| |
|
|
| |
|
|
 Недвижимость
16.07.2013 15:54:27
|
|
|
Кто в теме-28 июня купили второе здание, в БТИ с регистрацией какая-то волокита -до сих пор не отдали документы.Когда надо сдать перерасчет по налогу на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
18.07.2013 10:10:43
|
|
|
Налоги Беларуси № 23 2013г.Налог на недвижимость с момента регистрации.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.07.2013 21:40:18
|
|
|
Ладно, подожду до 20 сентября, может к тому времени договор зарегистрируют в БТИ
Беларусь
|
|
|
|
Betta
17.07.2013 10:25:44
|
|
|
В.Ш. 16.07.2013 22:57:29
_____________________
Пожалуй соглашусь...
Беларусь
|
|
|
|
БТР
17.07.2013 10:01:51
|
|
|
Ну, делать и пересчитывать -не мой метод. Налог на недвижимость меняет налог на прибыль...Хотелось бы уверенности почитаю статью 185 получше, но на след неделе
Беларусь
|
|
|
|
Миллион долларов США
17.07.2013 9:22:39
|
|
|
БТР, у меня был случай, когда хитрож. продавец ухитрился продать машину двум покупателям. Выяснилось это при попытке поставить машину на учет.
Потом был суд и много потраченного времени.
Налог на недвижимость потом отсторнировать можно, наверное, если что )
Беларусь
|
|
|
|
В.Ш.
16.07.2013 23:18:01
|
|
|
Были в старой инструкции указаны два субсчета по ОФ, до и после регистрации. Ну и в ст. 185 НК об этом написано, но правда «между строк».
Беларусь
|
|
|
|
БТР
16.07.2013 23:13:00
|
|
|
Спасибо! Слышите, Автор, я тоже склоняюсь к мысли , что если здание купили, то регистрация в БТИ или не регистрация не означает что вы его не купили. Будете приводить его в надлежащий вид или взятки давать, но назад к продавцу оно вряд ли отойдет.
В.Ш., а нет какой ссылки-отсылки на цитату по этому давно решенному вопросу, который оказывается прошел мимо страны(это я себя так скромно называю)
Беларусь
|
|
|
|
В.Ш.
16.07.2013 22:57:29
|
|
|
И «замечать», а главное платить налог на недвижимость необходимо, без вариантов. Этот вопрос давным давно решенный.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
16.07.2013 22:21:04
|
|
|
Вот действительно интересно, очень часто БТИ тянет с регистрацией(особенно если кто что самовольно пристраивал) и что всё это время продавец продал и получил деньги и списал с баланса объект, а покупатель не платит налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
Betta
16.07.2013 17:55:59
|
|
|
Налоговое законодательство не ставит возникновение объекта налогообложения в виде капитальных строений (зданий, сооружений) в зависимость от даты регистрации права собственности на них.
Комментарий Консультанта
_______________________
Сама оказалась в подобной ситуации и мучаюсь, наши специалисты утверждают, что регистрация может продлиться больше года :))
А здание вот оно, стоит, и затраты на него появились, и не замечать его (здание) не получается...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.07.2013 17:51:47
|
|
|
Налог на недвижимость возникает с даты регистрации в БТИ.Писала запрос в ИМНС и недавно был коментарий в Налогах Беларуси.
Беларусь
|
|
|
|
Миллион долларов США
16.07.2013 17:39:49
|
|
|
В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 9 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 г. N 133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» сделка с недвижимым имуществом, подлежащая государственной регистрации, считается заключенной с момента государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.
______________
Вы только представьте, что будет - если сделку не зарегистрируют.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.07.2013 17:38:19
|
|
|
Так что -ждать регистрацию?
Беларусь
|
|
|
|
БТР
16.07.2013 17:10:15
|
|
|
А договора аренды у физиков вообще не регистрируют? С ними как по налогу? Ну это я к слову...Всё таки обычно как-то упоминают про регистрацию...
Беларусь
|
|
|
|
БТР
16.07.2013 17:08:01
|
|
|
Вообще-то я с таким не сталкивалась-у меня обычно в одном периоде и договор и регистрация(специально сходила посмотрела...) так что ничего утверждать не могу
Беларусь
|
|
|
|
БТР
16.07.2013 17:06:25
|
|
|
А договор+оплата+тн+акт приема -передачи?
Беларусь
|
|
|
|
Миллион долларов США
16.07.2013 17:01:46
|
|
|
БТР, не зарегистрировано = не куплено!
Правов собственности нема!
Беларусь
|
|
|
|
БТР
16.07.2013 16:56:11
|
|
|
Вообще-то в НК про регистрацию ничего не сказано.
в п. 7 ст. 189 сказано так -При приобретении организациями в течение года капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест либо возникновении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, а также признании плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в том числе бюджетных, на основаниях, указанных в статье 184 настоящего Кодекса, годовая сумма налога на недвижимость увеличивается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости приобретенных либо возникших капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, стоимости капитальных строений (зданий, сооружений) сверхнормативного незавершенного строительства, а также остаточной стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест при признании плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в том числе бюджетных, на 1-е число первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место такое приобретение (возникновение, признание плательщиками налога на недвижимость), и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.07.2013 16:50:52
|
|
|
А ничего что налог на недвижимость квартальный?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.07.2013 16:02:56
|
|
|
от даты получения свидетельства о регистации в следующий месяц до 20 ого
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-21
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»