...время - деньги...
ВЗАИМОПОМОЩЬ / Ответы

ДОСКА ПОЧЁТА
 
 
ПРИСЛАТЬ ЗАЯВКУ
 
 
РЕКЛАМА
 
 
НОВОСТИ
ПОИСК


РЕКЛАМА
наши условия >>
 
 

   
 
ВОПРОС:

 
ИП 12.07.2018 9:25:37
Я ИП, хочу покупать квартиры, дома, а затем их перепродавать. У меня вопроса -нужна лицензия на этот вид деятельности или нет? Или куда можно обратиться чтобы узнать?
Беларусь
 
 
  << к списку вопросов

  ОТВЕТЫ:

 
"Анонимно" 12.07.2018 9:31:00
http://www.n24.by/biz/18146-kak-otkryt-agentstvo-nedvizhimosti.html
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:33:47
http://www.pravoby.com/consult.php?action=go&id=17436
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:34:54
Лицензию выдает Министерство юстиции.
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:36:51
Указ Президента Республики Беларусь № 450 от 01.09.2010г. «О лицензировании отдельных видов деятельности»
http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31000450
Приложение 1
к Положению о лицензировании отдельных видов деятельности
ПЕРЕЧЕНЬ
видов деятельности, на осуществление которых требуются специальные разрешения (лицензии), и уполномоченных на их выдачу государственных органов и государственных организаций
-------
http://www.ilex.by/news/dekret-n-7-izmeneniya-v-litsenzirovanii-otvetstvennosti-rukovoditelya/ 2018
http://www.belta.by/economics/view/litsenzirovanie-v-belarusi-budet-regulirovatsja-edinym-dokumentom-283859-2018/
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:38:44
http://www.pravo.by Главная / Правовая информация / Нормативные документы / БД «БИЗНЕС» / Правовые основы бизнеса / Хозяйственная деятельность / Лицензирование
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:40:03
интересный вопрос. Если недвижимость рассматривать как товар, а не оказывать риэлторские услуги (как агенство недвижимости) то теоретически (могу очень ошибаться), ИП рассматривается как физ.лицо, и подоходный налог при продаже более 1 гаража, более 1 кв. и т.д.
Но, при наличии документов о приобретении, и документов о продаже, подоходный налог высчитать не проблема.
Вопрос в том, может ли в тех.паспорте на недвижимость стоять ИП.
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:42:56
Указ 450 перечень лицензируемых видов деятельности в РБ
28. Оказание юридических услуг:
Министерство юстиции
28.1. юридические услуги
28.2. исключен
28.3. РИЭЛТОРСКИЕ услуги
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:46:04
«что такое риэлтерские услуги»
http://www.smartrealt.by/blog/vse-o-rielterskih-uslugah
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:50:19
интересный вопрос. Если недвижимость рассматривать как товар, а не оказывать риэлторские услуги (как агенство недвижимости) то теоретически (могу очень ошибаться), ИП рассматривается как физ.лицо, и подоходный налог при продаже более 1 гаража, более 1 квартиры и т.д.
-----
вы не учитываете, что это вариант при продаже /своей собственности/.
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:51:53
Как только ИП продаст вторую квартиру, он будет платить подоходный от суммы ее стоимости
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 9:53:15
Риэлтерские услуги при покупке квартиры (для покупателей квартиры) могут включать в себя одну или несколько из следующих услуг:

консультационные услуги;
услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;
услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости;
услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости;
организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;
услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости;
услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 10:07:55
Вопрос в том, может ли в тех.паспорте на недвижимость стоять ИП.
------
в РБ нет такого субъекта собственности как «инд. предприниматель Иванов», а есть собственник «Иванов», т.е. физ. лицо.
потому что ГК с определением: ИП - это физ.лицо, только занимающееся разрешенной гос-вом деятельностью, то бишь предприн. деятельностью, вовлекая в предприн. оборот в т.ч. и собственное имущество, но и отвечающее им же в полной мере.
ГК «Статья 213. Формы и субъекты права собственности
1. Собственность может быть государственной и частной.
...
3. Субъектами права /частной собственности/ являются физические и негосударственные юридические лица.»

Идея покупать недвижимость как бы себе и продавать от себя - ущербна не только с т.з. налогообложения, но и с т.з. притворной сделки, т.к. все признаки систематичности и предприн. деятельности налицо, а эта деятельность к тому же еще и лицензируема и недоступна ИП.
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 10:18:02
Я понимаю, доход будет от того, что купил кв. дешево в «убитом» состоянии, сделал ремонт, продал. Вот здесь может возникнуть вопрос - добровольно ли, в своем ли уме предыдущий владелец продал квартиру? Периодически такие уголовные дела всплывают.
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 10:19:58
Чтобы открыть агенство по торговле недвижимостью, надо юрлицо открывать, потому что ИП Минюст не даст лицензии.
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 10:25:09
Чтобы открыть агенство
_____
Уже об этом давно сказано и обсуждается совсем другая «идея».
Беларусь
"Анонимно" 12.07.2018 11:09:29
бредовая «идея»!
Беларусь
 
<< к списку вопросов

1-16 

 
 

  Ваше имя: Ваш e-mail:  
  Страна:     
Ваш ответ:
   
Не уведомлять автора темы об этом сообщении
  [ Отправить ]  
 

© 2001 ЮКОЛА-ИНФОTM Рейтинг@Mail.ru