| |
|
|
| |
|
|
 аренда
22.02.2023 12:36:40
|
|
|
Скажите, пожалуйста, мы арендуем офис, т.е. я так понимаю, это аренда коммерческой недвижимости, у физлица. Вернее это безвозмездное пользование помещением. Я так понимаю, что подоходный в этом случае не платим?
А с этого года может ему надо платить НПД или можно так и оставаться физлицом и платить подоходный?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 19:17:53
|
|
|
Надо попробовать. спасибо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 18:36:45
|
|
|
Солоха 22.02.2023 18:09:27
Позвонила ей. Она была в налоговой.
Солоха, мне на консультациях ничего конкретного не сказали. Потом я написала электронное обращение в МНС и мне ответил Скринников и параллельно они добавили разъяснение в постановление. Пишите электронный запрос.
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
22.02.2023 18:11:44
|
|
|
Письмо ответ не на конкретный вопрос, а руководство для инспекций. В том то и дело. Криво как всегда,к сожалению
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
22.02.2023 18:09:27
|
|
|
Позвонила ей. Она была в налоговой. Они , сославшись на это письмо, утверждают, что фиксированный. Я тоже говорила, что нет разграничений в п. 6. Но они руководствуются письмом.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:54:32
|
|
|
17:41:16
не хами, там нет ответа на вопрос
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:44:42
|
|
|
А в письме Мнс есть.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:43:50
|
|
|
Вообще то мы письмо с того же сайта обсуждаем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:43:49
|
|
|
6. Предоставление в аренду имущества (кроме имущества, сдача которого в аренду
не допускается или ограничивается законодательными актами)**
** Применяется при условии отсутствия в такой деятельности признаков предпринимательской
деятельности, предусмотренных в части второй пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь
вот пункт 6 в нем нет разграничения кому сдает плательщик НЛД помещение - физику, юрику или ИП
а письмом скорее всего отвечали на вопрос - как самозанятому сдать помещение юрику или ИП не потеряв при этом право на НПД
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:41:16
|
|
|
https://nalog.gov.by/question-answer/professional_income_tax/
Главная
Вопрос-ответ
Налог на профессиональный доход НПД
тег сдача имущества в аренду ОТВЕТЫ
тег аренда ОТВЕТЫ
и ещё десяток тегов с ПОНЯТНЫМИ ответами
что с бухбаем стало... одно кудах-тах-тах
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:37:26
|
|
|
НПД можно если только сдавать юрлицу.
Я нигде не нашла что самозанятый НЕ может сдать офис физлицу
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:24:11
|
|
|
Получается, что сейчас она как физлицо сдает нежилое помещение другому физлицу.
А в этом случае только фиксированный?
НПД можно если только сдавать юрлицу...
да, получается так.
Может запрос надо написать?
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
22.02.2023 17:16:26
|
|
|
Раньше, будучи ИП арендатор ей платил 600 руб -13%=522 руб
Теперь , при фиксированном , при тех же условиях, она получит 600-235=365 руб
А если бы сдавала юрлицу и пошла на НПД (имеет право)- то получила бы 600-10%=540 руб.
Получается, что эти письмом поставили физлица из-за этого МАЛЕНЬКОГО нюанса в письме в неравные права. Ну и автоматом в этом вопросе и самозанятые пострадали
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
22.02.2023 17:11:38
|
|
|
Если в цифрах , то НПД в месяц с арендной платы -60 руб, а фиксированный исходя из ставки 4,7 руб за м2 ( помещение 50м2)-235 руб.
Получается , что бы не терять прежний доход , нужно увеличить арендную плату
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
22.02.2023 17:06:25
|
|
|
например , ситуация с моей знакомой такая и мы разбирались:
Физическое лицо, имеющее в собственности одно нежилое помещение сдавало его в аренду ИП под парикмахерскую . С этого года ИП перешел в статус самозанятого. Какой налог необходимо уплачивать физическому лицу с 2023 года : 1. в фиксированных суммах за 1 кв м. нежилого помещения или 2. налог на профессиональный доход.
Если дословно читать письмо. То -фиксированный, т.к. упомянута сдача в аренду только юрлицу либо ИП. И автоматом вылазит неравное положение арендодателей в уплате налогов. Разница очень приличная
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:05:36
|
|
|
все задумались над вашими словами, Солоха))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 17:00:51
|
|
|
а что вы имели ввиду?
Солоха 22.02.2023 16:58:33 вот это
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.02.2023 17:00:37
|
|
|
А тоже уже 100 раз сказала спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
22.02.2023 17:00:06
|
|
|
либо само письмо некорректно составлено. Впрочем , как всегда, в спешке и на коленке
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 16:59:01
|
|
|
а что вы имели ввиду?
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
22.02.2023 16:58:33
|
|
|
это я сумбурно написала. По письму НПД применяется исключительно в том случае, если арендатор ИП или юрик.
Однако с этого года много ИП стали самозанятыми , т.е утратили статус ИП и стали физлицами.
Аредодатель при сдаче в аренду им помещения не вправе применить НПД (исходя из разъяснений в письме)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-91
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»