| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
29.08.2013 8:40:34
|
|
|
Подскажите, пожалуйста. Хочу приобрести квартиру в Минске. В какое лучше агентсво обратится? Может у кого риелтер хороший есть?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 12:34:30
|
|
|
«Анонимно» 29.08.2013 12:24:14
Точно не будет висяков и запаха старья, гнилой канализации и «сюрпризов».
-------------------------------------------------
Автор хочет на Каменной Горки, а там только новострой
-----------
Неправда, есть там и дома 1980-2000гг. постройки (конец ул.Притыцкого, Бурдейного, Лобанка и т.д.) - а это уже продажа от хозяев, а не от застройщиков. Есть еще варианты, когда почти новострой (2005-2010гг.) продают физлица по разным причинам (некоторые строят, ремонтируют и продают с наваром)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 12:24:14
|
|
|
Точно не будет висяков и запаха старья, гнилой канализации и «сюрпризов».
-------------------------------------------------
Автор хочет на Каменной Горки, а там только новострой
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 11:46:15
|
|
|
Покупала весной через Мольнар сити (на К. Маркса). Ценник правда заломили 1,2 тыс. у.е., но для меня оформление заняло = на офисе подписать договора, передать деньги и 10 минут у нотариуса, - все документы оформило агентсво и очереди везде были «схвачены»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 11:35:31
|
|
|
покупайте только новую! правильно вам Клубничка говорит, напрямую, у застройщика. Точно не будет висяков и запаха старья, гнилой канализации и «сюрпризов».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 11:33:04
|
|
|
kp . by/daily/26083/2985965/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 11:28:39
|
|
|
СОВЕТЫ АДВОКАТА
«Попросите у продавца квартиры справку из психдиспансера»
Адвокат Наталья Ивашковец рассказывает, как не попасть в подобную ситуацию.
1. Во избежание всяких проблем я советую покупателю квартиры напрямую обратиться к продавцу и попросить его предоставить справку из психдиспансера. Дело в том, что ни адвокату, ни покупателю врачи такой документ на руки не выдадут, это является медицинской тайной. Даже у агентств недвижимости нет разрешения на то, чтобы узнать: стоит человек на учете или нет.
2. Нужно выбирать агентство недвижимости, которое работает на рынке не первый год и имеет хорошую репутацию. Ведь если сделка признается ничтожной, то риэлтеры по закону не несут никакой ответственности. Этот вопрос долго обсуждался, хотели сделать так: если человек купил нечистую квартиру, то часть денег можно было бы взыскать с агентства. Но этот вопрос так и остался неразрешенным.
3. Нужно смотреть также на то: прописаны ли в квартире дети, ведь они законные наследники. В практике бывают случаи, когда детей, к примеру, пока они находятся в детском доме, временно выписывают, проходит время, ребенок вырастает и возвращается в квартиру, а она уже продана. В данном случае сделка может быть признана ничтожной. Если в квартире были прописаны несовершеннолетние, то на отчуждение (дарение, продажу) жилья в органах опеки должно быть разрешение.
4. Покупателю стоит попросить своего адвоката обратиться в ЖЭС с просьбой предоставить развернутый лицевой счет. В нем видна история квартиры с момента ее возникновения: кто когда родился, прописался, выписался. У вас могут возникнуть вполне логичные вопросы: куда выписался человек, который был прописан тут несколько лет? есть ли у него жилье? не будет ли он потом претендовать на жилплощадь? Стоит заинтересоваться судьбой всех, кто когда-то был прописан в квартире, которую вы собираетесь купить.
Беларусь
|
|
|
|
Клубничка
29.08.2013 11:14:45
|
|
|
Я бы тоже с удовольствием послали их, но вот только практически все объявления о продаже -
************
Понятно, я в итоге купила в новостройке напрямую у застройщика
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 11:10:57
|
|
|
Клубничка 29.08.2013 11:08:41
Более года назад сталкивалась с продажей и покупкой квартиры, сначала обращалась в агенства,ничего толкового не было, в итоге послала их и сама продала и купила квартиру
--------------------
Я бы тоже с удовольствием послали их, но вот только практически все объявления о продаже - это объявления от агенстств, и даже если покупатель сам нашел в интернете это объявление и позвонил им, то они требуют заключить договор и заплатить, а без этого даже не показывают квартиру и не сводят с продавцом
Беларусь
|
|
|
|
Клубничка
29.08.2013 11:08:41
|
|
|
Более года назад сталкивалась с продажей и покупкой квартиры, сначала обращалась в агенства,ничего толкового не было, в итоге послала их и сама продала и купила квартиру
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 11:05:50
|
|
|
Анонимно« 29.08.2013 11:01:57
Я связалась один раз с агенством Твоя столица, отдала 5 миллионов и послали они меня далеко и надолго, вот как работает «ЛУЧШЕЕ АГЕНСТВО ГОРОДА МИНСКА»
------------------
В каком смысле послали, расшифруйте пожалуйста? Просто хотела через них купить квартиру, теперь не знаю что и думать...
Беларусь
|
|
|
|
БТР
29.08.2013 11:04:24
|
|
|
Ещё опаснее с агентством-люди теряют бдительность типа вам агенты всё сделают. Так лично можно сходить с продавцом в ЖЭС и узнать и кто жил в квартире и кто покупал, и есть ли долги
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 11:01:57
|
|
|
Я связалась один раз с агенством Твоя столица, отдала 5 миллионов и послали они меня далеко и надолго, вот как работает «ЛУЧШЕЕ АГЕНСТВО ГОРОДА МИНСКА»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 11:00:19
|
|
|
Magda 29.08.2013 10:41:44
Покупала квартиру через агенство, всюду таскалась и в очередях сидела лично, риелтер «составлял компанию»))) Смысла в услугах агенства не было вообще! БРТИ, нотариус,ЖЭСы,горисполкомы - везде только личное присутствие. Заплатила получается им только за сводничество, т.е. дали и познакомили с продавцом квартиры, которую я же и сама нарыла на сайте продаж. Договор на услуги «сводничества» был подписан на 450000 руб.,содрали 700 долл. До сих пор жалею,что отдала, нужно было бы согласно договора отдать и послать...
----------------
+100500
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 10:58:28
|
|
|
Кто сказал, что сразу 100%, глупости зайдите на сайт и почитайте.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 10:56:13
|
|
|
если квартир 1к/к, то как правил оплата сразу 100%
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 10:54:39
|
|
|
Сразу должны оплатить минимум 30%, потом рассрочка до конца строительства. У Минскпромстроя есть свой сайт, там объекты и цены и планировки, телефоны, позвоните и все Вам расскажут.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 10:52:42
|
|
|
А при строительстве ,как вносить деньги? У меня в полном объеме не наберется.Напишите пожалуйста.Очень надо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 10:51:43
|
|
|
«Анонимно» 29.08.2013 10:46:25
--------------------------------
Вы прессу читаете или нет. Так вот народ снимает со счетов белочки и вкладывает в недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 10:47:39
|
|
|
Magda
----------------------
Им тоже кушать хочется.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.08.2013 10:46:25
|
|
|
Автор, я понимаю Вам квартира не горит, сын еще растет, стройте сами новую хоть в каком районе, потом продадите и купите что надо, я так сделала, напрямую через застройщика, позвоните в Минскпромстрой, насегодня один из самых лучших застройщиков, через год получите ключи, зачем платить риэлтору, а потом думать про каких-то родставенников. Они строят постоянно во всех районах и места у них под строительство у каждой почти станции метро.И рассрочку получить можно.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-38
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»