Подскажите, пож-та, как провести: Произвели порчу арендуемого имущества и частичную утерю. Арендодатель выставил счет за недостачу и материальный ущерб. Так относим на участвующие или нет. Не могу сообразить это ближе к недостаче без установления виновного, либо штраф за нарушение договора.
По моему мнению - недостача, порча, потери, с или без виновного (как решит директор). Вы возмещаете материальный ущерб, который фактически имеется.
Беларусь
"Анонимно"19.02.2018 10:17:44
а мне каэццо, что все свое имущество на месте, это нечто чужое сломали (ну и фиг с ним), потому склоняюсь к штрафу пысы. хотя счет читать надоть, что там написано?
Беларусь
Уголёк19.02.2018 15:11:50
Недостача опалубки и материальный ущерб
Беларусь
"Анонимно"19.02.2018 15:37:24
Арендодатель выставил счет за недостачу и материальный ущерб. _ МОЛ есть?акт инвентаризации сделать. Объяснительную взять у МОЛа. Обратиться в милицию, если необходимо. На основании этих документов приказ директора, как писали выше.
Беларусь
Лейла19.02.2018 15:39:38
Не знаю, как теперь, но раньше позиция была такова, что если вы добровольно возмещаете вашему арендодателю причиненный ущерб (и в договору по этому поводу ничего не сказано), то неучитываемые расходы + НДС. Теперь не знаю. Но у меня в прошлом году, был штраф от БТИ за неузаконенную перепланировку + делали новый паспорт в БТИ (мы арендаторы, в договору ничего не указано по этому поводу. Не знаю почему так решило руководство, потому как раньше паспорт в БТИ делал арендодатель). Причем нам сразу не сделали паспорт, а ведомость технических характеристик. Я все это отнесла на расходы неучаствующие. И разъяснений по этому поводу нигде не нашла.
Беларусь
Уголёк19.02.2018 15:39:47
Спасибо. Но учет я знаю. Я не знаю куда это отнести на недостачу или штрафные санкции по договору.
Беларусь
Лейла19.02.2018 15:42:12
Так что мое мнение, это будут расходы неучаствующие для н/о прибыли.
Беларусь
Лейла19.02.2018 15:48:58
Хотя вот нашла статью
Как отразить в бухгалтерском учете организации-арендатора (далее - арендатор) возмещение стоимости арендованного имущества, пришедшего в негодность по ее вине? Организация получила в аренду оборудование, стоимость которого согласно договору аренды составляет 62000000 руб. <*>. Арендованное оборудование является объектом основных средств. -------------------------------- <*> Расчеты с арендодателем по арендной плате не рассматриваются.
Вследствие нарушения арендатором правил эксплуатации оборудования оно вышло из строя, что послужило основанием для проведения внеплановой инвентаризации. Конкретное лицо, виновное в порче оборудования, не установлено. Специализированной организацией, привлеченной для оценки технического состояния оборудования, выдано заключение о том, что оборудование не подлежит восстановлению. Один экземпляр инвентаризационной описи и копия экспертного заключения направлены арендодателю. В связи с этим арендодатель предъявил претензию с требованием о возмещении стоимости пришедшего в негодность оборудования. Оборудование в состоянии, не подлежащем восстановлению, возвращено арендодателю по товарно-транспортной накладной. В соответствии с условиями договора аренды в случае утраты (порчи) переданного в аренду оборудования по вине арендатора, возмещению подлежит его стоимость, указанная в договоре аренды. Арендатор возместил стоимость оборудования путем перечисления денежных средств в сумме 62000000 руб. на расчетный счет арендодателя. Пользователи КонсультантПлюс
Договор аренды Объектом аренды являются вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи), в том числе оборудование (п. 1 ст. 578 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)). Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем требованиям законодательства и условиям договора аренды, а также назначению такого имущества (п. 1 ст. 582 ГК). При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 593 ГК). Инвентаризация активов, не принадлежащих организации В соответствии с абз. 5 п. 2 ст. 13 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 N 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» в случае выявления фактов хищения и (или) порчи имущества проведение инвентаризации является обязательным. Инвентаризации подлежат активы, как принадлежащие, так и не принадлежащие организации, числящиеся в бухгалтерском учете за балансом, в частности арендованные (п. 5 Инструкции по инвентаризации активов и обязательств, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.11.2007 N 180 (далее - Инструкция N 180)). Сведения о фактическом наличии активов и учтенных обязательств записываются в инвентаризационные описи или акты инвентаризации, которые составляются не менее чем в двух экземплярах. На арендованные активы, не принадлежащие организации и числящиеся в бухгалтерском учете за балансом, составляются отдельные описи (ч. 1 п. 23, п. 24 Инструкции N 180). По активам, которые на момент инвентаризации оказались непригодными к эксплуатации и неподлежащими восстановлению, составляется отдельная опись с указанием причин, приведших эти объекты к непригодности (порча, полный износ и т.п.) (п. 25 Инструкции N 180). При инвентаризации арендованных основных средств оформляется опись согласно приложению 15 к Инструкции N 180. Один экземпляр инвентаризационной описи арендованных основных средств высылается арендодателю (п. 36 Инструкции N 180). Основания возмещения убытков Лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (п. 1 ст. 372 ГК). Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законодательством или соответствующим законодательству договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 14 ГК). Вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч. 1 п. 1 ст. 933 ГК). Из приведенных норм следует, что основанием для возникновения обязательства по возмещению убытков является совокупность следующих обстоятельств: факт противоправного поведения причинителя вреда, наступление вреда и причинно-следственная связь между этими обстоятельствами. Юридические лица вправе осуществлять защиту гражданских прав в суде (абз. 10 ч. 2 ст. 2 ГК). До обращения в суд с иском по спорам, возникающим между юридическими лицами, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора) (ч. 2 п. 2 ст. 10 ГК). Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в актах законодательства. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1, 2 ст. 288 ГК). В соответствии с п. 1 ст. 364 ГК должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Таким образом, в рассматриваемой ситуации у арендатора возникают обязательства по возмещению убытков, причиненных арендодателю порчей принадлежащего ему имущества. Бухгалтерский учет Поступление арендованных объектов основных средств отражается в бухгалтерском учете арендатора по дебету счета 001 «Арендованные основные средства». Выбытие арендованных основных средств отражается по кредиту счета 001 «Арендованные основные средства». Учет основных средств на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» ведется по стоимости, указанной в договорах аренды (п. 13 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2012 N 26; п. 79 Инструкции о порядке применения типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 29.06.2011 N 50 (далее - Инструкция N 50)). Согласно абз. 17 п. 13 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.09.2011 N 102 (далее - Инструкция N 102), санкции за нарушение условий договоров, присужденные судом или признанные организацией и подлежащие к уплате, включаются в состав прочих расходов по текущей деятельности. Такие расходы признаются в бухгалтерском учете в том отчетном периоде, в котором судом вынесено решение об их взыскании или они признаны организацией, в суммах, присужденных судом или признанных организацией (п. 38 Инструкции N 102). С учетом изложенного и положений п. 59 и ч. 19 п. 70 Инструкции N 50 в рассматриваемой ситуации подлежащая возмещению арендодателю стоимость пришедшего в негодность по вине арендатора объекта аренды отражается по дебету счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности» (субсчет 90-10 «Прочие расходы по текущей деятельности») в корреспонденции с кредитом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». На дату перечисления денежных средств арендодателю в счет возмещения причиненных ему убытков арендатор делает запись по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и кредиту счета 51 «Расчетные счета»
Беларусь
Лейла19.02.2018 15:50:13
Склоняюсь к тому, что если прописано в договоре - то участвующие, если не прописано- то нет. Как-то так.
Беларусь
зануда19.02.2018 16:42:54
Уголек, почитайте внимательно свой договор. В практике есть вариантность. Может взыскиваться : 1) штраф без возмещения ущерба ( Например, арендодатель застраховал имущество, ущерб ему возместит страховая, а нерадивого арендатора он накажет штрафом. Либо такая практика применяется в отдельных договорах аренды площадей: арендодатель за нарушение состояния помещения взыскивает штраф, за счет которого потом сам устраняет проблемы) 2) ущерб без штрафа ( Например, лояльный арендодатель настроен только на приведение в нормальное состояние) 3) ущерб и штраф ( Например, есть прямые расходы по устранению проблем = сторонние акты , но есть и «беготня» арендодателя = выезды, оформление доков,работа юристов и т.д., внеплановые расходы которые по экономической сути «покрываются» штрафом. Штраф может взиматься за нарушение условий эксплуатации и проч). Поэтому : что Вы возмещаете- смотрите свой договор. Обращу внимание, что по определению размера ущерба Вы вправе потребовать подтверждающие копии доков у Арендодателя , а он должен Вам их предоставить ( акты ремонта, сметы, процентовки, экономические обоснования, прейскуранты и прочее). Иначе сумма претензии оспорима.
Беларусь
Автор19.02.2018 16:51:43
Всем спасибо
Беларусь
зануда19.02.2018 17:06:17
С точки зрения налогообложения все зависит от того : что Вы возмещаете. Если штраф, то учитываемые для н/о прибыли. Если ущерб....я встречала разные комментарии, в том числе и учитываемые и неучитываемые под прибыль :-). Но правильно включать в расходы возмещение ущерба в части утрат, на мой взгляд, тогда , когда у Вас есть доки, что виновные отсутствуют либо суд отказал во взыскании с них или Вы получили регрессное возмещение. По утрате вида несколько иное : это естественный процесс или умышленное причинение вреда конкретными действиями ( ковровое покрытие протерлось или порезано). По штрафам- принимаемые
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»