| |
|
|
| |
|
|
 коммуналка и аренда
10.08.2015 18:16:28
|
|
|
Подскажите,может ли организация сдавать в аренду помещение и взимать с арендатора только арендную плату?а все коммунальные услуги оплачивать за свой счет и включать суммы в затраты?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
14.08.2017 17:29:27
|
|
|
Поднимаю тему. Арендодатель сдает в аренду помещение. К возмещению (по договору аренды) выставляем только свет и отопление. Вопрос - можно ли другие коммунальные и эксплуатационные расходы по данному помещению относить к прочим затратам по сдаче в аренду на 91.4 (учитываемые при налогообложении)????
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2015 9:59:37
|
|
|
Ехидно уточняю-как именно вы оплатите мой бензин до Дальнего Востока? Это и про электроэнергию...сразу думайте
----
Без ехидства) Если все заложено в арендной плате, то лёгко. А вот будет у нас с вами прибыль или убыток от этого вида деятельности, это другой вопрос. Так что.... думайте сразу))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2015 9:46:58
|
|
|
Ехидно уточняю-как именно вы оплатите мой бензин до Дальнего Востока? Это и про электроэнергию...сразу думайте
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2015 9:32:54
|
|
|
А вот если вам надо «все включено» вы вызываете такси и это уже отнюдь не аренда :))
-----
совсем не обязательно. Если уж проводить аналогию, то до конца. Возможно, арендуя авто вы сможете и не оплачивать гсм, расходные, так как в договоре аренды авто это будет включено в стоимость аренды.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2015 7:52:50
|
|
|
проведем аналогию с машинами-если вы берете авто в аренду, то вы сами заправляете его бензином и рулите куда надо. А вот если вам надо «все включено» вы вызываете такси и это уже отнюдь не аренда :))
Так и вы -открыли на фирме своей гостинничный бизнес и санстанцию не вызвали даже
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2015 7:40:42
|
|
|
да, мне тоже кажется, что тогда аренда «перерастает» в какие-то услуги-вы же им все комплексно предоставляете получается+уборка помещения за ними.это уже сложно назвать арендой помещения, потому что арендатор вообще никакие текущие расходы не несет и даже более того конкретно свои расходы (электроэнергию) скидывает на собственника
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2015 22:47:39
|
|
|
Если вы сдаете на сутки -это уже какой-то гостинничный бизнес, а не аренда
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2015 17:08:04
|
|
|
Вот до чего дошли- сдача квартир,сдача на 2 часа без налогообложения.Вот простота к чему и привела.Страшно.
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
11.08.2015 17:03:53
|
|
|
коммуналка и аренда 11.08.2015 14:24:25
Чтобы было еще интереснее-речь о сдаче квартир,находящихся на балансе организации,физическим лицам.Дабы не усложнять себе жизнь-хотим включит коммунальные в арендную плату и самим расчитыватся с энергоснабжающими организациями.
---------------------------
О,мама, миа! Это ж совсем другой поворот!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2015 16:57:20
|
|
|
Когда отступаем от существующей методологии, сдаем аренду себе в убыток,да еще залетим на налогообложении,возмещения то нет, никак не можем понять.А у некоторых нет никакой деятельности кроме аренды.А что такое аренда-вид деятельности или услуга.Применявшие термины ранее устарели.
Беларусь
|
|
|
|
Gala
11.08.2015 14:37:53
|
|
|
При формировании арендной платы вы можете заложить некую среднюю величину потребляемой коммуналки и не делать лишней работы. Просто ваша плавающая «чистая» арендная плата вместе с непостоянной коммуналкой в сумме равна одной постоянной величине.
Так как полученная выручка от аренды + возмешения ком.платежей (у вас одной постоянной суммой) облагается всеми налогами, то и расходы, относящиеся к этому также будут участвовать в н/о.
Беларусь
|
|
|
|
коммуналка и аренда
11.08.2015 14:24:25
|
|
|
Чтобы было еще интереснее-речь о сдаче квартир,находящихся на балансе организации,физическим лицам.Дабы не усложнять себе жизнь-хотим включит коммунальные в арендную плату и самим расчитыватся с энергоснабжающими организациями.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2015 13:26:46
|
|
|
для тех у кого несколько видов деят уточню:Не на себестоимость продукции, а на расходы по аренде
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2015 13:18:08
|
|
|
Автор, делайте как мы. Заключаете договор аренды, где пишите «арендная плата включает коммунальные платежи». Устанавливаете арендную плату в фиксированной сумме. Стоимость коммунальных платеже, оплаченных вами поставщикам, относите на затраты, учитываемые при налогообложении в полном размере.
Беларусь
|
|
|
|
коммуналка и аренда
11.08.2015 12:47:59
|
|
|
Хорошо мы учтем коммунальные услуги,эксплуатационные затраты.Но мы распределяем все выше указанное пропорционально площади между арендоторами.Что делать с суммой затарат приходящихся на эту площадь?Арендатору мы ее не выставляем,толькоХорошо мы учтем коммунальные услуги,эксплуатационные затраты.Но мы распределяем все выше указанное пропорционально площади между арендоторами.Что делать с суммой затарат приходящихся на эту площадь?Арендатору мы ее не сумму арендной платы-сможем ли себе в затраты включить и для расчета НП?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2015 12:47:14
|
|
|
Речь идет о том чтобы сдавать помещение,и все вышеперечислсенные затраты,приходящиеся на площадь арендуемого помещения- не выставлять арендатору,вопрос смоежм ли мы эти затраты отнести на с/ст и взять в расчет нп.
_____________
Ну раз вы их не перевыставляете никуда, то остаются ваши затраты. Совсем ничьи они быть не могут.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2015 12:43:43
|
|
|
Тебе дали ссылку на ГБ, какая ещё нормативка нужна для неГОСа?
----
Вы хотели сказать ГК?
Беларусь
|
|
|
|
коммуналка и аренда
11.08.2015 12:39:55
|
|
|
Вобще мы перевыставляем арендаторам все коммунальные и эксплуатационные затраты,кроме кап ремонта,даже обслуживание кондиционеров и услуги по уборке помещений,которую нам оказывает сторонняя организация.Речь идет о том чтобы сдавать помещение,и все вышеперечислсенные затраты,приходящиеся на площадь арендуемого помещения- не выставлять арендатору,вопрос смоежм ли мы эти затраты отнести на с/ст и взять в расчет нп.
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
11.08.2015 12:38:04
|
|
|
Тебе дали ссылку на ГБ, какая ещё нормативка нужна для неГОСа?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2015 12:31:41
|
|
|
Эд,дайте ссылку на какую нибудь нормативку, пожалуйста.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-64
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»