| |
|
|
| |
|
|
 Квартира
06.09.2012 13:28:20
|
|
|
Доброго времени суток!
Прошу помощи у тех, кто владеет вопросом.
Сняли двухкомнатную квартиру. Договаривались, что мы будем оплачивать сумму за квартиру самой хозяйке и коммунальные платежи. Когда заселились, нам сказали оплачивать еще и членские взносы в кооператив за эту квартиру. Получается: договорились на одно, а приходится платить еще непонятно за что... Или эти членские взносы относятся к коммунальным платежам? До этого снимали квартиру, членские оплачивал сам хозяин квартиры. Речи даже не было о том, что мы должны это делать. В теперешней квартире прописано 2 человека, количество людей (прописанных) влияет на размер членских взносов? Помогите, кто знает, каким-нибудь советом, как поступить в данной ситуации? Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
18.12.2012 11:53:31
|
|
|
Вот и хочу сказать «сниму» - заключайте договор, а в договоре пишите все что договорились оплачивать. И с сумой не мудрите. За сколько договорились, столько и платите, и расписку берите с арендодателя, что он деньги получил. Есть договор, вы имеете право жить в квартире, на время действия договора.
________
Я вам про Хому, вы мне про Ерему))) Я же еще ищу что снять, а вы мне договор. Никто еще не предлагает ничего.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.12.2012 11:49:57
|
|
|
Ай 18.12.2012 11:39:24
---
Это старая тема, а обсуждать надо ее для того, чтобы помочь автору вот этого поста:
Сниму 18.12.2012 10:05:39
Девочки, читайте внимательно. Тема старая, я снять хочу квартиру. Не нервничайте
Вот и хочу сказать «сниму» - заключайте договор, а в договоре пишите все что договорились оплачивать. И с сумой не мудрите. За сколько договорились, столько и платите, и расписку берите с арендодателя, что он деньги получил. Есть договор, вы имеете право жить в квартире, на время действия договора.
Беларусь
|
|
|
|
Ай
18.12.2012 11:39:24
|
|
|
У нас например взносы эти прописаны отдельной строчкой в квитанции на оплату квартиры.Это отчисления на содержание штата в вашем домоуправлении.
.Т.е может у вас под коммунальными и подразумевалась оплата квитанций,т.к. как вы их оттуда выдерните при оплате?
А размер - идет тариф от кв.метров ,а нет от людей.
Но может у вас иначе.Сами договаривались и не договорились,я так понимаю.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.12.2012 11:33:07
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
Сниму
18.12.2012 10:05:39
|
|
|
Девочки, читайте внимательно. Тема старая, я снять хочу квартиру. Не нервничайте
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.12.2012 10:01:16
|
|
|
Слушайте, Хозяйка, что вы дуреете, не зная ситуации.
----
Я хорошо знаю все ситуации, потому что побывала и арендатором и арендодателем.
Скажу всем - совесть имейте.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.12.2012 9:47:44
|
|
|
Квартиросъемщик, не нервничайте. Посмотрите на сайте kvartirant.by сколько стоит в найм приблизительно такая как у вас квартира. Там указана средняя цена со всеми комуслугами. И посчитайте: мало вы платите или много. Сложите все свои расходы и сопоставьте со средней ценой найма квартиры.
Беларусь
|
|
|
|
Сниму
18.12.2012 9:32:18
|
|
|
Сниму квартиру 1комн для двух девочек-студенток
Беларусь
|
|
|
|
irnika
07.09.2012 10:48:38
|
|
|
Слушайте, Хозяйка, что вы дуреете, не зная ситуации. Как договариваются люди, так и платят. Другой вопрос, что автору, навязывают оплату того, про что раньше уговора не было.
Беларусь
|
|
|
|
Хозяйка
07.09.2012 10:38:06
|
|
|
Сама сдаю квартиру по договору. От изобретательности некотрых хозяев дурею. Аренда+коммунальные (свет, вода, газ , телефон) должны оплачивать квартираны . Но вешать на людей налог за сдачу квартиры , а еще хлеще членские взносы- полный маразм!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.09.2012 10:35:14
|
|
|
Так, вступительный взнос, согласно Положению, - это денежная сумма, которая вносится при вступлении в члены кооператива и направляется на покрытие расходов, связанных с его деятельностью.
Паевой взнос - сумма, которая вносится членом кооператива единовременно или периодически на финансирование строительства гаража или автостоянки, если строительство осуществляется самим кооперативом.
Членский взнос - сумма, которую периодически вносит член кооператива на цели, связанные с осуществлением деятельности кооператива, в том числе на оплату труда штатных работников, вознаграждение членов правления, ревизионной комиссии и на другие нужды.
Целевой взнос - сумма, которая вносится членом кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива или собрания уполномоченных для дополнительного финансирования ремонтно-хозяйственных работ, а также мероприятий, утвержденных этим собранием.
Дополнительный взнос - сумма, которая вносится членом кооператива на покрытие убытков кооператива.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.09.2012 23:17:41
|
|
|
Договор вред ли кого спасает. Ни квартиросъемщиков, ни квартирантов. А если спорные вопросы - то только через суд,а суд...себе дороже :(
Я как-то сдавала квартиру,все как надо с договором,а квартирантка 3 м-ца коммунальные не оплачивала и свет (сама виновата,не проверяла)так ЖЭС у меня потребывал,как у хозяйки.А то, что она там проживала и я платила за это налог - всем по барабану
Беларусь
|
|
|
|
СемНаВосем
06.09.2012 22:48:24
|
|
|
В городн Минске на сегодняшний день фиксированный налог на это дело - от 75 ло 110 тыс за 1 сдаваемую коинату в зависимости от экономико-планировочной зонЫ (где дом). Про зону - гуглите - есть где-то - видел.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.09.2012 22:33:11
|
|
|
На будущее. Пусть будет чуть дороже, но вменяемые хозяева. Впрочем - это ко всем относится.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.09.2012 22:27:29
|
|
|
У меня была однажды такая же история. Снимала без договора и хозяева через месяц придумывали всяко-разно, то телефон провели, то домафон провели, то метро провели, и все сразу - вот с сегодня + 30 уев. Я сначала истерила, одна, да с ребенком, потом успокоилась, нашла нормальный вариант, заключила договор. Хозяева за баблом приехали - всегда была предоплата, я им сдала квартиру, ключи, и за 5 оставшихся дней подарила деньги. У них был шок. Они не могли потом пол-года квартиру сдать, а то же все говорили - не нравятся порядки - выметайся.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.09.2012 19:29:54
|
|
|
В ИМНС никто не ходит.Ижут в ЖЭС вместе с хозяйкой и документами на квартиру, паспортами, типовым договором (в интернете есть). Подписываете там его и ЖЭС заверяет. напишите 1 комнату - будете платить 75000 (от района зависит.)2 комнаты - значит в два раза больше.ЖЭС сам дает сведения в налоговую. Далее:как только вы заключаете договор,ЖЭС берет с Вас коммунальные при чем по полной программе,т.к. вы не прописаныв + дополнительно начисляет на тех, кто прописан в этой квартире.... Вот и думайте как поступать.
При нормальных отношениях обычно оформляют одну комнату и заключают договор аренды на одного человека.
Налог как правило платят арендаторы и это оговаривается заранее. Но все должно быть сбалансировано.Выйдите на сайт Твоя Столица - там средние цифры оплаты за аренду квартир по районам.Так вот в эти суммы входит все.Если с Вас взяли 200 долл на хорошую квартиру +коммун+налог- то это нормалаьно,а если 300 и еще и еще надо- то многовато будет. Цены сейчас прыгнули вверх, но пляшите от адекватности.
По долям к сожалению ничего не знаю. Вы у хозяйки узнайте,а сколько мне придется платить? по каким документым? а какие суммы раньше вы платили и т.д. и определяйтесь
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.09.2012 14:48:04
|
|
|
http://www.nalog.gov.by/reference/otv/grajd/income/arenda/cb3b7b6a116d48ac.html
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.09.2012 14:42:12
|
|
|
так спросите у хозяйки что это за членские взносы ,сколь и проч.и не факт что после подписания договора вы не будете платить по схеме оплата за квартиру+коммуналка+членские взносы+налог.
Беларусь
|
|
|
|
Mel
06.09.2012 14:37:30
|
|
|
Мы уже сняли квартиру ) И в ИМНС не против пойти... Вот и спрашиваю, может кто в курсе, какие нынче ставки по таким делам
__________________________________________________.. _______
В Минске налог 75000 за комнату, за 2 получается 150000
Беларусь
|
|
|
|
Квартира
06.09.2012 14:28:05
|
|
|
А договор само-собой: хотелось бы заключить. Действительно, так безопаснее и спокойнее. Будешь уверен в том, что завтра тебя не заставят выселиться. Тем более впереди зима и двое детишек на руках присутствуют. Просто не понятно поведение этой женщины: договор (устный)=оплата за квартиру+коммуналка. Теперь после заезда ??=оплата за квартиру+коммуналка+членские взносы. А квартира то куплена в кредит, точнее построена, и кредит до сих пор с ее стороны выплачивается. А через полгода без договора может стать плата за квартиру+коммуналка+членские взносы+кредит ))) Кто знает, что у таких людей на уме, раз сразу многое не договаривают, да еще и говорит: не правится - не живите здесь, мне 80 человек и без вас позвонило, найду кому сдать.... А квартиру -то, как оказывается, не так просто найти, и нужно совсем немало времени на это )
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-29
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»