| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
20.02.2012 9:41:30
|
|
|
Кто-нибудь разбирался в бух.учете товарищества собственников и с одной и с другой стороны ? посоветуйте, что почитать? Какими документами пользоваться ? Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ия-я
23.02.2012 0:56:12
|
|
|
На бухгалтер.бай есть огромный топик. Очень познавательно почитать по этой теме. есть там правильные мысли.
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
23.02.2012 0:02:24
|
|
|
Я не поняла вопрос про сч. 86 и 91.В чем вопрос про нарушение.
До этого стоял вопрос про начисление налога по УСН.Я объясняла, что с ТО нет базы для начисления налога по УСН.
Если Вы доходы от аренды не облагаете налогом по УСН,то тогда это и есть нарушение.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 23:37:53
|
|
|
Закон 135-З О совместном домовладении. кажись ст. 23. это в компетенции общего собрания ТС
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 22:50:23
|
|
|
Т.е. зарплата выплачивается за счет полученного тарифа на тех.обслуживание?
------------------------------
если хватает этого тарифа, то да. если нет-доп строка
Подскажите пожалуйста, а где прочитать в нормативке, что если тарифа на ТО не хвататет можно отдельно напр.з/пл выставлять?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 21:21:56
|
|
|
Ликбез закончился?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 20:42:02
|
|
|
а счет тревожной кнопки или н-р системы видеонаблюдения.Я делала запрос в Минфин.У товарищества-это не 01 сч, а счет 016-3-общедолевая собственностьЕсли собственники юрлица,то у себя в доле учитывают на 01 счете.Вы не за свои деньги это покупали, а за счет денег собственников.Ответ Крупновой.
---------------------
если ТС жильцов и система куплена уже после ввода дома, то разве не на 01?
Светлана, у нас старая программа «комплат». там нет счета 86. 91 нет , а мы сдаем помещение в аренду. Это сильное нарушение?
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
22.02.2012 19:51:22
|
|
|
К сожалению, у меня товарищество не жильцов, а собственников-юрлиц.Про тариф для жильцов ничего не знаю.А вот урощенка к ТО вообще никакого отношения не имеет.
Есть деятельность непосредственно связанная с обслуживанием и управлением общей собственности-здания.Это и есть основная цель,для чего собственники объединяются в товарищество.К налогам это никакого отношения не имеет.От этой деятельности товарищество как не коммерческая организация никаких налогов кроме налогов от з/пл работников не платит.
А есть деятельность направленная на зарабатывание денег, которые потом тоже можно направить только на обслуживание здание,но никак на какие-то другие нужды.Например здача в аренду-общедолевой собственности, н-р стены под рекламу или подвала.Вот с этих денег Вы и платите налог по упрощенке.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 19:19:38
|
|
|
Т.е. зарплата выплачивается за счет полученного тарифа на тех.обслуживание?
------------------------------
если хватает этого тарифа, то да. если нет-доп строка
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 17:58:42
|
|
|
Т.е. зарплата выплачивается за счет полученного тарифа на тех.обслуживание? Еще подскажите, пожалуйста, такой момент. УСН, в книге дох.и расх. вы показываете ТО как доход (выручка)? И в декл. или по налогу при УСН, или по налогу на прибыль надо ли показывать ТО как выручку, понятно что необлаг.налог.???
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
22.02.2012 15:57:04
|
|
|
зарплата сидит в техобслуживании.Техобслуживание-это весь 29 счет.Просто к выставленным счетам я делаю расшифровку строки техобслуживание.Ведь там сидит и вода и электроэнергия,которая идет на общедолевую собственность,н-р на освещение коридоров.
На счет тревожной кнопки или н-р системы видеонаблюдения.Я делала запрос в Минфин.У товарищества-это не 01 сч, а счет 016-3-общедолевая собственностьЕсли собственники юрлица,то у себя в доле учитывают на 01 счете.Вы не за свои деньги это покупали, а за счет денег собственников.Ответ Крупновой.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 15:39:41
|
|
|
Вопрос состоит в след.: можно ли отдельно жильцам для оплаты доп.строкой указывать з/пл + налоги или з/пл+налоги должны покрываться за счет тарифа на техобслуживание???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 11:13:37
|
|
|
в каком нрпа написано что з/п буху, председателю и др. выплачивается за счет ТО?
--------------
см. выше все документы.
сами подумайте, где будет сидеть з/п? не в оплате же за воду, правильно? все накладные расходы сидят в ТО или + доп.строка еще
Беларусь
|
|
|
|
Лилия
22.02.2012 10:58:23
|
|
|
ТО-техническое обслуживание дома Почему вызывает вопрос включается ли туда з/та бух.и председ. Если вы работаете на фирме з/та директора и главбуха учитывается в затратах пред-я или отдельный учет Однажды с жильцами читали инструкцию по ЖСК они пальцам водят по тексту-уборка,обслуживание, а з-ты нет. А уборка,обслуживание дома,платежи по счетам сами происходят или человеком которому надо заплатить?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 10:34:46
|
|
|
Подскажите, пожалуйста, в каком нрпа написано что з/п буху, председателю и др. выплачивается за счет ТО?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.02.2012 18:02:57
|
|
|
потом, возможно субсидию получите, если денег на ТО не хватает
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.02.2012 18:01:40
|
|
|
если по признакам относится к основным, то на 01.
что значит «полностью возместить»? так вы же сами за свои деньги и покупаете. т.е в графе ТО или допрасходы эта сумма есть
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.02.2012 17:15:57
|
|
|
up
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.02.2012 12:54:06
|
|
|
Вот если ТС купило систему охраны. Это его 01 счет. или оно должно детиль это на всех себственников и полностью возместить эту сумму ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.02.2012 11:48:16
|
|
|
Основными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок совместного домовладения являются:
- Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 г. № 135-З «О совместном домовладении»;
- Жилищный кодекс Республики Беларусь;
- Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК);
- постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 апреля 1998 г. № 569 «Об утверждении Типового устава товарищества собственников, типового учредительного договора о создании товарищества собственников, типового договора о совместном домовладении»;
- Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
- иные нормативные правовые акты.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.02.2012 11:47:28
|
|
|
Пример 1
ДЕБЕТ 29 – КРЕДИТ 02 «Амортизация основных средств», 05 «Амортизация нематериальных активов», 10, 50, 51, 68 «Расчеты по налогам и сборам», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 76, 97 «Расходы будущих периодов» и т.д. – 35 000 000 руб. – отражены расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества общей долевой собственности, включая физических лиц;
ДЕБЕТ 86 – КРЕДИТ 29 – 35 000 000 руб. – списание затрат по содержанию и эксплуатации недвижимого имущества;
ДЕБЕТ 76 – КРЕДИТ 86 – 33 500 000 руб. (в соответствующей сумме по каждому члену товарищества) – начисление причитающихся платежей членам товарищества по жилищно-коммунальным услугам и иным возмещаемым ТС расходам в установленном размере;
ДЕБЕТ 51 – КРЕДИТ 86 – 1 500 000 руб. – поступление дотаций, связанных с возмещением затрат по содержанию недвижимого имущества;
ДЕБЕТ 50, 51 – КРЕДИТ 76 – 33 500 000 руб. – отражено поступление в кассу либо зачисление на расчетный счет денежных средств от членов ТС.
Наряду с основной ТС может осуществлять и иную деятельность, в частности, по сдаче имущества в аренду, хозяйственную деятельность, приносящую доход и т.д.
Именно в этом случае у ТС возникает необходимость учета затрат по объектам учета (видов деятельности) в разрезе прямых и косвенных (накладных) расходов.
При этом затраты по аренде отражаются ТС на сч. 29.
Учет косвенных (накладных) расходов может вестись ТС собственников на сч. 26 «Общехозяйственные расходы» с их дальнейшим списанием (распределением) в дебет сч. 20 и 29.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-29
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»