| |
|
|
| |
|
|
 АРЕНДА АУ!!
05.02.2014 9:57:35
|
|
|
КТО В КУРСЕ! Что меняется в 2014 при проведении возмещения коммунальных. По прежнему через реализацию? Кажется возмещение эл эенргии и тепло уже не проводят через реализацию
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Юра
06.02.2014 15:48:11
|
|
|
Автор, если по закону, то и в 2013 и в 2014 году возмещения осуществляемые в рамках посреднических сделок не включались в налоговую базу.
В 2014 это частично уточнили, указав отдельно субабонентов.
НО! Возмещение, ок отором обычно говорят бухгалтеры, это учетный термин, это вовсе не возмещение на самом деле, с гражданско-правовой и налоговой точек зрения, указание вами в договорах аренды на какое-то доп. возмещение вовсе не говорит о том, что эта сумма не является частью вознаграждения по договору аренды, поэтому ее и нужно включить в базу. Вот если вы все верно оформите, то не будет базы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.02.2014 15:18:26
|
|
|
up!
Беларусь
|
|
|
|
Свет
06.02.2014 13:51:17
|
|
|
Проверьте меня, пожалуйста.
ОСН.
Нам выставили коммунальные всего 120 руб. (90руб + 30руб(будет возмещаться нам нашими арендаторами)
Наша сумма всего с НДС =90руб.
Дт 20 Кт 60 =75 руб
Дт 18 Кт 60 =15руб.
Мы выставляем нашим арендаторам Дт76 Кт 60 =30руб.
И эти же 30 рублей коммунальных, которые нам возмещают наши арендаторы, добавляю и во внереал. доходы и в внереал. расходы по налоговому учёту корректировками?
И не имеет значения, что коммунальные за декабрь нам будут возмещены в след.году в январе, т.к. выручка не по оплате, а по отгрузке?
Беларусь
|
|
|
|
Тот кто ошибся
06.02.2014 10:15:24
|
|
|
Арендодатель ) ПОдтвердите мои выводы плиззз ) В бухгалтерском гоняем просто по счетам 60,76 , в налоговом суммы возмещения во внереализационный доход и расход , на налоговую базу в сумму прибыли и ндс не влияет ? Так ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 18:55:48
|
|
|
http://www.buh.by/mes.asp?t=316288&b=1
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 18:33:35
|
|
|
в топике Анонимно про 10 февраля 2013г обсуждали -смотрите
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 18:21:51
|
|
|
Свет, вы понимайте как хотите, но надо и расходы не включать в себестоимость продукции, а проводить как прочие(внереализационные) и возмещение от арендаторов проводить как внереализационные ДОХОДЫ(независимо от счетов). это обсуждали в начале 2013года
Беларусь
|
|
|
|
Свет
05.02.2014 16:37:07
|
|
|
Т.е. я так понимаю, что если арендодателем коммунальные полностью относятся на затраты, то сумма возмещения от арендатора будет учитываться как внереал. доход.
А если сумма возмещения от арендатора проводится ч/з счета расчётов(60,76), то и не будет никакого дохода.?
Беларусь
|
|
|
|
Свет
05.02.2014 16:34:17
|
|
|
ВОПРОС (ОАО «ДС»): Как в 2013 г. отражаются в налоговом учете арендодателя коммунальные услуги (электроэнергия, теплоэнергия, водоснабжение и др.), стоимость которых возмещает арендатор?
ОТВЕТ: В состав внереализационных доходов включаются доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества (подп.3.15 п.3 ст.128 Налогового кодекса РБ).
Доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) определяются в сумме арендной платы (лизинговых платежей), включающих сумму вознаграждения арендодателя (лизингодателя) и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы арендодателя (лизингодателя), а также в сумме расходов арендодателя (лизингодателя), не включенных в состав арендной платы (лизинговых платежей), но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора.
Таким образом, суммы коммунальных услуг, учтенные арендодателем как РАСХОДЫ для определения налогооблагаемой прибыли и возмещаемые арендатором в соответствии с условиями договора, включаются в состав внереализационных доходов, учитываемых при налогообложении.
01.04.2013
Ольга Кишко, заместитель начальника инспекции - начальник управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 16:28:41
|
|
|
«Анонимно» 05.02.2014 16:15:34
Чего-то я недопоняла , 2013, ОСН, я арендатор, коммунал : из света , газа, охраны, это мой внереализационный ? в сумме возмещения ? касалось только УСН. ??? НДС от суммы ? прибыль ?
__________________________
я поняла, что тут тема обсуждалась для арендоДателей
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 16:15:34
|
|
|
Чего-то я недопоняла , 2013, ОСН, я арендатор, коммунал : из света , газа, охраны, это мой внереализационный ? в сумме возмещения ? касалось только УСН. ??? НДС от суммы ? прибыль ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 15:55:36
|
|
|
«Анонимно» 05.02.2014 15:34:17
________________________________
вопросы есть еще?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 15:55:04
|
|
|
Заполнение декларации по прибыли 13 год:
Доходы от аренды согласно подп.3.15 п.3 ст.128 НК отражаются в строке 4.1 налоговой декларации (расчета) как внереализационные доходы независимо от того, на каком счете - 90-1, 90-7 или 91 - такие доходы отражаются в бухгалтерском учете.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 15:48:24
|
|
|
внер доходы:
3.15. доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества.
Доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) определяются в сумме арендной платы (лизинговых платежей), включающих сумму вознаграждения арендодателя (лизингодателя) и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы арендодателя (лизингодателя), а также в сумме расходов арендодателя (лизингодателя), не включенных в состав арендной платы (лизинговых платежей), но подлежащих возмещению в соответствии с условиями договора;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 15:34:17
|
|
|
на ОСН нет никаких внереализационных за 2013 год , посто гоняем по 60,76
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 15:18:59
|
|
|
и там и там. При ОСН облаг базы не было. При УСН была (внер. доход)
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
05.02.2014 15:09:09
|
|
|
Ой, меня это тоже волнует.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 14:37:41
|
|
|
up!
Беларусь
|
|
|
|
Оля
05.02.2014 11:42:13
|
|
|
аренда 05.02.2014 10:27:24
По налоговому проводились как внереализационные доходы
---------------------------------------------------
Как доход проводилось при УСН? Или для общей системы налогобложения тоже?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.02.2014 10:37:20
|
|
|
Так изменений в 2014 нет?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-23
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»