| |
|
|
| |
|
|
 Настя
20.10.2008 14:31:31
|
|
|
Добрый день, коллеги!
Очень нужна ваша помощь. Есть сотрудник, который состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Он купил квартиру, скажем за 100000 долларов, из которых он 50000 оплатил своими деньгами, 50000 взял кредит в банке. Нормативку читала и только еще больше запуталась. Пожалуйста, объясните кто-нибудь все подробно. Как и в каких размерах предоставляется вычет? Платятся ли отчисления в ФСЗН и Белгосстрах? Какие документы необходимы? Нужно ли сообщать в налоговую?
Пожалуйста,не проходите мимо! Помогите!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
КлеоРа
21.10.2008 11:15:24
|
|
|
Отправьте его в налоговую.Я сама гл.бухгалтер,но от фирмы своей возврата подоходного по имущ.вычету не дождусь,поэтому пошла в налоговую с документами,справками и кредит.договором.Вычеты за два года просила сделать 2006 и 2007,и на мужа заполняла декларации,т.к. сумма большая,с одной зарплатой не осилить.Сначала нам учли только первоначальный взнос по договору купли-продажи,остальные корешки оплаты за кредит оставили на последующие годы.Открыли с мужем счета и в течении двух недель нам перечислели денюжку - приятно:) В след.году опять пойду в налоговую:)
Пусть работник сам сходит по окончании года.Может у него жена работает,так ему на двоих вернут подоходный.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
21.10.2008 10:46:40
|
|
|
а при чем тут начало года?
Беларусь
|
|
|
|
-Юрию
21.10.2008 10:12:49
|
|
|
А мне тогда сказали, что вычет предоставлять, только с момента покупки квартиры. - Вообщем хорошо проконсультировали.
______________
а вы как хотели?
____________________________________________
Судя по всем высказваниям, как я поняла, с начала года, а не смомента покупки, если он купил в середине года.
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 16:48:12
|
|
|
Настя. совсем не так еще расз прочтите мое сообщение. Вы подсчитали имущ вычет. как возврат налога.
В ИМНС ничего подавать не надо. подоходный отсорнируйте и возвратите работнику. т.к он за текущий налоговый период (т.е за 2008г)
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 16:42:26
|
|
|
ну а как еще понимать имущественный вычет?
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 5 настоящего Закона плательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и просроченным процентам, займам), фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры.
как вернуть 4 миллиона?
3. Излишне удержанные налоговым агентом суммы налога с доходов плательщика, полученных в текущем налоговом периоде, налоговым агентом засчитываются в уплату предстоящих платежей налога либо возвращаются по заявлению плательщика.
Возврат плательщику излишне удержанных сумм налога производится за счет общей суммы налога, подлежащей удержанию с доходов плательщиков и уплате в бюджет, или за счет собственных средств налогового агента с возмещением этих расходов за счет общей суммы налога, подлежащей удержанию с доходов плательщиков и уплате в бюджет.
4. Излишне удержанные, а также неудержанные или не полностью удержанные налоговым агентом суммы налога с доходов плательщика, полученных в предшествующие налоговые периоды, но не более чем за три предшествующих года, подлежат возврату или удержанию налоговым агентом по согласованию с налоговым органом по месту жительства плательщика. Для этих целей налоговый агент обязан в тридцатидневный срок со дня выявления указанных фактов направить в налоговый орган по месту жительства плательщика соответствующее сообщение об излишне удержанной сумме налога либо о сумме задолженности по налогу.
Налоговый орган в тридцатидневный срок направляет налоговому агенту сообщение, в котором указывает, представлялась ли плательщиком налоговая декларация (расчет) за данные налоговые периоды и учтены ли налоговым органом соответствующие суммы при определении сумм налога исходя из налоговых деклараций (расчетов). Такое сообщение является основанием для удержания (неудержания) или возврата (невозврата) сумм налога налоговым агентом.
Беларусь
|
|
|
|
Настя-Тутэйшы
20.10.2008 16:37:01
|
|
|
Так у меня почти тоже самое написано что и у вас... Просто я, наверное, сумбурно написала...
Тутэйшы, огромное спасибо вам за помощь и за ваше терпение :) Юрий, вам тоже спасибо :)
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 16:34:11
|
|
|
А мне тогда сказали, что вычет предоставлять, только с момента покупки квартиры. - Вообщем хорошо проконсультировали.
______________
а вы как хотели?
Беларусь
|
|
|
|
наташа
20.10.2008 16:33:38
|
|
|
Так правильно ли я поняла, что сумму, которую работник заплатил своими деньгами можно тоже льготировать?
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 16:31:15
|
|
|
Настя. неправильно. читай предыд информацию
Беларусь
|
|
|
|
Настя
20.10.2008 16:21:04
|
|
|
Получаем так:
Допустим, за 9 месяцев 2008 года работнику начислено 30 млн руб, льготы на себя и ребенка - 0,5 млн руб, ПН за 9 месяцев - 4 млн руб. В октябре работник купил квартиру за 200 млн руб (100 своих + 100 кредит). Тогда за 9 месяцев:
30 млн - 0,5 млн - 4 млн = 25,5 млн - использованный имущественный вычет. А в октябре оставшийся вычет равен 100 млн - 25,5 млн + платеж по кредиту и % в октябре.
ВСЕ ПРАВИЛЬНО?
А 4 миллиона подоходного налога работнику нужно вернуть? Каким образом?
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 16:19:29
|
|
|
работник 2 детей
вычеты за месяц 35000+35000*2*2=175000 руб
Начислено за 9месяцев. -30 млн.руб
Облагаемая база была=30000000-175000*9=28425000 руб.
Начислен подоходны йналог ранее =4131000 руб
подпны документы на имущ вычет например 50млн. руб.
За октябрь начислено -3млн.
санд вычеты -175000 обл. база без им. вычета=2825000.
предоставленный имущественный вычет.за октябрь будет равен 28250000+2825000= 31075000 руб-
подоходный за октябрь =-4131000 руб (Д-т 70-К-т 68 =-4131000)
к выдаче за октябрь 3000000-30000 пенсионный+4131000 (возврат подоходного)=7101000 руб
за ноябрь и т.д подоходный =ноль имущ вычет сотавит за ноябрь декабрь= (при начисленни по 3 млн) 2825000*2=
5650000 руб.
Всего имущ вычет составит 31075000+5650000= 36725000 руб
Остаток НА ИМУЩ ВЧЕТ НА 2009Г =50млн-36725000 руб=13275000 руб
При погашении кредита и % по нему имущ вычет будет увеличиваться.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 16:10:01
|
|
|
в смысле не из суммы подоходного отнимаете, а из суммы налоговой базы.
Беларусь
|
|
|
|
Мария
20.10.2008 16:07:05
|
|
|
А мне тогда сказали, что вычет предоставлять, только с момента покупки квартиры. - Вообщем хорошо проконсультировали.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 16:03:56
|
|
|
на 30 млен у вас начислена сумма подоходного. Из нее отнимаете стандартные вычеты, и все что остается идет на имущественны вычет.
оставшаяся часть переносится на следующий год.
по кредиту ничего не вычитается, вычитается сумма и проценты погашения кредита.
если он применесет вам все документы по имущественному вычету, то ни за октябрь ни в ближайшие три года платить подоходный он не будет :)
Беларусь
|
|
|
|
Настя
20.10.2008 15:58:55
|
|
|
Я понимаю... Я просто уже запуталась... Хотелось бы какую-нибудь понятную инструкцию, или подробно рассмотренный пример... Эх...
Вроде разбираюсь уже, но все-равно страшно что-то сделать не так...
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
20.10.2008 15:51:12
|
|
|
вычитается и сумма погашения кредита(процентов)
и сумма уплаченная самостоятельно.
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 15:38:37
|
|
|
в 2008г подох нараст итог с начала года. Соответственно льгота предоставл на сумму начисленную с начала года. т. е при необходимости плодоходный сторнировать. т е возвратить. За октябрь ему подоходный с минусом на все начисленную ранее сумму подоходного за 2008г.
Беларусь
|
|
|
|
Настя
20.10.2008 15:33:22
|
|
|
Наверное я совсем глупая :(
Объясните, пожалуйста, на примерах подробно...
Допустим, с начала года работнику начислено 30 млн. руб.
Льготы по ПН на себя и ребенка 525000 руб
В октябре купил квартиру, заплатив 100 млн. своими и 100 млн. кредитными...
Сколько ПН он заплатит за октябрь... Как производится расчет каждый месяц? Или по итогам года? Пожалуйста, разжуйте мне подробно, очень прошу!
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.10.2008 15:15:04
|
|
|
ФСЗН и госстрах начисляются на начисленную зарплату.. и отношения к льготе не имеют.
Если он вам предоставил льготу на 100млн. и в 2008г. то например начислено
за 9мес.2008г зарплаты -18млн. тогда имуществ вычет будет предоставлен на сумму 18млн- минус чстанд. вычеты и остальное на имущ вычет. Т.к им. вычет больше 18млн. то подоходный за 2008г сторнируется. ва в последующие месяцы не начисляется и так до полного использования. Имейте ввиду. что стандартные вычеты сохраняются (на работника и детей если есть)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2008 15:12:35
|
|
|
А проще всего пусть по окончании года обратиться в налоговую за вычетом, они там умные все посчитают.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-25
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»