| |
|
|
| |
|
|
 Ирина
01.11.2012 17:04:46
|
|
|
Покупаю небольшую квартиру через агенство первый раз (ну и наверное последний)и очень боюсь ошибиться.Скажите, проверяет ли агенство задолженность за коммунальные услуги и наличие лиц,имеющих право на квартиру, но временно выписанных? Просто у меня подруга давно лет этак 10назад «посчастливилось»попасть в такую ситуацию, когда через некоторое время после покупки явился в эту квартиру зек, временно выписанный и выгнал их нафик.Были суды конечно, им что-то там компенсировали,но мало совсем.Вот и я боюсь попасть в такую ситуацию.Эти деньги итак еле насобирала, отказывая годами себе во всем.Если подобное со мной случится, психика наверное не выдержит.Если агенство не проверяет, то где я могу проверить сама?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
02.11.2012 11:07:20
|
|
|
мой сын. покупал квартиру через агенство. всю историю квартиры проверял агент и справки из ЖЭС собирал тоже. а квитанции об оплате сами выезжающие нам отдали на прощание. и еще за месяц деньги, за который счета еще не было.
правда, на эту квартиру мы попали со второго раза. первая, которую выбрали, оказалась под каким-то наследственным спором. и хотя продавец уверял, что спор скоро разрешится, мы от нее отказались.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
02.11.2012 10:55:06
|
|
|
Поддерживаю «Анонимно» 01.11.2012 17:56:15
Агентство ничего не проверяет.Даже если наврет, что проверяет -не верьте. Сходите с продавцом квартиры в расчетный центр(ЖЭУ или как там оно у вас называется) и всё узнайте, справку что на учете не состоит продавец в психоневро можно требовать конечно, но по-моему это видно и «на глаз».
Беларусь
|
|
|
|
:)
02.11.2012 10:50:11
|
|
|
А еще не поленилась съездить с продавцом а наркологический и психологический диспансер. На всякий случай.
Беларусь
|
|
|
|
:)
02.11.2012 10:49:30
|
|
|
Помимо всех выписок я при покупке еще требовала у продавца расписку о том что нет родственников и прочих лиц, имеющих право претендовать на долю в квартире.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.11.2012 10:46:20
|
|
|
а лица имеющие право на собственность могут быть и не прописаны.
---
Что то мне не понятно.
Если есть собственник, один, то как только он продаст квартиру, то право собственности теряет и он и те кто косвенно имел бы право на нее,- наследники. Поэтому опасаться надо только детей и тех кто сидит. Или еще какая категория есть, кого надо иметь ввиду.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
02.11.2012 10:38:31
|
|
|
А скока стоит квартира и скока метров эта небольшая квартира???? - Это не Минск,30тыс.двухкомнатная. Спасибо всем большое за ответы
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.11.2012 10:30:22
|
|
|
За справкой в БТИ вместе с продавцом сходите, по запросу нотариуса тоже дают насколько знаю, с ЖЭУ тоже хорошо, но там только прописанные, а лица имеющие право на собственность могут быть и не прописаны. Если в БЭТЭИ указан 1 собсвенник и все выписаны проблем быть не должно.
А с бабушками к подъезда в любом случае полезно пообщаться.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.11.2012 9:59:47
|
|
|
А скока стоит квартира и скока метров эта небольшая квартира????
Беларусь
|
|
|
|
555
02.11.2012 9:29:08
|
|
|
Я купил квартиру без перехода права собственности? Перечитайте себя.
И в правоустанавливающем документе указаны все прописанные за всю историю дома, а не одно семейство
----
^)))) Я не про вас писала, а про семейство. Было одно время, когда они свои амбарные книги переписывали
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.11.2012 23:34:44
|
|
|
покупали, а через некоторое время продавали квартиру. Обязательно берется копия лицевого счета, где будут указаны все прописанные и выписанные из этой квартиры, включая тех, кто находится в местах не столь отдаленных. Но я еще съездила сама в БРТИ и заказала справку, о том. что квартира не находится в залоге, это Вы можете сделать сами, для этого достаточно знать адрес квартиры и заплатить пошлину. и про долги за коммуналку можно узнать.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ_555
01.11.2012 23:17:07
|
|
|
555 01.11.2012 21:37:41
МОХ. у вас в ситуации жило одно семейство без перехода права собственности скорей всего
________________________________________________
Я купил квартиру без перехода права собственности? Перечитайте себя.
И в правоустанавливающем документе указаны все прописанные за всю историю дома, а не одно семейство.
Беларусь
|
|
|
|
->
01.11.2012 21:45:11
|
|
|
Лучше писать агенТство. А то некоторые агентства на это обращают внимание. Извините.
Беларусь
|
|
|
|
555
01.11.2012 21:37:41
|
|
|
МОХ. у вас в ситуации жило одно семейство без перехода права собственности скорей всего
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
01.11.2012 21:31:18
|
|
|
Правильная тема у автора.
Только вот я ничего не понял насчёт ЖЭСа.
А зачем эта карточка лицевого счёта ?
Я когда покупал квартиру, помню что в правоустанавливающих документах на квартиру были расписаны все прописанные. начиная с года сдачи дома. Особое внимание было уделено тогда несовершеннолетнему, прописанному на момент продажи. Его выписывали через детский исполком в теч. месяца.
Беларусь
|
|
|
|
555
01.11.2012 21:30:29
|
|
|
можно через работающих юристов, работающих по недвижимости., у них есть выходы на доступ к базе.... за вознаграждение. не знаю только у всех или через трое(
Молдова
|
|
|
|
"Анонимно"
01.11.2012 18:03:20
|
|
|
Helen 01.11.2012 17:42:19
Покупайте квартиру в новостройке,не обремененную ничем и никем.Там аура другая и гарантировано отсутствие озвученных Вами опасений
_____________________
В новостройке У ЗАСТРОЙЩИКА.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.11.2012 17:57:09
|
|
|
В догонку. Я знаю о чем говорю - раньше работала в ЖЭС.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.11.2012 17:56:15
|
|
|
Все намного проще. Вы ведь видетесь с продавцом. Договоритесь, что вместе сходите в ЖЭС (теперь расчетно-справочные центры) и попросите копию лицевого счета с историей. Там будет видно кто когда был прописан и выписан по этой квартире. Заодно и состояние по коммунальным платежам выясните. Вам одной ничего не покажут,т.к. вы посторонний человек, а с хозяином всю информацию предоставят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.11.2012 17:53:32
|
|
|
Так надо в домоуправление идти или в паспортный стол?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.11.2012 17:51:34
|
|
|
В домоуправлениях хранятся лицевые карточки на квартиру. С момента появления квартиры. Прочитайте историю квартиры. Если давать карточку не будут, напишите жалобу на имя нач.домоуправления или в жрэт.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-28
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»