Не проходите мимо. Не знаем, что и делать. Приобрели здание, начали его реконструкцию под свое производство. В процессе реконструкции в одном из помещений организовали котельную - установили котлы водогрейные, бойлер, очистетель воды и другое дорогостоящее оборудование. Котельную со всем оборудованием и всякими трубами, кранами, фитингами и т.д. монтировал подрядчик, он же поставщик всего оборудование. По окончании работ подрядчик выставил акт выполненных работ, где указано все вместе, т.е. ст-ть оборудование, материалов, ст-ть работ. Вопрос - как все это оприходовать? Как одно ОС. Как несколько ОС? - то тогда куда отнести ст-ть материалов, использованных при монтировании системы котельной (краны, трубы , фитинги и пр.). Уже голову сломали. Подскажите, пожалуйста кто сталкивался. Заранее благодарю всех откликнувшихся.
Все собирайте на сч.08 и Актом ввода ОС-1 на 01 . Гарантия подрядчика в соотв.пост.СМ 875 5 лет.
Беларусь
"Анонимно"30.05.2012 8:02:37
являюсь подрядчиком и монтирую те же котельные.так вот - монтаж оборудования по акту вып.работ , а само оборудование (покупаем мы) -обязательно по накладной с обязательной выпиской доверенности к тому же.если оборудование покупает заказчик -акт вып.работ .акт передачи из монтажа(в этом случае заказчик выписывает мне ттн без право перехода собственности на забаланс)
никакой это не материал. это оборудование, требующее установки и должно передаваться Вам по накладным.
Беларусь
irnika16.05.2012 22:19:49
Раз приобрели здание, то это уже отдельный объект ОС Начали его реконструкцию Оборудование, кот. вам монтировали, отдельные объекты ОС. Исключение, если все они в совокупности составляют котельную установку, т.е. как установка в разборном виде. Теперь монтаж. Юська 13.05.2012 18:03:40 говорит верно,только на поставленное уже смонтированное оборудование будет исключительно ТН ибо оно уже смонтированное не перевозится, значит ттн нет В акте монтажа в материалах его быть не должно Оно может быть справочно за рамками акта.
Беларусь
"Анонимно"16.05.2012 21:31:44
Котел не может быть материалом. А проверить это можно посмотрев в проект. Как обозвали в ПСД - так и должно быть. А то, что подрядчик просто поставил себе на материалы значения не имеет.
Беларусь
Автор16.05.2012 21:20:20
Ещё раз большое спасибо всем откликнувшимся. Важное уточнение, в актах выполненных работ подрядчика все наше дорогостоящее оборудование фигурирует в разделе МАТЕРИАЛОВ и как поясняет подрядчик, является у них материалом. Также по их словам котельные они монтируют не первый раз по такой же схеме и притензий не было. Может это и так, но стоиомсть такого матеиала как котел 44 млн. без НДС и т.д.
Беларусь
Юська13.05.2012 18:03:40
Оборудование должно быть по накладным, и по договору подряда - тоже. Отдельный договор купли-продажи тут не нужен. Поэтому предлагайте своему подрядчику оформить документы как положено: на оборудование - ТН или ТТН, на работы и материалы - акт.
Беларусь
TAT-Автору13.05.2012 12:32:08
Мое мнение по этому вопросу я изложила ранее:котельная как единый комплекс(или комплекс состоящий из нескольких единиц оборудования) до монтажа -покупка по договору поставки получаем по БСО,монтаж и подключение для эсплуатации-акт выполненных работ с включением в него стоимости материалов использованных для выполнения работ по монтажу.При наличии этих доков по-моему понятно все с НДС.
Беларусь
ММ13.05.2012 10:27:12
как давно оформили акт? Звоните подрядчику и просите переделать документы: ТМЦ, хотя бы само «железо», по накладным (в самом 192 написано для чего они нужны) , а работы по монтажу (со своими фитингами краничками проводочками) актом выполненных работ, кстати какой материал они потратили при монтаже оборудования вас и не должно интересовать.
Снимут у вас с вычетов НДС принятый по такому акту. ИМХО. А суммы, насколько знаю, не мелкие.
Беларусь
Автор12.05.2012 17:34:54
Огромное спасибо всем откликнувшимся. В связи с нижесказанным возникает ещё одно сомнение. _______________________________________________ Тат 11.05.2012 13:22:24
Оборудование требующее монтажа подрядчик должен был Вам отписать по ТТН,затем смонтировать ,получив себе на забаланс.Я может и не права ,но своим включать такие вещи в акт вып.работ без передачи по БСО не разрешаю. ____________________________________________ Нам котельную со всем оборудованием и всякими трубами, кранами, фитингами и т.д. монтировал подрядчик, он же поставщик всего оборудование. По окончании работ подрядчик выставил акт выполненных работ, где указано все вместе, т.е. ст-ть оборудование, материалов, ст-ть работ. Отдельно по ТТН оборудование не передавалось.
Какаие мнения по поводу взятого к зачету НДС???
Беларусь
"Анонимно"11.05.2012 14:31:15
когда я работала на гос. предприятии, нас госконтроль заставил поставить отдельно на баланс котлы, которые входили в стоимость здания.
Беларусь
В.Ш.11.05.2012 14:23:29
ММ 11.05.2012 7:59:22
Котлы, бойлеры , шкафы управления со всеми документами по накладным. Монтаж и пусканаладки по актам выполненных работ. Стоимость монтажа - на увеличение стоимости ОС.
На этапе подписания договора должен был быть календарный план работ, где расписано, какой этап каким ПУД закрывается в какие сроки и на какую стоимость. Пусканаладка куда относится не скажу, потому как я по другую сторону «баррикад» :-))))))) ============ «Пусконаладок», в данном случае, должно было быть две. Одна идет на капвложения, а вторая на затраты, через счет 97. Их разделение должно быть видно по соответствующим сметам и актам...
Беларусь
"Анонимно"11.05.2012 14:23:08
ИНСТРУКЦИЯ о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете
36. В случае наличия у одного объекта строительства нескольких частей, которые имеют разные сроки полезного использования, каждая такая часть принимается на учет в качестве самостоятельного объекта учета.
Беларусь
может поможет11.05.2012 14:08:51
УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ХОЗЯЙСТВЕННЫМ И ПОДРЯДНЫМ СПОСОБАМИ
И.М.КИНЦАК, директор ООО «Аудиторский центр »Эрудит«
Формирование учетной стоимости объекта строительства .......... При строительстве объекта основных средств важно правильно сформировать в бухгалтерском учете учетную стоимость объекта строительства.
Справочно. Стоимость объекта строительства в бухгалтерском учете (учетная стоимость) - совокупность затрат инвестора на строительство, отраженных в бухгалтерском учете и образующих первоначальную стоимость объекта (п. 5 Инструкции N 10).
В целях полного и достоверного формирования стоимости объекта строительства затраты на строительство в бухгалтерском учете подразделяются на затраты, увеличивающие стоимость объекта строительства, и затраты, не увеличивающие стоимость объекта строительства. Затраты, увеличивающие стоимость объекта строительства, подразделяются на затраты, предусматриваемые и не предусматриваемые сводным сметным расчетом стоимости строительства (сводный сметный расчет). К затратам, предусматриваемым сводным сметным расчетом, относятся затраты, включаемые в соответствии с установленным порядком в сводный сметный расчет. К затратам, не предусматриваемым сводным сметным расчетом, относятся затраты, не включаемые в сводный сметный расчет, но увеличивающие учетную стоимость объекта строительства: проценты по кредитам и займам, привлекаемым инвестором, заказчиком, застройщиком, в связи со строительством; проценты по кредитам и займам, привлекаемым подрядчиком при соблюдении условий договора строительного подряда, заключенного в соответствии с законодательством; суммы налога на добавленную стоимость, относимые в установленном порядке на стоимость объекта строительства; затраты на управление строительством, оплата услуг инженера (инженерной организации) по организации и обеспечению строительства; затраты на консервацию (расконсервацию) объекта, не завершенного строительством; государственная пошлина за выдачу органами государственного строительного надзора заключения о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, проекту, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности. Исчисляется от фактической стоимости строительно-монтажных работ для статистической отчетности, определенной на дату обращения за выдачей указанного заключения; курсовые разницы по обязательствам, связанным со строительством и выраженным в иностранной валюте, суммовые разницы; другие затраты, непосредственно связанные со строительством. К затратам, не увеличивающим стоимость объекта строительства, относятся затраты, перечисленные в пункте 43 Инструкции N 10. В соответствии с п. 8 Инструкции N 10 по способу включения в учетную стоимость объекта строительства затраты, увеличивающие стоимость объекта, делятся на затраты прямые и косвенные. К прямым затратам относятся затраты, которые в момент их возникновения можно прямо отнести к конкретному объекту строительства. К косвенным затратам относятся затраты, которые в момент их возникновения нельзя прямо отнести к конкретному объекту строительства. В бухгалтерском учете затраты на строительство объекта группируются по технологической структуре и по способу производства работ. По технологической структуре затраты на строительство подразделяются на: строительно-монтажные работы; работы по монтажу оборудования; приобретение оборудования, требующего и не требующего монтажа, предусмотренного в сметах на строительство; приобретение инструмента и инвентаря, включаемых в сметы на строительство; прочие работы и затраты. По способу производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу оборудования (далее - строительные работы) затраты подразделяются на работы, выполняемые подрядным и хозяйственным способом. В учетную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов строительства в составе прочих работ и затрат также включаются затраты инвестора По завершении строительства и подписании в установленном порядке акта приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией, формируется учетная стоимость каждого вновь созданного или реконструируемого объекта, выделенного в составе стройки. Стоимость основных объектов строительства (в том числе встроенных, пристроенных) формируется путем суммирования прямых и косвенных затрат (доли косвенных затрат). Стоимость иных объектов строительства формируется путем суммирования прямых затрат. Косвенные затраты на стоимость оборудования и работ по его монтажу не распределяются. В соответствии с подп. 3.1.6 Методических указаний по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм (РДС 8.01.105-03), утвержденных Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2003 N 91 (далее - МУ N 91), в главу 2 »Основные объекты строительства« сводного сметного расчета стоимости строительства согласно приложению Б МУ N 91 (сводный сметный расчет) включается сметная стоимость зданий, сооружений, предназначенных для выполнения основных технологических функций. В случае, когда разрабатывается отдельный проект (строительный или архитектурный) со сводным сметным расчетом таких объектов, как котельная, тепловые сети, дорога, благоустройство и другие, которые обычно указываются в главах 3 - 7 сводного сметного расчета к комплексному проекту, сметная стоимость этих объектов должна включаться в главу 2 сводного сметного расчета как стоимость основных объектов строительства. Следовательно, основные объекты строительства перечислены в главе 2 сводного сметного расчета. Например, временные сооружения к основным объектам строительства не относятся. Следовательно, на них косвенные расходы не распределяются. Отнесение инженерных сетей к основным объектам строительства осуществляется при условии включения их в главу 2 сводного сметного расчета (если они включены в данную главу, то на них косвенные расходы распределяются).
Беларусь
до11.05.2012 14:02:26
все правильно две карточки ОС здание и оборудование, оборудование ТН обязательна. на работы акт монтажа. сформировать стоимость на 07 и оприходовать актом на 01.
Беларусь
Дубляж11.05.2012 13:37:46
А с котла еще и экологический платить ))) С котлами осторожно их надо отдельно учитывать, их же будут еще сторонние организации обслуживать ........
Беларусь
Тат11.05.2012 13:22:24
Оборудование требующее монтажа подрядчик должен был Вам отписать по ТТН,затем смонтировать ,получив себе на забаланс.Я может и не права ,но своим включать такие вещи в акт вып.работ без передачи по БСО не разрешаю.
Беларусь
мои 5 копеек11.05.2012 12:57:18
1)у вас реконструкция здания,стоимость СМР на увеличение стоимости здания,изменение назначения здания должны быть зарегистрированы в БТИ; 2)остальное оборудование приходовать как отдельные ОС :срок службы у этих объектов явно не совпадает со сроком службы здания :)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»