| |
|
|
| |
|
|
 Директор РБ
14.09.2007 15:54:33
|
|
|
Иностранная организация учредила на территории Беларуси ЧУП. Соответственно, ЧУП распоряжается имуществом, в т.ч. недвижимостью, на праве хозяйственного ведения (это право было должным образом зарегистрировано). Теперь вопрос. Если это ЧУП захочет безвозмездно передать по договору безвозмездного пользования имуществом некоторые помещения другим белорусским юр. лицам, будет ли такая деятельность подпадать под декрет № 24 или № 300? Может, есть еще какие-то ограничения. Очень прошу аргументировать свой ответ. Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Юрий
18.09.2007 9:29:12
|
|
|
сдавать можно кому угодно, другое дело, что могут возникнуть вопросы по налогам, хотя я как и МОХ в практике нев стречал, чтобы кто-то платил налог на прибыль и уже тем более вычитал НДС, что кстати тоже возможно. Нюанс еще и в том, что это недвижимость, а обычно за так недвижимость никто не дает.
В целях настоящего Закона в состав доходов от внереализационных операций включаются доходы, поступившие в собственность плательщика от операций, непосредственно не связанных с производством и реализацией продукции, товаров (работ, услуг).
Так в соответствии с Законом по прибыли в состав доходов от внереализационных операций включаются:
стоимость (суммы) безвозмездно полученных товаров (работ, услуг), денежных средств, иных ценностей (в том числе основных средств, товарно-материальных ценностей, нематериальных активов, ценных бумаг), если иное не установлено настоящим пунктом.
Ареда конечно не услуга, но в принципе доход могут вменить.
Что касается Декрета 24 то он применяться не будет, так как предусматривает регитсрацию помощи от иностранных организаций, в данном же случае помощь оказывает национальная компания. То что ее имущество принадлежит нерезу для данного случая значния не имеет. другое дело, необходимо соблюдать положения Указа №300.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
18.09.2007 9:02:10
|
|
|
Есть понятия резидент и нерезидент. Вы - резидент, а иностранная помощь от нерезидента.
uny, помнится мне Несмашный или Склиф года два назад писали, что щемили кого-то по безвозмездному пользованию.
:)
===================
Директор из РБ, Вы не хотите переделывать договор, чтоб его не регистрировать?
И второе. Посмотрите в уставе свои полномочия. Передать что-то безвозмездно Вы можете только с разрешения собственника, т.к. согласно устава Ваша деятельность должна быть направлена на получение прибыли!
Беларусь
|
|
|
|
Директор из РБ
18.09.2007 8:25:49
|
|
|
Не посчитайте назойливым, но почему же это не 24 Декркт? Ведь ЧУП то - иностранная организация (иностранное предприятие), собственник ведь иностранец. Или иностранной считается компания, которая зарегистрирована за рубежом и там же действует? Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
Директор из РБ
18.09.2007 8:20:39
|
|
|
Хорошо, а кому тогда можно сдавать помещения в безвозмездное пользование? Этот перечень из указа закрыт?
Беларусь
|
|
|
|
Uny
18.09.2007 0:52:06
|
|
|
>>>но в этих случаях суммы незначительные
--------------------------------
Ну это как сказать... Если уж доход пользователя увязывать с амортизационными отчислениями по объекту, то с учётом разницы в НСС (СПИ) вполне реальна ситуация, когда «доходы» от пользования, например, неплохим легковым авто будут превосходить «доходы» от пользования офисом.
Да и в целом ИМХО: возможная незначительность сумм - сомнительное обоснование имеющей место всеобщей «безнаказанности»...
Беларусь
|
|
|
|
Uri
17.09.2007 22:39:17
|
|
|
Uny, компьютеры, автомобили взятые в пользование безвозмездно - это того же поля ягодки, но в этих случаях суммы незначительные и в большинстве случаях контролеры находят чем поживиться и без этого. А вот оценить доход от пользования недвижимым имуществом очень просто, ведь оценивается в денежном выражении право пользования помещение когда такое право вносится в качестве взноса в уставной фонд. И в этом случае суммы получаются приличные.
Беларусь
|
|
|
|
Uny -> Uri
17.09.2007 21:19:11
|
|
|
Я ведь спрашивал даже не про наказание, а просто об известных Вам случаях, когда пользователь (ссудополучатель) определяет некий доход от такого пользования и платит с него налоги. Получается, что таких фактов у Вас нет.
А ведь подобные отношения сплошь и рядом - оргтехника, помещения, а уж про автомобили - только на бухбае по три вопроса в день... И при этом я не встречал ни единого упоминания про какие-либо санкции в связи с этим... У меня, соответственно, непонятка: как это всё расценивать? Как системный недосмотр ревизоров?? Или это неправильное понимание законодательства?? Или мы просто мало знаем??...
Беларусь
|
|
|
|
МОХ - Юрий
17.09.2007 19:49:42
|
|
|
Юрий-МОХ 17.09.2007 15:40:39
А Вы встречали кого-нить кто платит налог на прибыль в таких случаях?
___________
В моей практике такого не было. Но в моей практике много чего не было. А в журналах пишут, что оценится такая услуга благодаря запросу в «Центр по ценам» элементарно. От эксплуатации здания за пару-тройку лет может вылезть неплохая сумма при желании. Но мой ответ всё-таки касается предеющей стороны, т.к. вопрос адресован от неё.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
17.09.2007 18:22:06
|
|
|
+ пользование подразумевает ВОЗВРАТНОСТЬ, в противном случае это просто ДАРЕНИЕ имущества.
:)
Беларусь
|
|
|
|
Uri
17.09.2007 18:20:22
|
|
|
Почитайте внимательно Указ, там передача не только имущества, а «виде денежных средств, в том числе в иностранной валюте, товаров (имущества), РАБОТ, УСЛУГ, ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ,...»
Беларусь
|
|
|
|
Директор РБ
17.09.2007 18:02:23
|
|
|
Хорошо, а если мы изменим договор и вставим туда момент о «возвратности»? Ведь Указ 300 говорит о том, что имущество передается безвозвратно. Я до сих пор в упор не вижу тут Указа 300.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
17.09.2007 17:17:22
|
|
|
Все элементарно. Если в соседнем здании ГХУ сдает помещения по 25 евро за м.кв., то посчитают по 25!
---------
Я то же пока не слышал, чтоб привлекали к ответственности за то, что человек РАБОТАЕТ по договору подряда водителем, но это не означает, что это правильно.
Лично я то же не согласен с данными нормами закона, но говорить человеку, что оставляйте все как есть, только на том основании, что пока ни кто не слышал, что за это наказывали - это ...
===========================
Люди используйте в практике мировой опыт!!! А он нам говорит, что ПОКУПАЮТ и ПРОДАЮТ целые предприятия за 1 доллар, но не ДАРЯТ!
Беларусь
|
|
|
|
Uny
17.09.2007 15:47:05
|
|
|
>>> а они налог на прибыль от оценочной суммы арендной платы.
----------------------------
Что такое «оценочная сумма арендной платы»? Кто и как её определяет?? Известны ли Вам случаи практического применения Вашего вывода???...
Беларусь
|
|
|
|
Юрий-МОХ
17.09.2007 15:40:39
|
|
|
А Вы встречали кого-нить кто платит налог на прибыль в таких случаях?
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
17.09.2007 15:30:09
|
|
|
Если Вас не устраивает мнение предыдущих товарищей, я добавлю свое- я то же бухгалтер в РБ. У Вас безвозмездное оказание услуг и попадаете под 300 Указ, под НДС, а Ваши «облагодельствованные» юрики- под налоги с прибыли и на инфраструктуру(транспортный)
Беларусь
|
|
|
|
Директор из РБ
17.09.2007 15:21:08
|
|
|
Простите, но бухгалтер говорит, что нет здесь ни указа 300, ни декрета 24. Статьи, которые говорят об этом как-то не совсем к нам относятся.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ - Директор
16.09.2007 22:05:34
|
|
|
Часть помещений Вы будете непроизводственно использовать.
Соотв. все расходы на эти помещения не учитьываются и ндс не берётся к зачёту. Со входным НДС по зданию тоже большой вопрос.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
16.09.2007 21:34:01
|
|
|
Ни чего не изменится!
Сдайте в аренду за 3 коп. и ни у кого ни какой головной боли.
Беларусь
|
|
|
|
Директор из РБ
16.09.2007 20:54:03
|
|
|
Прошу прощения, уважаемые. Но побеспокою Вас еще раз. Что-нибудь поменяется, если, как уже писал первоначально, передаются всего лишь некоторые помещения из этого имущества?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
15.09.2007 23:18:27
|
|
|
- Директор Всея РБ! Пожалуй договорчик Ваш не очень прекрасен и как писал Uri , надо бы его пересмотреть, гы..а если это свершившийся факт, то тоже неплохо было б этот факт пеерсмотреть.
Оценивать здание при передаче по договору безв. пользования необязательно.
Имейте вииду следущее. Безв. передача в пользование здания признаётся безв. оказанием услуг. Себестоимость этих услуг скльадывается из всех затрат передавшей стороны на содержание этого здания (минимум - амортизация здания)/. Соответственно, передающая сторона плотит НДс а принимающая - налог на прибыль и трансп. сбор. О чём тут говорилось.
Теперь неприятный нъюанс. Использование здания свыше 3-х месяцев в непроизводственной деятельности ( а именно такой является безв. передача) влечёт восстановление входного НДС по этому зданию (снятия его с вычетов) и отнесение его на увеличение стоимости здания. (Закон о НДС).
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-28
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»