Мы арендуем помещение, арендодатель довел нам лимиты со своей подписью и печатью, налоговики требуют от нас копию согласованных с комитетом лимитов для арендодателя, правомерно?
А на основании какой нормы они требуют от Вас бумажку с лимитом, утвержденноую комитетом? Лимит выделяют арендодателю, он его распределяет по арендаторам. Если из лимита не вылезли (если больше 100 у.т.), то возражайте по полной. Это вопрос абсолютно отбиваемый. А исходя из судебной практики, то что выше писали, вы им нос утрете.
Беларусь
АВП08.04.2010 16:09:42
И Вам спасибо за информацию. Ведь в МНС, как обычно, семь пятниц на неделе.
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 16:08:05
Налоговая по Октябрьскому району г. Могилева, а написали то, что предоставление норм на согласование для арендатора должен делать арендодатель и у арендаторы должны быть лимиты, утвержденные арендодателем у комэнергоэффективности.
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 16:05:34
АВП, спасибо. Они и сняли с января 2007 по август 2008 года.
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 16:05:00
Какая это налоговая? И что они написали - по какой причине сняли...
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 15:51:29
да, миллион раз уже обсосали, что арендатору лимиты доводит арендодатель. Довели до вас лимиты письмом с их печатью - в чем проблема?
Беларусь
АВП08.04.2010 15:51:06
Выкладываю информацию: ВОПРОС: Организация арендует офис. Коммунальные расходы (отопление, водоснабжение, электроснабжение) оплачиваются отдельно от арендной платы. Нормы топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) не разрабатываются и не превышают 100 тонн условного топлива. Счетчик на электроэнергию не установлен. Коммунальные расходы определяются арендодателем расчетным путем в зависимости от количества установленных ламп, занимаемой площади и количества работников. Предоставлен телефонный номер. Телефонные разговоры оплачиваются согласно выставленному арендодателем счету и копии распечатки счета арендодателя за телефонные переговоры. Какой порядок отражения коммунальных расходов и платы за телефон в налоговом учете?
ОТВЕТ: В соответствии с подпунктом 4-2.25 пункта 4-2 статьи 3 Закона Республики Беларусь от 22 декабря 1991 г. № 1330-ХII «О налогах на доходы и прибыль», с изменениями и дополнениями, расходы на выплату арендной платы, а также расходы, связанные с арендой имущества, возмещаемые арендодателю сверх арендной платы в соответствии с законодательством, включаются в состав затрат, учитываемых при налогообложении. Пунктами 4 и 5 Положения о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 498 «О некоторых вопросах аренды государственного имущества», с изменениями и дополнениями, установлено, что в арендную плату, полученную от сдачи в аренду производственных зданий, сооружений и помещений и определенную согласно настоящему Положению, включаются амортизационные отчисления, а также все виды налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, вносимых арендодателем в соответствии с законодательством. Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту производственных зданий, сооружений и помещений, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Таким образом, расходы по оплате арендодателю коммунальных услуг, телефонных разговоров, произведенные на основании фактических затрат согласно договору, включаются у арендатора в состав затрат, учитываемых при налогообложении. Что касается ТЭР, то следует иметь в виду, что в случаях, когда в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 октября 1998 г. № 1582 «О порядке разработки, утверждения и пересмотра норм расхода топлива и энергии» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу 11 сентября 2008 г.) нормы расхода ТЭР не разрабатываются и не согласовываются, за лимит принимается фактический объем потребляемых энергоресурсов.
16.09.2009 г.
З.Н.Осипова, главный государственный налоговый инспектор управления прямого налогообложения и прочих налогов и сборов главного управления методологии налогообложения организаций Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
Журнал «Налоги Беларуси» № 35, 2009 г.
Беларусь
МОХ08.04.2010 15:45:11
Лимиты - это конёк проверяющих. Т.к. надо кучу нервов измотать чтобы в этом ср..ном Энергонадзоре разработанные за свой счёт ещё и согласовать. Правда, надо посылать на..р, правильно тут привели все ссылки.
Беларусь
АВП08.04.2010 15:44:35
С сентября 2008 года, боритесь!
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 15:42:33
АВП, это действует с какого времени?
Беларусь
АВП08.04.2010 15:41:44
Бред. Вы им покажите журнал «Налоги Беларуси» №35 за 2009 год . Там гл.гос.нал.инспектор Осипова З.Н. пишет, что нормы до 100 усл.тонн не разрабатываются и не согласовываются, а за лимит принимается фактический объем потребляемых ресурсов (Рубрика «Вопрос-Ответ»)
Беларусь
Автор08.04.2010 15:37:29
и еще такой вопрос, последняя проверка проверяла по май 2007 года включительно, эта налоговая сняла с затрат электроэнергию начиная с января 2007 года, она права?
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 15:34:10
конечно.
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 15:26:46
Ну все, сняли с затрат всю электроэнергию:( Как думаете имеет смысл писать возражения по данному факту?
Беларусь
Злюка29.03.2010 8:52:25
Белорусская морячка 26.03.2010 15:52:13 Здесь вопрос очень запутанный и однозначного ответа на него добиться очень сложно. Ваши проверяющие, пользуясь ситуацией, пытаются интерпретировать её в свою пользу. === НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ (ОБЩАЯ ЧАСТЬ) 19 декабря 2002 г. N 166-З ....... 5. В случае расхождения акта налогового законодательства с актом другой отрасли права, содержащим вопросы налогообложения, применяются положения акта налогового законодательства, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 6. Официальное толкование положений акта налогового законодательства осуществляется в порядке, установленном законодательством. 7. Применение актов налогового законодательства по аналогии не допускается. В случае неясности или нечеткости предписаний актов налогового законодательства государственными органами и должностными лицами решения должны приниматься в пользу плательщиков. (часть вторая п. 7 статьи 3 введена Законом Республики Беларусь от 29.12.2009 N 72-З)
Беларусь
"Анонимно"27.03.2010 15:43:34
В догонку, к выписке из пост. суда, на это письмо есть ссылка , все взято с buh. by. раньше здесь было намного больше толковых,грамотных комментариев ______ Для арендаторов, не выпускающих продукцию (работы и услуги производственного характера) и не являющихся абонентами энергоснабжающих организаций, нормы расхода (предельные уровни потребления ТЭР ) определяются договором между арендатором и арендодателем. При этом для арендаторов, имеющих отдельный приборный учет расхода ТЭР , нормы расхода (предельные уровни потребления) ТЭР определяются на основании показателей потребления ТЭР за предшествующий период с учетом планируемых изменений в энергопотреблении (увеличение, уменьшение площадей, изменение состава оргтехники и др.) и приведения фактических климатических условий предшествующего периода к нормативным. Для арендаторов, не имеющих отдельного приборного учета расхода ТЭР , нормы расхода (предельные уровни потребления) ТЭР устанавливаются пропорционально занимаемой площади, числу работающих или расчетным методом.
Это цитата из ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМУ НАДЗОРУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 18 января 2001 г. № 07-11/5
О НОРМИРОВАНИИ ТЭР ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, НЕ ПРОИЗВОДЯЩИХ ПРОДУКЦИЮ (РАБОТЫ И УСЛУГИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ХАРАКТЕРА)
Беларусь
"Анонимно"27.03.2010 15:37:05
«Анонимно» 27.03.2010 12:00:53
Может быть пригодится --------------------------------- вот это респект, спасибо Вам добрый человек, за такой ответ, я вот почитал, теперь буду знать чего говорить при проверке, а то некоторые звезды превратили бухбай в поле для упражнения в риторике...
Беларусь
"Анонимно"27.03.2010 12:00:53
Может быть пригодится ____ 1.1 Согласно акту проверки налоговым органом выявлены следующие нарушения: в нарушение п.2.6.8 «Основных положений по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции», утв.Министерством Экономики Республики Беларусь 26.01.98, Министерством Финансов РБ 30.01.98, Министерством Статистики Республики Беларусь и Министерством Торговли Республики Беларусь 30.01.98, предприятием ТЧУП «Спецавтоконтракт» в состав затрат, относимых в себестоимость продукции включена стоимость электрической и тепловой энергии без установленных норм из расхода. Налоговым органом проведена проверка по вопросу сдачи в аренду нежилого помещения предприятию «Спецавтоконтракт» и установлено, что арендодателем нормы потребления тепло–и электроэнергии для арендатора не рассчитываются, оплата производится на договорной основе исходя и фактически занимаемой площади. Предприятием (арендатором) осуществлялась оплата коммунальных и эксплутационных расходов на основании выставленных арендодателем счетов–фактур. В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.10.98 №1582 «О порядке разработки, утверждения и пересмотра норм расхода топлива и энергии» и п.4 Информационного письма от 18.01.01 №07–11/5 ГосКомитета по энергосбережению и энергонадзору Республики Беларусь «О нормировании ТЭР для предприятий, не производящих продукции» ТЭР устанавливаются пропорционально занимаемой площади, числу работающих или расчетным методом. Налоговый орган пришел к выводу, что поскольку не установлены нормы расхода, следовательно, все суммы, оплаченные арендатором за ТЭР и отнесенные на издержки обращения, являются сверхнормативными. В соответствии с «Основными положениями по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции» расходованная сверх норм тепло–электроэнергия оплачивается за счет прибыли предприятия. Таким образом, в акте проверки указано на нарушение предприятием следующих документов — п.2.6.8 Основных положений по составу затрат, Постановления СМ РБ №1582 от 16.10.98 и Информационное письмо от 18.01.01 ГК РБ по энергосбережению и энергонадзору. На основании указанного акта проверки ИМНС вынесено решение о применении экономических санкций. Требования о признании недействительным решения о применении экономических санкций судом удовлетворены исходя из следующего. Постановление СМ РБ №1582 от 16.10.98 1582 «О порядке разработки, утверждения и пересмотра норм расхода топлива и энергии» предусматривает, что «1.1. нормированию подлежат расходуемые на основные и вспомогательные нужды субъектами хозяйствования всех форм собственности котельно–печное топливо, электрическая и тепловая энергия независимо от объема их потребления и источников энергообеспечения; 1.2. разработка норм расхода топлива и энергии осуществляется субъектами хозяйствования независимо от форм собственности с периодичностью один раз в три года, а также при изменении технологии, структуры и организации производства и совершенствовании методики нормирования расхода этих ресурсов; 1.3. нормы расхода топлива и энергии для предприятий, организаций и учреждений утверждаются соответствующими (по принадлежности) республиканскими органами государственного управления, объединениями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, местными исполнительными и распорядительными органами. При этом для субъектов хозяйствования с суммарным годовым потреблением указанных ресурсов в объеме 1 тыс.тонн условного топлива и более и для котельных производительностью 0,5 гигакалории в час и выше нормы согласовываются с Комитетом по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь». Вопросы эффективного и экономного потребления тепло–и электроэнергии регулируются договором между абонентом (арендодателем) и снабжающей организацией путем определения, как норм расхода, так и предельных уровней потребления. Таким образом, потребление энергоресурсов является процессом, который контролируется специальными государственными органами Как следует из материалов дела, договор на потребление тепло–электроэнергии заключен с соответствующими организациями арендодателем . У арендатора (истца по делу) отдельные приборы учета потребления не установлены, соответственно, договоры со снабжающими организациями им не заключались. Информационное письмо Госкомитета по энергосбережению и энергонадзору в Республики Беларусь от 18.01.01 , на которое ссылается в акте налоговый орган, определяющее порядок установления норм потребления ТЭР для арендаторов, не является нормативным правовым актом, не зарегистрировано в НРПА, нигде официально не опубликовано, поэтому неисполнение субъектом хозяйствования указанного письма не может быть расценено как экономическое правонарушение, выразившееся в неисполнении или ненадлежащем исполнении актов законодательства, регулирующих экономические отношения. Согласно п.2.6.8 Основных положений по составу затрат за счет прибыли предприятия оплачиваются ресурсы, израсходованные сверх установленных норм или лимитов. Из указанного пункта не следует, что само по себе несогласование предельного уровня потребления энергоресурсов автоматически влечет признание такого потребления сверхнормативным, и соответственно, что оно должно оплачиваться за счет прибыли. Предельные уровни потребления являются расчетными показателями и при наличии у абонента договора на потребление тепло–электроэнергии, а вопросы по определению их потребления в пределах норм и сверх норм подлежат разрешению компетентными органами. Как пояснили представители ИМНС в судебном заседании, нормы потребления тепло–и электроэнергии в целом по помещению арендодателя не превышены. По акту проверки истцом были поданы возражения в ИМНС по Минской области. В заключении по результатам рассмотрения возражений главный налоговый инспектор ссылается на то, что истец должен был руководствоваться Положением по нормированию расхода тепло–и электроэнергии от 1.08.97 и должен в обязательном порядке иметь разработанные и согласованные нормы расхода ТЭР. Суд находит такие утверждения несостоятельными, поскольку данное положение в первую очередь относится к абонентам, а не к субабонентам. Данная позиция подтверждается письмом от 18.01.01 ГосКомитета Республики Беларусь по энергосбережению своим обратил внимание на то, что для арендаторов, т.е. субабонентов, нормы расхода ТЭР должны определяться предприятием , сдающим в аренду помещения. Таким образом, ни один нормативно–правовой акт не возлагает на арендатора обязанность по разработке норм ТЭР и не предусматривает за это ответственность. Невыполнение таковых обязанностей арендодателем не может свидетельствовать о виновности арендатора в их отсутствии. Таким образом, материалами дела не подтверждено, что в проверяемом периоде истец превысил предельные уровни потребления, согласованные с компетентными органами. Из представленных материалов не усматривается, что в действиях (бездействии) предприятия «Спецавтоконтракт» имеется состав экономического правонарушения. Постановлением кассационной инстанции решения суда оставлено без изменений.
Беларусь
"Анонимно"27.03.2010 11:23:09
Путаете НОРМЫ ТЭР и ЛИМИТЫ ТЭР
Беларусь
"Анонимно"27.03.2010 11:21:26
Бред, всё это бред. Я читала, что арендодатель должен предоставлять в энергоснабжающую организацию письмо с поименным указанием всех арендаторов. Жаль что не на работе, а то скинула бы ссылку... А у арендаторов на руках только объем отпуска ТЭР. И ещё, если меньше 100 единиц условного топлива, то даже регистрировать не надо. Переведите свое топливо в условное и посмотрите...
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»