| |
|
|
| |
|
|
 Cвета
12.11.2018 15:04:25
|
|
|
добрый день, скажите, пожалуйста. насколько это правомерно не выставлять субарендатору отдельно коммунальные, а просто включить их в арендную плату в фиксированной сумме и прописать в договоре, что арендная плата включает коммунальные платежи и электроэнергию. Или не прописывать.Ваше мнение? может, юристы здесь есть, хотелось бы их мнение тоже услышать...
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2018 15:08:34
|
|
|
а коммунальные приходящиеся на арендаторов будете куда списывать - на ВНР неучитываемые?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2018 15:27:33
|
|
|
а коммунальные приходящиеся на арендаторов будете куда списывать - на ВНР неучитываемые?
на каком основании? нет. если бы перевыставляли - тогда да.
Беларусь
|
|
|
|
Ханума
12.11.2018 15:30:36
|
|
|
Я пару лет назад прорабатывала этот вопрос.Вроде так делать можно. Вы имеете право выставить аренду какую хотите, а вся коммуналка у вас просто идет на затраты.
Беларусь
|
|
|
|
Cвета
12.11.2018 15:34:08
|
|
|
если так можно, то вычеты по коммуналке берем полностью, а не частично.
Беларусь
|
|
|
|
Cвета
12.11.2018 15:53:56
|
|
|
Такая морока с перевыставлением коммуналки.
Беларусь
|
|
|
|
Эд:)
12.11.2018 16:02:12
|
|
|
Ханума, ты «прорабатывала вопрос»,а моя фирма без проработки делала, когда сдавала недвижку в аренду.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2018 16:32:06
|
|
|
а разве можно отнести на учитываемые затраты все коммунальные расходы в такой ситуации?
Беларусь
|
|
|
|
Cвета
12.11.2018 16:38:53
|
|
|
Вот и советуюсь на всякий пожарный. Получается, что и на затраты все можно и НДС полностью к вычету.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2018 16:41:12
|
|
|
Если точнее то идет не на ЗАТРАТЫ и стоимость вашей продукции/услуг, а включается в расходы по аренде, как и амортизация. В дебет того счета, куда ставите выручку от аренды
Беларусь
|
|
|
|
Cвета
12.11.2018 16:56:50
|
|
|
«Если точнее то идет не на ЗАТРАТЫ и стоимость вашей продукции/услуг, а включается в расходы по аренде, как и амортизация. В дебет того счета, куда ставите выручку от аренды»
Мы арендаторы, а реализуем услуги по субаренде. Соответственно, у меня на затраты вся сумма.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.11.2018 10:26:25
|
|
|
Мы арендодатель, прошли не одну проверку, арендная плата включает все коммунальные платежи. Нет проблем с перевыставлением ЭСЧФ.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.11.2018 10:30:08
|
|
|
Света, если вы не владелец здания, а арендатор, перевыставляющий коммуналку, то у вас есть ДОХОД ПО АРЕНДЕ? Где отражаете его? Это же не ваш основной вид деятельности?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.11.2018 10:31:30
|
|
|
«Если точнее то идет не на ЗАТРАТЫ и стоимость вашей продукции/услуг, а включается в расходы по аренде, как и амортизация. В дебет того счета, куда ставите выручку от аренды»
Мы арендаторы, а реализуем услуги по субаренде. Соответственно, у меня на затраты вся сумма.
**************
кстати, интересный вопрос.
Сама вечно бодаюсь с отражением аренды в бухгалтерском и налоговом учете.
Чисто теоретически, затраты по субаренде (т.е. коммуналку, включенную в сумму аренды) надо относить на 91 счет)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.11.2018 10:32:30
|
|
|
но, конечно, не факт. Надо смотреть, что там за недвига и в зависимости от этого включать воображалку.
тьфу, бесит меня эта аренда
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.11.2018 11:41:16
|
|
|
Анонимно« 13.11.2018 10:26:25
Мы арендодатель, прошли не одну проверку, арендная плата включает все коммунальные платежи. Нет проблем с перевыставлением ЭСЧФ.
==========
скажите пожалуйста, как отражаете в учете коммунальные расходы?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.11.2018 20:57:32
|
|
|
........ up
скажите пожалуйста, как отражаете в учете коммунальные расходы?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.11.2018 21:04:20
|
|
|
что значит «как отражаете в учете», в учете у кого?)
Беларусь
|
|
|
|
Ослик
13.11.2018 21:14:57
|
|
|
Если точнее то идет не на ЗАТРАТЫ и стоимость вашей продукции/услуг, а включается в расходы по аренде, как и амортизация. В дебет того счета, куда ставите выручку от аренды============= А это разве не зависит от того, какая эта недвижимость: операционная или инвестиционная?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.11.2018 23:27:32
|
|
|
Я так поняла, что у автора вопроса вообще нет недвижимости никакой. Не факт, что у нее и аренда есть. Там речь идет о перевыставлении коммуналки субарендаторам или кому-то еще
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-19
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»