| |
|
|
| |
|
|
 Ценообразование
18.07.2022 9:58:09
|
|
|
На стройматериалы меняется ценообразование с 18.07.2022. Постановление Министерства архитектуры и строительства 69 от 12.07.2022 (8/38420). Приостанавливается Постановление 73 от 30.07.2021.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
02.11.2022 13:02:16
|
|
|
В их письме перечислены все постановления, кроме 69! Может оно и не действует тогда?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.11.2022 11:01:07
|
|
|
Во исполнение пункта 5 Директивы N 10 Правительством принято постановление от 19 октября 2022 г. N 713 «О системе регулирования цен» (далее - постановление N 713), которое регулирует ценообразование на произведенную продукцию (ввезенные товары), реализуемые на потребительский рынок (для физических лиц). Нормы постановления N 713 не предусматривают регулирование цен в отношении работ (услуг).
________
Так по строительным материалам работаем по 713 или 69?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.11.2022 10:59:25
|
|
|
О ФОРМИРОВАНИИ ЦЕН НА РАБОТЫ (УСЛУГИ) В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РАМКАХ ДИРЕКТИВЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 ОКТЯБРЯ 2022 Г. N 10
Министерство архитектуры и строительства в пределах своей компетенции и в связи с многочисленными обращениями субъектов хозяйствования разъясняет следующее.
6 октября 2022 г. вступила в силу Директива Президента Республики Беларусь от 6 октября 2022 г. N 10 «О недопустимости роста цен» (далее - Директива N 10).
Во исполнение пункта 5 Директивы N 10 Правительством принято постановление от 19 октября 2022 г. N 713 «О системе регулирования цен» (далее - постановление N 713), которое регулирует ценообразование на произведенную продукцию (ввезенные товары), реализуемые на потребительский рынок (для физических лиц). Нормы постановления N 713 не предусматривают регулирование цен в отношении работ (услуг).
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 N 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесения изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» (далее - Указ N 361) с целью отражения в сметной документации изменения стоимости строительства объекта с даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства используются прогнозные индексы цен в строительстве, утверждаемые Министерством экономики.
Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве, включаются в сводный сметный расчет стоимости строительства (далее - ССР) в графы 8 и 9 в соответствии с подпунктом 33.3 пункта 33 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства от 18 ноября 2011 г. N 51 (далее - Инструкция N 51).
Согласно Положению о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. N 1553 (далее - Постановление N 1553), цена заказчика и цена предложения подрядчика определяется на дату начала строительства объекта с применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики, с учетом нормативной продолжительности строительства, налогов и отчислений согласно законодательству и является неизменной до завершения строительства, за исключением случаев ее корректировки.
Случаи корректировки неизменной договорной (контрактной) цены приведены в пункте 10 Постановления N 1553.
Стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности определяется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными приказом Минстройархитектуры от 13 июня 2014 г. N 169 «О совершенствовании порядка определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности» на основании установленных норм расхода трудовых ресурсов. Стартовая цена и цена предложения на разработку документации проектного обеспечения строительной деятельности учитывает прогнозные индексы цен в строительстве, утверждаемые Министерством экономики, на срок, требуемый для разработки проектной документации. В процессе исполнения договора цена проектных работ не индексируется.
Порядок оказания заказчику, застройщику инженерных услуг в строительстве, регулирования деятельности инженерной организации в процессе реализации договора на оказание инженерных услуг, взаимоотношения инженерной организации с заказчиком, застройщиком регламентирован Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 10 мая 2011 г. N 18 (далее - Инструкция N 18).
Согласно подпункту 31.1 пункта 31 Инструкции N 51 средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации) определяются по нормам в процентах от итога глав 1 - 9 сводного сметного расчета стоимости строительства, в том числе с учетом стоимости оборудования, мебели, инвентаря и прочих средств, и включаются в графы 8 и 9.
В соответствии с подпунктом 31.1 пункта 31 Инструкции N 51 в случае передачи функций заказчика инженерной организации стоимость услуг, перечень которых определяется в соответствии с Инструкцией N 18, инженерная организация формирует самостоятельно в пределах средств, предусмотренных сводным сметным расчетом, а по текущему ремонту - в пределах средств, предусмотренных локальной сметой (локальным сметным расчетом). Общую сумму средств на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации), предусмотренную ССР, следует определять с учетом налогов (п. 33.2 Инструкции N 51) и прогнозных индексов цен в строительстве (п. п. 33.3.1, 33.3.2 Инструкции N 51).
Стоимость инженерных услуг формируется на каждый объект индивидуально исходя из объема функций, переданных инженерной организации.
На основании изложенного, законодательство о ценообразовании в строительстве с учетом длительного цикла выполнения работ (оказания услуг) предусматривает формирование цен на работы и услуги с использованием прогнозных индексов цен в строительстве. При этом повышения цен не происходит. Следовательно, нормы Директивы N 10 не нарушаются.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2022 16:49:04
|
|
|
..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2022 23:16:04
|
|
|
https://profmedia.by/newse/nh/267554/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2022 17:02:34
|
|
|
https://pravo.by/document/?guid=3961&p0=W22238851
https://ilex.by/news/s-09-10-2022-utochnen-poryadok-regulirovaniya-tsen-na-stroitelnye-tovary/ 11.10.2022
С 09.10.2022 уточнен порядок регулирования цен на строительные товары
Постановлением Минстройархитектуры от 06.09.2022 N 80 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 июля 2022 г. N 69» (далее — постановление N 80) внесены уточнения в порядок регулирования цен на предназначенные для строительства сырье, материалы, изделия, конструкции (далее — строительные товары). Изменения вступили в силу с 09.10.2022.
1. Установлены ограничения стоимости доставки строительных товаров до покупателя в случае включения ее производителями, импортерами, оптовыми организациями в цену (отпускную цену) товара. При доставке собственным транспортом максимальный норматив рентабельности по транспортным услугам не должен превышать 20% к плановой себестоимости доставки. Если доставка осуществляется сторонним транспортом, то стоимость доставки определяется на основании плановых затрат по транспортировке без начисления на них рентабельности и надбавок товара (п.п.1.1, абз.2 п.п.1.4 постановления N 80).
Отметим, что до этого при реализации строительных товаров согласно постановлению N 69 не были предусмотрены ограничения стоимости транспортных услуг по доставке покупателю.
2. Официально закреплено, что действие постановления N 69 распространяется именно на строительные товары, которые поименованы в перечне N 447 (п.п.1.3 постановления N 80).
3. Конкретизированы случаи, в которых не применяется регулирование цен на строительные товары. В частности, на товары, реализуемые:
— по внешнеторговому договору, для производства товаров для дальнейшей реализации по внешнеторговому договору, субъекту торговли для дальнейшей реализации по внешнеторговому договору;
— в магазинах, павильонах, киосках юр. лицам и инд. предпринимателям, приобретающим товары для целей текущего ремонта и (или) благоустройства собственных территорий;
— для последующей розничной торговли.
Основанием для реализации товаров по нерегулируемым ценам в указанных случаях является информация о цели приобретения товара, указываемая в документах на закупку товаров и (или) в договорах купли-продажи (абз.6 п.п.1.2, абз.3 п.п.1.4 постановления N 80).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.10.2022 14:05:20
|
|
|
Не успели разобраться, начали работать. Цены зафиксировали под 669, а тут снова изменения.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.10.2022 14:03:28
|
|
|
https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=W22238851&p1=1&p5=0
Для дальнейшей розничной уже вне Постановления
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.09.2022 14:11:13
|
|
|
Ждем снижения стоимости квартир в новостройках!)))))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.09.2022 13:07:27
|
|
|
Спасибо за ссылки, прочитав я так поняла ( у меня был вопрос по металлоконструкциям), у меня ситуация как пример с глиной. Хотя...все равно читаешь то, что они пишут, и понимаешь, что они могут это понимать в свою сторону...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.09.2022 11:26:49
|
|
|
2Аня
Прочитайте разъяснения ниже по ссылкам.
Всё равно на ваши вопросы может ответить только то ведомство, которое уполномочено разъяснять.
Беларусь
|
|
|
|
АНЯ
20.09.2022 11:15:56
|
|
|
добрый день, помогите пожта, в договоре написано,что продаем товар для стройки, в перечне к постановлению N 447 его нет.
а если источник финансирования бюджет,чем мы руководствуемся.
в ilex
При этом важно учитывать то, что цены на строительные материалы, изделия, конструкции из приложения 1 к Указу N 72 как и ранее регулируются государством
читаю приложение 1- ограничения по материалам для строительства, а какие ограничения?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.09.2022 10:43:09
|
|
|
http://mas.gov.by/ru/kontakty/
http://mas.gov.by/uploads/documents/pismo-razjjasnenie-po-69.pdf
О применении норм постановления 69, оф сайт Министерства
https://pravo.by/novosti/analitika/2022/september/71400/
https://pnkbel.by/news/kontrol_za_cenoobrazovaniem_v_stroitelstve/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.09.2022 9:29:50
|
|
|
Добрый день. Может кто поможет разобраться. Мы производим металлоконструкции, которые в дальнейшем продаем (один покупатель). Эти металлоконструкции являются сырьем для покупателя. В свою очередь цены на его конечный продукт не регулируются. Вот вопрос, какой смысл этого регулирования, если по итогу он поставит %, какой захочет??
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2022 12:15:59
|
|
|
А в разъяснениях МинАрха он - строительство
Да,для целей Постановления 69 - это строительство, тоже подпадает под ограничение.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.09.2022 11:22:04
|
|
|
Текущий ремонт НИКОГДА не был строительством.Он даже не сертифицируется.Не путайте понятия Строительство и Строительная деятельность.
_________________________________
А в разъяснениях МинАрха он - строительство
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.09.2022 10:32:23
|
|
|
Вот перед глазами лежит живой пример.6 сентября купил человек за нал материалы,которые под перечень.Сегодня на электронку приходит письмо ,чтобы ЭСЧФ выставили на организацию и копия чека приложена.И как поступать? В момент продажи никто не говорил,что это юрлицо и поэтому цены с надбавкой намного выше 10%.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.09.2022 10:20:17
|
|
|
https://buh.by/mes.asp?t=425470 12.09.2022
из Бизнес-Инфо 25.07.22 экономист Сергей Шкирман, ответ на вопрос про отпуск товара юрлицам за наличный расчет с предоставлением товарного чека (тема-куда надо относить к розничной или оптовой торговле, и на основании этого - соблюдение Постановления 69)
-----------------------------------------------------
Пришел чел, купил товар, оплатил картой, потом попросил товарный чек. Мне что, распрашивать его, кто он и откуда, где работает и зачем ему товар? А потом еще и цену пересчитывать? Т.е получается, что я могу зайти в магазин, сказать, что покупаю на организацию за наличку и купить товар дешевле?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.09.2022 19:33:55
|
|
|
https://buh.by/mes.asp?t=425470 12.09.2022
из Бизнес-Инфо 25.07.22 экономист Сергей Шкирман, ответ на вопрос про отпуск товара юрлицам за наличный расчет с предоставлением товарного чека (тема-куда надо относить к розничной или оптовой торговле, и на основании этого - соблюдение Постановления 69).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.09.2022 12:24:55
|
|
|
У кого можно получить консультацию, кто разобрался?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»