Установление арендной платы с 1 января 2010 для всех в базовых величинах, или только для гос. собственности. В ГБ № 42 есть комментарий, но что это за комментарий, если на такой насущный вопрос в нем нет ответа.
Некоторую неясность внесло следующее положение абз. 4 п. 1 Указа: «размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды, и указывается в этом договоре». Из него не совсем ясно, относится ли данная норма к частным помещениям (в виду того, что в преамбуле говорится помимо всего прочего и о частной собственности, а именно о совершенствовании порядка определения размеров арендной платы при сдаче ее в аренду имущества) или же говорит о госсобственности. Логичным было бы полагать, что речь идет об определении арендной платы при аренде государственного и приравненного к нему имущества, а также торговых мест, однако данная формулировка не позволяет с точностью говорить об однозначности ее истолкования при применении на практике.
Беларусь
M[AT]RLIN03.12.2009 14:42:16
Чего вы тут спорите. Еще целый месяц до вступления в силу. выдут комментарии. _______ 5 баллов! Без комментариев, в первоначальном виде у нас НПА применять частенько нельзя. Нострадамусы вы наши! Ваши шедевры можно трактовать как угодно.
Беларусь
M[AT]RLIN03.12.2009 14:37:14
Юрий, я не толкую акт по-своему, основываясь только лишь на том, что в моей практике имелись случаи, описанные выше, и поэтому я разуверилась в «светлых головах» наших законотворцев. Согласитесь, когда НПА написан как должно, и в нем четко и однозначно трактуются нормы, то и воспринимаются они четко и однозначно. Ведь этот Указ предназначен для использования определенному кругу лиц, который его и читает. Я надеюсь, вы не считаете всех тех, у кого возникли сомнения в однозначности трактовки норм Указа, дилетантами, людьми, впервые взявшими в руки подобный документ?
Беларусь
Анонимна03.12.2009 14:25:15
Чего вы тут спорите. Еще целый месяц до вступления в силу. выдут комментарии. В Минэкономики (Малявко Юрий - ведет арендные отношения) ответил, что для госов только этот Указ.
Беларусь
Юрий03.12.2009 14:14:15
Юрий 03.12.2009 13:42:03 ____________ Мы сейчас сколько угодно можем спорить, утрировать и передергивать. При чем здесь УК? Мы сейчас говорим не о нем. Предполагать, конечно, можно то, что авторы этого НПА знают правила и нормы, которых должны придерживаться при написании НПА. Но ведь практика свидетельствует о другом: многие НПА уже после опубликования и вступления в силу требуют многочисленных уточнений и конкретизации. Против фактов не попрешь. На сайте есть Арендодатели-частники? Неужели вы уже однозначно решили для себя этот вопрос? ____________________ вот именно потому и беда у нас с законодательством, что каждый считает, что может толковать акт по своему, исходя из каки-то непонятных практических соображений Если исходить из практики, то все рухнет. есть определенные принципы, на которых основано право, им нельзя не доверять и нельзя сомневаться и предполагать, что акт подготовлен в разрез с законодательством, это просто неприемлемо. тогда акт просто не должен примеянться. а если делать какие-то выводы исходя из практики, то будет полный разброд и шататание, что впрочем, сегодня и наблюдается :)
Беларусь
"Анонимно"03.12.2009 14:12:48
...почитать..
Беларусь
SVL03.12.2009 14:12:17
Кстати, я уже спрашивал на чье имя писать офзапрос - не ответили
P.S. Если почить Указ по правилам русского языка (отбросив лишнее) ясно видно - БВ для всех
Беларусь
M[AT]RLIN03.12.2009 14:05:25
Юрий 03.12.2009 13:42:03 ____________ Мы сейчас сколько угодно можем спорить, утрировать и передергивать. При чем здесь УК? Мы сейчас говорим не о нем. Предполагать, конечно, можно то, что авторы этого НПА знают правила и нормы, которых должны придерживаться при написании НПА. Но ведь практика свидетельствует о другом: многие НПА уже после опубликования и вступления в силу требуют многочисленных уточнений и конкретизации. Против фактов не попрешь. На сайте есть Арендодатели-частники? Неужели вы уже однозначно решили для себя этот вопрос?
Беларусь
SVL03.12.2009 14:05:06
на лысых УК не рапсростраянется :) _ ....
Беларусь
Юрий03.12.2009 13:42:03
Во-первых, наши «нормотворцы», как показывает практика, не очень-то придерживаются этих норм (если вообще знают о их существовании). ____________ Ну вы даете, т.е. вы хотите обосновать свою позицию, предположив, что тот кто писал акт, не знал законодательства и нарушал его? задумайтесь :) оно то может и так, но предполагать нужно, что он его знал и именно им руководтсвовался, иначе все можно объяснить так, можно сказать, что тот кто писал УК вообще балбес и ничего не смыслит в уголовном праве, поэтому все там неверно и, поэтому, на лысых УК не рапсростраянется :)
Беларусь
Юрий03.12.2009 13:37:22
Во-первых, наши «нормотворцы», как показывает практика, не очень-то придерживаются этих норм (если вообще знают о их существовании). А во-вторых, вы почему-то говорите об Указе и утвержденных им Приложениях как о разных НПА, не имеющих отношения друг к другу. Это один документ, Положения которого конкретизируют порядок расчета ставки арендной платы, исходя из БВ. _____________ НПА один, но в любом НПА куча норм права, причем самостоятельных, именно ими мы руководтсвуемся.
Беларусь
Fil03.12.2009 13:36:02
Правильно, Положения конретизируют, то что требует конкретизации. Если при аренде «Частник-Частнику», ктакой конкретизации нет - то разработчик считал, что написанного в самом Указе достаточно.
Беларусь
M[AT]RLIN03.12.2009 13:15:41
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 11 августа 2003 г. N 359
О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ НОРМОТВОРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 43. При изложении правовых норм следует избегать как чрезмерно обобщенных, так и чрезмерно детализированных формулировок, а также дублирования нормативных предписаний и их множественности по одному и тому же вопросу.
т.е. не дублирують одно и то же предписание, а у вас выходит, что и в Указе и в Положениях напеисано про одно и тоже. _____________
Во-первых, наши «нормотворцы», как показывает практика, не очень-то придерживаются этих норм (если вообще знают о их существовании). А во-вторых, вы почему-то говорите об Указе и утвержденных им Приложениях как о разных НПА, не имеющих отношения друг к другу. Это один документ, Положения которого конкретизируют порядок расчета ставки арендной платы, исходя из БВ.
Беларусь
Юрий03.12.2009 11:57:04
Почему дублирование. Как раз не во всех Положениях прописано про БВ. _____________ дублирование, это когда два раза написано одно и то же. В Указе написано и в положении написано, и вы сами говорите, что это одно и то же «для госов». Вот это и есть дублирование. А другие положения тут совсем ни при чем.
Беларусь
Wi03.12.2009 9:26:43
Подскажите номер указа и от какого числа - не могу найти
Беларусь
Kim02.12.2009 18:10:38
Почему дублирование. Как раз не во всех Положениях прописано про БВ.
Беларусь
Юрий02.12.2009 18:03:16
размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды, и указывается в этом договоре. ------------- размер арендной платы исчиляется исходя из размера базовой величины только тот, который определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом - Положениями. Это одна норма. ________________ Еще раз, не написано в Указе, что так определяет только то размер. Там написано посто «размер». почему вы превратили его в только тот, по которы йречь в положении? если бы это было так, то и писалаи бы все в положении, зачем два раза писать про одно и то же? тем более, что это запрещено, т.е. быть такого не может
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 11 августа 2003 г. N 359
О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ НОРМОТВОРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 43. При изложении правовых норм следует избегать как чрезмерно обобщенных, так и чрезмерно детализированных формулировок, а также дублирования нормативных предписаний и их множественности по одному и тому же вопросу.
т.е. не дублирують одно и то же предписание, а у вас выходит, что и в Указе и в Положениях напеисано про одно и тоже. если не одно и то же, что в чем отличие?
Беларусь
Kim02.12.2009 17:54:09
размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды, и указывается в этом договоре. ------------- размер арендной платы исчиляется исходя из размера базовой величины только тот, который определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом - Положениями. Это одна норма.
Беларусь
Юрий02.12.2009 17:52:40
У меня арендуют нерезы. Они вообще не могут платить в рублях. Что за бред. ____________________ вас это все еще удивляет? :)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»