...время - деньги...
ВЗАИМОПОМОЩЬ / Ответы

ДОСКА ПОЧЁТА
 
 
ПРИСЛАТЬ ЗАЯВКУ
 
 
РЕКЛАМА
 
 
НОВОСТИ
ПОИСК


РЕКЛАМА
наши условия >>
 
 

   
 
ВОПРОС:

 
Дверь 05.01.2018 16:16:48
всем доброго дня! проверьте меня пожалуйста- по договору аренды арендуем офис. неотделимые улучшения не возмещаются. мы делаем установку двери в офис этот за свой счет. согласно инструкции 26 -дверь это не ОС.(не может использоваться самостоятельно). получается, могу смело отнести на МБП?
Беларусь
 
 
  << к списку вопросов

  ОТВЕТЫ:

 
ДВ 29.06.2018 12:23:55
более того, предыдущий бух. уже передал эту дверь арендодателю по ТН (в 2015г.) - за половину стоимости (что он согласился оплатить), а половина стоимости этой двери осталась у нас на учете и начислялась амортизация - о как! может действительно отнести остаточную на затраты и ндс не начислять и тн не оформлять?
Беларусь
ДВ 29.06.2018 12:17:48
т.е.? ремонт у нас не прокатит, т.к. в договоре аренды прописано,что все неотделимые (двери,окна) остаются арендодателю, в К+ конкретно про двери (неотделимые)с примерами, у нас эта дверь числилась на ОС и начислялась амортизация, вы предлагаете списать остаточную на затраты и остановиться на этом?
Беларусь
"Анонимно" 29.06.2018 11:24:30
это текущий ремонт - на затраты
Беларусь
"Анонимно" 29.06.2018 10:40:38
доброе утро! мы съехали от арендодателя в марте, про дверь забыли напрочь,возмещать он не будет, т.е. это безвозмездная передача (тн + акт)+ начисление ндс + эсчф, буду сегодня подавать уточненные по ндс и прибыли, какими датами мне отразить все эти операции? -залезть в март и перепровести все?
Беларусь
Автор 29.01.2018 13:43:18
Вы сделали иначе потому что знали что потм вы это втюхаете хозяину.а у нас написано конкретно нифига нам по текремонту не вощмечтят...
Беларусь
"Анонимно" 27.01.2018 12:58:35
Я сделала иначе. Поменяли 2 двери и установили некапитальную стену( согласования все есть). Сумма приличная. И двери, и стена у меня были на ОС со всеми вытекающими.Через 3 года уходили, продали хозяину эти ОС , оплата в счет платы за аренду.
За 3 года у дверей остаточная стала почти 0, ну а стена - часть здания.
Беларусь
Автор 26.01.2018 19:56:41
Спасибо.у меня как раз именно старая дверь меняется на новую ..думаю сделать дефектный акт включить в состав комиссии представителей арендодателя -они согласны, и отнесу на затраты
Беларусь
"Анонимно" 25.01.2018 22:16:40
Судя по тому что мнения разделились. Я бы по аналогии с ОС ремонт или модернизация. Если дверь меняется на равнозначную - текущий ремонт. Если вместо деревянной -железную или ее вообще не было, то неотделимых улучшения. С вытекающим налогом.
Беларусь
"Анонимно" 24.01.2018 23:31:11
Нет 91 возникает, только, если арендатор возмещает. Я бы через 08 проводила
Беларусь
"Анонимно" 24.01.2018 22:37:26
...а отправная точка в вопросе - это именно их классификация...
Беларусь
"Анонимно" 24.01.2018 22:22:22
если написано что тек ремонт за счет арендатора-то можно на затраты как текущий ремонт. а если не прописано это .то извините -придется передавать это по акту арендодателю.
--------------------
Глупость. Классификация работ (ремонт/реконструкция) не зависит от прописанности в договоре
Беларусь
Автор 24.01.2018 22:09:28
Таня это я в ответ на ваш вопрос чем меня не устроил ответ Оксаны.нет все понятно но что конкретно((
Беларусь
Автор 24.01.2018 22:07:55
При этом если в соответствии с договором аренды арендатор передает произведенные вложения в арендованные основные средства арендодателю до их принятия к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, то суммы данных вложений, учтенные на счете 08, списываются в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы» (части первая и вторая п.22 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 № 26).

Отражаемые арендатором в виде присоединенной стоимости полученного в аренду имущества капитальные затраты арендатора в неотделимые улучшения арендованного имущества, если они не возмещаются арендодателем, относятся к амортизируемым основным средствам (абзацы 1 и 2 подп.12.2 п.12 Инструкции № 37/18/6).----------------------------------------------------мне не понятен вот этот момент.. я свой текущий ремонт -замена двери, отношу к неотделимым улучшениям и не передаю арендодателю-куда мне ее отнести-на 91 счет?
Беларусь
Таня 24.01.2018 9:23:29
ОКСАНА 15.01.2018 9:51:17
--------------
А чем вас этот ответ не устраивает?
Хотите уйти от недвижимости?
Беларусь
"Анонимно" 23.01.2018 21:29:34
«Анонимно» 23.01.2018 19:48:27 в вашей ссылке ГЛАВНОЕ ВОТ ЭТО

3) для определения перечня видов работ, выполняемых при ремонте, модернизации, реконструкции, – Техническим кодексом установившейся практики «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» ТКП 45-1.04-206-2010 (02250), утвержденным приказом Минстройархитектуры РБ от 15.07.2010 № 267 (далее – ТКП).
К текущему ремонту относят частичную замену (не более 40 %) в здании заполнений оконных и витражных проемов при их износе 60 % и более (п. 1 разд. А5 приложения А к ТКП).
Капитальный ремонт – полная замена заполнений оконных проемов здания, а также замена более 40 % оконных проемов здания при их износе более 60 % (п. 16 приложения Б к ТКП).
Модернизация – полная замена заполнений оконных проемов здания при их износе менее 60 % на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям (п. 15 приложения В к ТКП).
ТАКЖЕ И ПРО ДВЕРИ.одна дверь -это текущий ремонт. Письмо арендодателю, поясните ему, что если НЕ РАЗРЕШИТ, то вы ему передадите неотделимые улучшения :)РАЗРЕШИТ не сомневайтесь.. и списание на затраты :)))
Беларусь
Автор 23.01.2018 20:40:12
Как понять «если относим на улучшения», а если отнесем и скажем это не на улучшения.. по моему ключевое как я поняла-что у вас в договоре.. если написано что тек ремонт за счет арендатора-то можно на затраты как текущий ремонт.а если не прописано это .то извините -придется передавать это по акту арендодателю.но они наверное не оч захотят вешать себе на увеличение Ос
Беларусь
"Анонимно" 23.01.2018 19:48:27
http://www.gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/organizatsiya-ustanovila-v-pomeshcheniya_0000000
Беларусь
"Анонимно" 23.01.2018 19:43:00
Если относите на улучшения, то надо присваивать код здания и 120 лет срок использования, но я тоже прекрасно знаю, что замена одного окна или одной двери -это не капремонт и не улучшение никакое. Это обычный текущий ремонт помещения. На затраты.
Беларусь
"Анонимно" 23.01.2018 19:33:47
так все же - куда её?
Д..... К 60
?
Беларусь
неАвтор 23.01.2018 19:30:36
Никто никого идиотами не считает.но дверь на ОС- это жестоко!
Беларусь
 
<< к списку вопросов

1-20 21-40 41-60 61-70

 
 

  Ваше имя: Ваш e-mail:  
  Страна:     
Ваш ответ:
   
Не уведомлять автора темы об этом сообщении
  [ Отправить ]  
 

© 2001 ЮКОЛА-ИНФОTM Рейтинг@Mail.ru