| |
|
|
| |
|
|
 Квартирный вопрос
09.06.2014 12:48:06
|
|
|
Здравствуйте, уважаемые. Может кто из вас поможет в таком вопросе. Я в наследство получила квартиру в России, хочу ее продать, в связи с этим вопрос:
В каком размере мне придется заплатить подоходный налог в России, как нерезиденту?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
16.06.2014 16:51:02
|
|
|
Спасибо, Эд
Первый раз правильно поняла с первого раза))
Беларусь
|
|
|
|
Эд
16.06.2014 16:07:50
|
|
|
«Анонимно» 16.06.2014 16:04:59
Насколько я поняла из ст.177 НК РБ, что налогом не облагается, если продаешь один дом или квартиру в течение 5лет
==================================
Правильно поняла.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.06.2014 16:04:59
|
|
|
Насколько я поняла из ст.177 НК РБ, что налогом не облагается, если продаешь один дом или квартиру в течение 5лет
Беларусь
|
|
|
|
Нерезидент
16.06.2014 9:48:03
|
|
|
Уважаемые юристы! Можно ли получить нерезиденту вычет при уплате подоходного налога при продаже подаренной отцом квартиры в сумме оценочной стоимости на момент дарения? Может кто-то столкнулся на практике?
Беларусь
|
|
|
|
Квартирный вопрос
16.06.2014 8:48:33
|
|
|
Эд, может еще ответите на вопрос, а если подарить эту квартиру в России, то что с этого нужно мне будет заплатить?
Беларусь
|
|
|
|
Serwik
13.06.2014 20:21:53
|
|
|
А зачем продать? О_о Это же курица несущая золотые яйца по-сути
---------------------------
«Золотые яйца» -- это если Москва, Питер, Казань, Сочи, Новый Уренгой и т.п. А если это квартира в каком-нибудь Зажопинске, то стоимость аренды/рост цены вполне может и не оправдывать риски/расходы по владению недвижимостью на расстоянии пару тыщ км...
Беларусь
|
|
|
|
Эд _ ВМ
13.06.2014 16:58:02
|
|
|
См. в НК РБ:
Статья 177. Особенности исчисления и уплаты подоходного налога с физических лиц с доходов плательщиков, не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь
Беларусь
|
|
|
|
ВМ
13.06.2014 16:48:31
|
|
|
А у меня ситуация обратная. Гражданка РФ получила наследство в РБ. Если она продаст имущество, сколько заплатит налога Второй вариант- если подарит?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.06.2014 13:46:47
|
|
|
ого - 30%
Беларусь
|
|
|
|
Aligarh Aligator
13.06.2014 13:44:51
|
|
|
чуть не в тему, любопытно просто...
А зачем продать? О_о Это же курица несущая золотые яйца по-сути
Беларусь
|
|
|
|
Квартирный вопрос
13.06.2014 13:22:00
|
|
|
Спасибо, Эд.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
13.06.2014 13:10:50
|
|
|
Вопрос: О налогообложении НДФЛ дохода, полученного физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, от продажи находящейся на территории РФ квартиры.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 7 октября 2011 г. N АС-3-3/3324
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросам налогообложения дохода от продажи находящейся на территории России квартиры физическим лицом, не являющимся налоговым резидентом Российской Федерации (далее - нерезидент), и сообщает следующее.
Согласно положениям ст. 209 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения для физических лиц - нерезидентов являются доходы от источников в Российской Федерации. Пунктом 3 ст. 224 Кодекса предусмотрено, что такие доходы облагаются по ставке 30 процентов.
В целях применения налоговой ставки налоговый статус физического лица (является налоговым резидентом Российской Федерации или нет) определяется за налоговый период (календарный год), в котором налогоплательщик получил соответствующие доходы, с учетом количества дней пребывания в таком периоде на территории Российской Федерации (более или менее 183 дней).
В соответствии с положениями пп. 5 п. 1 ст. 208 Кодекса к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы от реализации находящегося на ее территории недвижимого имущества.
Из положений п. 4 ст. 210 и п. 17.1 ст. 217 Кодекса следует, что в отношении доходов нерезидентов налоговая база определяется без применения налоговых вычетов, предусмотренных ст. ст. 218 - 221 Кодекса, а также без учета срока владения проданным имуществом.
В случае отсутствия у налогоплательщика места жительства (пребывания) на территории Российской Федерации, по мнению ФНС России, декларация о полученном доходе должна представляться в налоговый орган по месту расположения недвижимого имущества (в данном случае - квартиры).
При заполнении указанной декларации налогоплательщику, личность которого удостоверяет заграничный паспорт гражданина Российской Федерации, выданный посольством РФ, и не располагающему в Российской Федерации постоянным местом жительства, достаточно указать реквизиты упомянутого заграничного паспорта и адрес места жительства в соответствующем иностранном государстве.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
С.Н.АНДРЮЩЕНКО
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.06.2014 0:15:13
|
|
|
автор, а не можете в двух словах - что прояснили?
маячит такая же ситуация..
спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2014 23:49:15
|
|
|
А это про 1 млн и 13% не относится ли только к гражданам РФ?
Беларусь
|
|
|
|
Квартирный вопрос
09.06.2014 16:22:05
|
|
|
Спасибо вам большое, с вашей помощью все прояснилось.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2014 16:04:28
|
|
|
В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от продажи квартиры в 2014 году, облагается подоходным налогом в размере 13% от вырученной суммы.
Если продажа имущества потребовала каких-либо финансовых затрат, то налогооблагаемая база может быть уменьшена на эту сумму. Также она может быть снижена за счет суммы имущественного налогового вычета на продажу, который на сегодняшний день составляет 1 миллион рублей для недвижимого имущества.
В том случае, если реализованная недвижимость была в собственности продавца более 3-х лет, налог при продаже квартиры не платится (статья 220 НК РФ, часть I). При этом неважно, каким путем эта недвижимость попала в собственность продавца: наследование имущества, приватизация жилья, покупка или дарение квартиры. Здесь играет роль дата регистрации в ЕГРП — именно от нее будут отталкиваться, отсчитывая период владения квартирой. Чтобы использовать эту возможность, необходимо написать заявление в налоговые органы по месту регистрации.
Если же квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Иными словами, если стоимость квартиры была ниже 1 миллиона рублей, налог не выплачивается, независимо от длительности владения квартирой. Если стоимость жилья выше 1 миллиона рублей, то налог при продаже квартиры рассчитывается от фактической стоимости квартиры за вычетом 1 миллиона рублей.
Обязательным нюансом является подача налоговой декларации продавцом. При этом не важно, подлежали его доходы от продажи квартиры налогообложению или нет – их непременно нужно указывать. Декларация подается до 30 апреля следующего года после регистрации сделки купли продажи квартиры.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2014 16:01:32
|
|
|
пробелы в начале уберите
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2014 16:01:03
|
|
|
kvartirastudio . ru/nalog-kvartira.html
Беларусь
|
|
|
|
Квартирный вопрос
09.06.2014 15:16:34
|
|
|
Уже оформили.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.06.2014 15:15:29
|
|
|
Вы сначала срочно на себя оформите ее у них там своебразное законодательство по этому поводу
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-32
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»