| |
|
|
| |
|
|
 НДС по комм.усл арендатор
12.03.2007 16:52:33
|
|
|
Кто - нибудь услыште! Кричу о помощи весь день!Арендодатель выписывает счет на возмещение ком.услуг.НДС с этого оборота начислять или нет на основ.Инстр.№16 п.6.3.? УМОЛЯЮ......
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Главбуся
12.03.2007 17:03:59
|
|
|
Да неделю сие обсуждали. Нет. Все, вместе с НДС - на с/с.Арендатор не может выписать СФ по коммунальным. Он не ЖКХ.
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
12.03.2007 17:04:54
|
|
|
Простите, не арендатор, а арендодатель!
Беларусь
|
|
|
|
Uri
12.03.2007 17:10:49
|
|
|
1. Инструкция № 16 - её больше с нами нет.
2. Есть только закон и если Вам арендодатель дает СФ по НДС, то принимайте к вычету, если нет, то НДС выделенный арендодателем отправляйте на увеличение стоимости.
3. Есть мнение отдельных «специалистов», что т.к. арендодатель лично Вам не оказывает эти услуги, то и к вычету НДС Вы взять не имеете права.
Моё ИМХО - Вы КОМПЕНСИРУЕТЕ ему его затраты и раз ему они с НДС, то и Вам он с НДС, а для того чтоб взять к зачету, то он Вам должен дать СФ по НДС, либо «Вычет налога по операциям, не предусматривающим предъявление
продавцами первичных учетных и расчетных документов установленного
образца, полученных в установленном законодательством порядке,
производится НА ОСНОВАНИИ ИНЫХ первичных учетных и расчетных
документов.»
-------------
А если эти «специалисты» считают, что арендодатель не может выдать СФ на услугу которую он не оказывает, ссылаясь на инструкцию, то пусть тогда сами скажут, что за юридический бред там написан.
«1. Счет-фактура по налогу на добавленную стоимость формы СФ-1 (далее - счет-фактура) является первичным учетным документом, подтверждающим выполнение РАБОТ (оказание УСЛУГ)...», т.е. ТОЛЬКО на работы или услуги, а далее пишут: « Если иное не установлено договором, счета-фактуры за АРЕНДУ, ЛИЗИНГ...» - НИ ТО НИ ДРУГОЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ РАБОТОЙ ЛИБО УСЛУГОЙ!!!
Беларусь
|
|
|
|
Спасибочки гл.буся и Uri ... н
12.03.2007 17:28:39
|
|
|
Хорошо согласна,НДС арендодатель не исчисляет при возмещении ком-х,но что писать в счете - какое основание раз инстр.16 отменена ?
Беларусь
|
|
|
|
Л
12.03.2007 17:38:45
|
|
|
Это с этого года или было раньше?
Я брала в зачет НДС.Сначала мне давали сч.ф.,потом перестали..Что делать за 2006г.?
Беларусь
|
|
|
|
Матильда
13.03.2007 9:31:18
|
|
|
У нас договор на коммунальные с РУП «БелЭЗ». Они нам дают с/ф по НДС. Значит я принимаю НДС к вычету?
Беларусь
|
|
|
|
Че -Uri
13.03.2007 9:46:14
|
|
|
В целях НДС аренда- это услуга.
Статья 2. Объекты налогообложения
1. Объектами налогообложения признаются:
1.1. обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности на территории Республики Беларусь, включая:
1.1.6. передача лизингодателем объекта лизинга лизингополучателю;
1.1.7. передача арендодателем объекта аренды арендатору;
Беларусь
|
|
|
|
Uri
13.03.2007 9:53:36
|
|
|
Дима, я это и хотел сказать, раз они приравняли аренду к услуге, то и все то, что связано с договором аренды (компенсация ком. расходов) - это тоже услуга в целях НДС и поэтому арендодатель вправе выписать СФ по НДС на возмещение ком. платежей.
Беларусь
|
|
|
|
Че
13.03.2007 11:36:53
|
|
|
п. 6.3. Инструкции нету в Законе.
Это значит, что коммуналку перевыставленную арендодателю нада сейчас отражить как оборот для НДС ?
При этом - беря НДС в зачёт от коммунальщиков.
Тоже самое с договорами комиссии - все расходы комиссионера, подлежащие возмещению комитентом, отражать в обороте?
Главбуся, соррри..не было меня тут неделю када это всё обсуждали.Просветите плиз, почему не могу взять в зачёт НДС полученный по СФ-1 от арендодателя ?
Беларусь
|
|
|
|
Лара
13.03.2007 12:00:35
|
|
|
Нет,ну что за бред такой?
Арендодатели ведь только на СВОЮ часть СЕБЕ в учете начислят и затраты и НДС (соответственно и в зачет возьмут только СВОЮ часть)Остальные арендаторы будут в учете отражать СВОЮ часть затрат и НДС(и брать в зачет СВОЮ часть!?)...И перечислим мы все с НДС арендодателю.А он,в свою очередь,общую сумму коммунальных комунальщикам.Зачем изобретать велосипед?Для этого существует транзитный 76 счет.Все закрывается.Все счастливы.:-))
Какое-то неправильное налогообложение получается и у нас и у них!
Беларусь
|
|
|
|
По существу
13.03.2007 12:23:56
|
|
|
Лара 13.03.2007 12:00:35 - В Вашем ответе наибольшее количество логики. Т.е. нам (собственнику) выставляет счет ЖКХ, берем на затраты энную часть а остальное через 76 счет выставляем арендаторам с выпиской счета по НДС. ... К-рый он берет на затраты и НДС к вычету
Беларусь
|
|
|
|
K.cbr
13.03.2007 12:25:02
|
|
|
Сейчас идет прямая линия с Недоступом из МНС по НДС. Звоните по тел. 2-333-999
Беларусь
|
|
|
|
Че
13.03.2007 12:29:56
|
|
|
Мне Ваша логика не нужна.
Обоснуйте почему Вы не отражаете оборот по НДС.
Этот пункт убран в этом году.
Беларусь
|
|
|
|
Natalia
13.03.2007 12:35:06
|
|
|
По существу...А арендатором НДС по перевыставленным ком.услугам с 1 января к вычету не берется,все на затраты?
Беларусь
|
|
|
|
SvetK
13.03.2007 12:39:07
|
|
|
Только что дозвонилась Недоступу. Мы арендаторы, нам арендодатель дает сч/ф по НДС на суммы ар.платы, ТЭРов, экспл.услуг. Недоступ сказал, что можно принимать к вычету.
Беларусь
|
|
|
|
Natalia
13.03.2007 12:46:36
|
|
|
Естественно можно ,если есть сч/ф по НДС,а если их нет (по ком.услугам).Нам ,например, аредодатель выставляет пл.тр.и прикладывает к нему обычный счет.В прощлом году я этот НДС принимала к вычету,а сейчас?
Беларусь
|
|
|
|
По существу
13.03.2007 12:50:43
|
|
|
Natalia 13.03.2007 12:46:36 - Простые счета могут выставлять только жкх и им подобные. Арендодатели только с/ф ( для зачета НДС) . Если просто счета от арендодателя- то НДС на затраты
Беларусь
|
|
|
|
Uri->По существу
13.03.2007 13:06:22
|
|
|
Так весь бред в том, что МНС говорит, что арендодатель НЕ ИМЕЕТ ПРАВА дать СФ по НДС на услугу которую он не оказывал.
Вот такой поворот!
Беларусь
|
|
|
|
По существу
13.03.2007 13:12:17
|
|
|
Uri->По существу 13.03.2007 13:06:22 - Без стакана не разберешься...По этому поводу долго ломал голову . Весь 05 06 и сейчас 07 год своим арендаторам выставлял с/ф по НДС, в к-рую включал ЖКХ и тп. все проходило через 76 транзитом.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
13.03.2007 13:18:58
|
|
|
Я про это уже писал, т.к. они аренду (для целей НДС) приравняли к услуге, а согласно ГК, при исполнении дог. аренды, арендатор компенсирует арендодателю комуналку, то арендодатель перевыставляет НДС полученный от ЖКХ арендатору и выписывает с/ф по НДС.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-45
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»