Взнос в УФ ООО вносит в УФ другого ООО вклад неденежной формой - зданием. Правильно ли я понимаю: 1. Нельзя внести здание, заложенное по договору ипотеки в качетве гарантии исполнения кредитных обязательств. Здание должно быть выведено из под залога. 2. НДС будет начислен на сумму превышения оценочной стоимости здания над суммой объявленного УФ? 3. Будет ли база для налога на прибыль и что будет базой (оценочная стоимость больше объявленного УФ)? 4. Проводки Д 01/выбытие ОС К 01 Д 02 К 01 /выбытие ОС Д 91 К 01/выбытие ост.стоимость Д 58 К 91 оценочная (?) стоимость
К сказанному хотелось бы добавить: Взносы участников в УФ могут быть и непропорциональными, так если УФ=100 руб, то на участника владеющего 90% может приходиться не обязательно 90руб, а может и 10 рублей и любая иная сумма, при этом размер вклада не сказывается на распределении прибыли (распределение прибыли может быть как пропорциональным долям так и непропорциональным). А при продаже по по остаточной стоимости - не забывайте, что на нежилые помещения имеется у местных органов преимущественное право приобретения ( прежде чем продать - обязаны предложить купить местным органом, и только в случае их отказа имеете право продать на условиях «не хуже» иным лицам).
Спасибо за ответы на все вопросы :) На самом деле узнал много нового. Правда до конца так и не разобрался что и откуда.
Беларусь
tasha21.08.2009 19:04:12
продаже по остаточной стоимости - не будет НДС и не будет прибыли, --- Описка « не будет НДС, но будет прибыль + транспортный сбор
Беларусь
tasha->>Юрию21.08.2009 19:03:06
ЧУП, претендующее себя продать, просто станет ООО , то есть преобразвоание. Ни выделения, ни присоединения. Что касается размеров уставного фонда - дороговато стоит здание, не посилит физик внести свои 10% деньгами при этаком размере УФ. Как вариант - действительно договориться, что оно стоит меньше. Хотя...
Банк к оценке применил коэффициент 0,7. Но все равно понятно, что внести выгоднее, чем продать, по крайней мере, при продаже по остаточной стоимости - не будет НДС и не будет прибыли, а при взносе и его грамотном оформлении - ни того, ни другого. + Сам УФ уже обеспечит 100 евро. и гнать не надо.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:55:53
Юрий, кстати, как Вы считаете. Я уже консультировалась в МГИ , но там мне не смогли ответить, сказали писать запрос в Минторг и Минэкономики. Написала и жду ответ. Если я куплю ЧУП и преобразую его в ООО, будет новое свидетельство о регистрации. Стаж 5 лет опта начнет исчисляться заново? Или если я куплю ЧУП, ООО, ОДО, которое по какой-либо причине получало новое свидетельство о госрегистрации (например, есть ООО , которое меняло название 4 раза), будет ли стаж опта исчисляться заново? В миноблисполкоме считают, что в первом случае - да, во втором - да. В мингорисполкоме затруднились ответить, но, считают, что скорее всего нет. _____ полагаю, что при изменении наименования точно нет. при реорганизации - формально да, так как образуется новое юр. лицо, хотя это происходит не всегда, например, при реорганизации в форме выделения.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:49:15
Полагаю, что при наличии недавно произведенной для кредита оценки (8 июня) она не должна резко отличаться от оценки на вклад в УФ , потому цифра приблизительно понятна. ____ не скажи. Смысл вклада в уставный фонд сводится к соглашению участников общества. Они договораиваются обо всем. Это их бизнес. Для банка могту быть одни критерии ликвидности, а участников другой коммечрской орагнизации - другие. особоенно в этой ситуации, когда для фирмы здание необходимо не потому, что так посчитали участники, а так как их заставили. В любом случае дейтсвует принцип свободы договора и свободы опрелеления цены. Если учатсники полагают, что навязанное здание не принест никакой прибыли, а может и даст убыток. Типичная ситуация - рынок недвижимости падает и не известно когда стабилизируется, их оценка может в коре отличаться от существующей рыночной, и это их право - у каждого свой бизнес. Поэтому участники вполне могут сказать одному из своего круга, что ты товароищ мол извини, но мы можем договорится только вот о такой сумме вклаад с твоей стороны. это договор, тут не должно быть навязывания со стороны государства и оценщика. Он лишь гарант, что эта сумма не больше оценочной, а меньше - не исключено. вкратце где-то так.
Беларусь
tasha->Юрию21.08.2009 18:47:54
Юрий, кстати, как Вы считаете. Я уже консультировалась в МГИ , но там мне не смогли ответить, сказали писать запрос в Минторг и Минэкономики. Написала и жду ответ. Если я куплю ЧУП и преобразую его в ООО, будет новое свидетельство о регистрации. Стаж 5 лет опта начнет исчисляться заново? Или если я куплю ЧУП, ООО, ОДО, которое по какой-либо причине получало новое свидетельство о госрегистрации (например, есть ООО , которое меняло название 4 раза), будет ли стаж опта исчисляться заново? В миноблисполкоме считают, что в первом случае - да, во втором - да. В мингорисполкоме затруднились ответить, но, считают, что скоррее всего нет.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:44:11
Здание вносится для занятия алкоголем. С частью проблематично, потому как требование на оборот алкоголем - не менее 1000 метров квадратных. Здание надо именно в собственность. Потому не проходит и имущественное право на пользование. ____ ну так внесите складские помещения в 1000 метров. или вы хотите внести все, но чтоб уставный фонд был небольшой? а зачем? не вижу смысла. насчет налогов, кстати, скорее всего придется платить, хотя это и не логично, вообще размер вклада не должен вляить на налоговый учет, если в нашей старане учет основан на историческом принципе, то объект должен приниаматься у учету по той стоимости по которой числился у передающей стороны, несмотря на то, что сумма вклада и больше.Если его продадут по эьой большей стоимости, вот тогда вам и налог.
Беларусь
tasha->Юрию21.08.2009 18:41:50
Полагаю, что при наличии недавно произведенной для кредита оценки (8 июня) она не должна резко отличаться от оценки на вклад в УФ , потому цифра приблизительно понятна.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:38:48
кстати, насет оценки. Я полагаю, что оценивают стоимость вклада именно участники, эксперт лишь подтверждает, что сумма оценки не завышена, т.е. ниже можно, так как жто право сторон договора. но это мое личное мнение, хотя я могу его обосновать.
Беларусь
tasha->Юрию21.08.2009 18:38:27
Здание вносится для занятия алкоголем. С частью проблематично, потому как требование на оборот алкоголем - не менее 1000 метров квадратных. Здание надо именно в собственность. Потому не проходит и имущественное право на пользование.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:37:00
если не хотите, внесите часть здания (выделите помещения), долю в праве собственности и т.п. есть же другие варианты.
Беларусь
tasha21.08.2009 18:19:05
Всем спасибо за помощь и дискуссию. Теперь все понятно. Склифу отдельное спасибо за письмо.
Беларусь
В.Счетовод20.08.2009 13:48:39
2 «Анонимно» 20.08.2009 10:53:50 И не только!
Беларусь
"Анонимно"20.08.2009 11:04:59
В.Счетовод 20.08.2009 10:33:25 Рисковое это дело, передавать здание в УФ. __ ну, да...:-) но им нужно в новом предприятии его иметь и оценивалось - что лучше сделать, чтобы оно появилось, оценить разные пути его появления на балансе нового предприятия, я так понимаю Tasha...
Беларусь
"Анонимно"20.08.2009 10:53:50
В.Счетовод 20.08.2009 10:32:08 Да, забыл укзать точно адрес: «Анонимно» 19.08.2009 13:46:27 аппппппп! __ ах, так это были слова В.Счетовода, тогда повторим их.:-)
«19.08.2009 13:36:03 Ведь если много неизвестных, то и проводки неизвестны. Тем не менее, посмотрим, что будет у передающей стороны: 1. В первую очередь объект д.б. оценен участнками, а в уставе должно быть указано, что в УФ вносится неденежный вклад. 2. Письмо МНС, Минфина РБ от 20.05.2002 N 2-2-9/1817/15-4/375 - При проведении экспертной оценки имущества до передачи его в виде вклада в УФ юр. лица, сумма увеличения ст-ти отражается в бухг. учете по д01 «ОС» в корр. с к88 «Фонды спец. назначения», субсчет «Фонд переоценки ОС». Т.е., если оценка уже произведена, то она д.б. отражена в учете, хотим мы того или нет. 3. А ПЕРЕДАЧУ как ты не проводи, но ни НДС, ни налога на прибыль не будет. Некоторые специалисты предлагают это дело провести сразу с 01 в д58. И имеем ввиду, что д58 должен быть равен к80 по данному конкретному участнику. Далее, если в итоге стоимость будет превышать ту, что в уставе, то ПЕРЕДАЮЩАЯ сторона спишет разницу в д92 (только никак не 58). А для целей налогообложения еще и в выручку включит. ПРИНИМАЮЩАЯ сторона учтет разницу по к92. С вытекающими отсюда последствиями для целей н/о. __
Беларусь
"Анонимно"20.08.2009 10:41:24
Я бы передал право пользования на столько-то лет. _____________ так тогда алкоголем не получится заниматься, наверное, должно быть в собственности
Беларусь
"Анонимно"20.08.2009 10:40:36
Кому надо, тот знает, где читать. Автор, например, понимает... __ Счетовод? ну, так если автор всё понимает - то и замечательно.:-) зачем тогда поднимаете топ - пусть это тайна останется здешней недоговоренной тайной, а решение - «под закрытым катом» - для посвященных и просвещенных, тогда см. что и было сразу сказано:-) «Анонимно» 18.08.2009 22:02:59 «Анонимно» 18.08.2009 21:20:24
Беларусь
В.Счетовод20.08.2009 10:33:25
Рисковое это дело, передавать здание в УФ. Я бы передал право пользования на столько-то лет.
Беларусь
В.Счетовод20.08.2009 10:32:08
Да, забыл укзать точно адрес для анонима: «Анонимно» 19.08.2009 13:46:27
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»