦИИ.
Начальник Главэкспертизы Н.Д.Тюшко
Если ничего не сделаете, чтобы исключить модернизацию -при возврате подоходный.
Беларусь
LM04.04.2006 16:28:32
Спасибо большое всем, кто ответил, особенно за письмо.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»