Вопрос на засыпку: По договору аренды резидент РБ получает имущество от нерезидента (техника, мебель). Стоимость единицы имущества меньше 30 баз. величин (вроде не ОС). Нужно ли в этом случае со стоимости имущества уплачивать налог на недвижимость?
Нашел в «Консультанте»: Вопрос: Организация арендует у резидента Российской Федерации оборудование для обжарки и упаковки семян подсолнечника. Каков порядок исчисления налога на недвижимость?
Ответ: В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь от 23.12.1991 г. N 1337-XII «О налоге на недвижимость» (с изменениями и дополнениями) со стоимости основных средств, ввезенных на территорию Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам с иностранными юридическими или физическими лицами, предусматривающим вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог уплачивается независимо от условий договора лицом, использующим ввезенное имущество. Пунктом 26 главы 6 Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость организациями, утвержденной Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31.01.2004 г. N 14 (с изменениями и дополнениями) (далее - Инструкция), установлено, что по основным средствам, ввезенным на территорию Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам с иностранными юридическими или физическими лицами, предусматривающим вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог уплачивается со стоимости, указанной в товарно-сопроводительных документах к грузовой таможенной декларации на дату таможенного оформления. При переоформлении грузовой таможенной декларации в связи с совершением хозяйственной операции стоимость основных средств определяется исходя из стоимости, указанной в новой грузовой таможенной декларации, а налог исчисляется от новой стоимости в белорусских рублях. Кроме того, пунктом 30 Инструкции определено, что общая сумма налога со стоимости основных средств отражается в налоговой декларации (расчете) по налогу на прибыль отдельной строкой и исключается из балансовой прибыли. При этом сумма налога при определении налогооблагаемой прибыли за соответствующий отчетный период отражается нарастающим итогом с начала года. Таким образом, расчет налога на недвижимость производится организацией от стоимости оборудования для обжарки и упаковки семян подсолнечника, указанной в товарно-сопроводительных документах к грузовой таможенной декларации на дату таможенного оформления.
Экономист Н.Н.НОВИК 02.06.2005 ___________________ ИМХО: если по стоимости (указанной в договоре) техника и мебель не попадают под ОС, то и налог не платится. В ст.1 Закона «О налоге на недвижимость» говорится: «Со стоимости основных средств, ввезенных на территорию Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам с иностранными юридическими или физическими лицами, предусматривающим вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог уплачивается независимо от условий договора лицом, использующим ввезенное имущество.» А так как в п.1 Постановления Минфина № 41 от 23.03.04г. определен лимит отнесения к ОС в 30 БВ (в учетной политике может быть определена и меньшая сумма), то Вы не попадаете под этот налог.
Беларусь
tasha03.01.2007 18:00:18
Согласна с Fil п.26 инструкции по налогу на недвижимость: По основным средствам, ввезенным на территорию Республики Беларусь по договорам аренды и другим договорам с иностранными юридическими или физическими лицами, предусматривающим вовлечение ввезенного имущества в гражданский оборот, налог уплачивается со стоимости, указанной в товарно-сопроводительных документах к грузовой таможенной декларации на дату таможенного оформления. При переоформлении грузовой таможенной декларации в связи с совершением хозяйственной операции стоимость основных средств определяется исходя из стоимости, указанной в новой грузовой таможенной декларации, а налог исчисляется от новой стоимости в белорусских рублях. --- И добавим п.10 Инструкции: 10. Налогом облагаются: 10.1. стоимость основных средств, являющихся собственностью или находящихся во владении плательщиков; 10.2. стоимость объектов незавершенного строительства.
Или из Закона «Налогом облагается стоимость основных средств, являющихся собственностью или находящихся во владении плательщиков, объектов незавершенного строительства, а также стоимость принадлежащих физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений, в том числе не завершенных строительством (далее - здания и строения).» Никаких предметов (материалов), только ОС. Налога на недвижимость не возникает.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»