Людцы дапамажыце саветам!!!) У ИП есть два киоска на Экспобеле. Может ли он один киоск сдать в субаренду другому ИП? Если нет - то почему? Если да - что тогда нужно платить - подоходный? ДЗЯКУЙ!!!!
Если арендодатель не против, то может,т.е. в договоре аренды должно быть указано, если пометки нет, сделайте доп.соглашение.
Беларусь
Юрий21.06.2007 9:24:13
Совершенно верно, договораиватесь с собственником. Налог будет подоходный.
Беларусь
"Анонимно"21.06.2007 9:38:14
Дзякуй!
Но это торговое место на рынке. И моя испектор говорит - что было какое-то разъяснение ИМНС о том, что запрещена субаренда торговых мест на рынке.
Не чулi пра такое?
Беларусь
Лига21.06.2007 9:44:35
Да инспектор прав. Как-то про рынок я не учла. «Вестник МНС», 2006, N 42
Вопрос: Индивидуальный предприниматель - плательщик единого налога осуществляет розничную торговлю. Единый налог уплачивает за два торговых объекта. С 18 мая заключен договор субаренды на третий стационарный торговый объект. В налоговой инспекции предложили уплатить единый налог за третий объект за полный месяц. Правомерны ли требования налоговой инспекции об уплате единого налога за полный месяц, если договор заключен индивидуальным предпринимателем только с 18-го числа, или индивидуальный предприниматель вправе заплатить налог только за оставшуюся часть месяца?
Ответ: Порядок исчисления и уплаты единого налога определен Инструкцией о порядке исчисления и уплаты единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц, утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам РБ от 05.07.2005 г. N 73 (с изменениями и дополнениями) (далее - Инструкция). Пунктом 58 Инструкции предусмотрено, что если индивидуальный предприниматель одновременно с декларацией (расчетом) по налогу представляет документы, на основании которых производится перерасчет единого налога, то он вправе исчислить налог пропорционально периоду осуществления деятельности. Таким образом, при условии, если в договоре субаренды указана дата заключения договора (фактически новый торговый объект возникает у индивидуального предпринимателя с 18-го числа), индивидуальный предприниматель вправе исчислить причитающуюся к уплате сумму единого налога с учетом положений названного пункта Инструкции, т.е. с учетом отношения количества дней, в течение которых будет осуществляться розничная торговля, к количеству дней в месяце - 13/31. При таких обстоятельствах требования налоговой инспекции в части уплаты единого налога за полный календарный месяц в приведенном в вопросе случае неправомерны. В соответствии со ст. 586 Гражданского кодекса РБ арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) только с согласия арендодателя. Вместе с тем следует иметь в виду, что в соответствии с п. 24 Правил торговли на рынках Республики Беларусь, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 12.12.2003 г. N 1623 «О некоторых вопросах деятельности рынков», передача торгового места на рынке третьему лицу запрещается. Таким образом, законодательством запрещена передача торговых мест на рынке в субаренду.
И.М. НОВИКОВА, старший государственный налоговый инспектор Управления налогообложения индивидуальных предпринимателей Министерства по налогам и сборам РБ
Г.И. РАДЮКЕВИЧ, начальник Главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам РБ Подписано в печать 08.11.2006
Беларусь
"Анонимно"21.06.2007 9:53:09
Лига дзякуй вяклiкi!!!
Беларусь
"Анонимно"21.06.2007 9:58:32
Возможно - тут разница в понятиях. В правилах Торговли говорится про РЫНКИ, а Экспобел - это ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР. Возможно есть разница? Может быть - инспектор и не права?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»