| |
|
|
| |
|
|
 Теоретик
12.09.2007 18:03:42
|
|
|
Пошевелим извилинами?
Вопрос в топике.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Uri
14.09.2007 13:01:25
|
|
|
Нет, не понятно!
Я сам себе НИ ЧЕГО реализовать не могу, т.к. это и так моё!!!
Это просто «игры» государства по придумыванию бызы для налогов, как и нормирование затрат по налогу на прибыль.
Я затратил 100 р.+18 р. на материалы и 100 р.+18 р. на работы и получил здание стоимостью 200 р. 36 р. в виде НДС я заплатил поставщикам, а они заплатили в дальше по цепочке, но бюджет получил в конечном илоге свои 36 р. С таким же успехом можно было облагать НДС изготовленную предприятием продукцию. Изготовили, положили на склад - плати. Добавленная стоимость появится когда я продам это здание за 300 р. + 54 р., т.е. я добавлю 100 р., а бюджет с хтой добавки получит 18 р. А так, как сейчас бюджет получает 36 р. от моих контрагентов, 36 р. от меня, + 36 р. при выбытии (если по 200 р.) итого 108 р. со стоимости в 200 р. или 54% - не многовато ли???
Беларусь
|
|
|
|
Azhur
14.09.2007 12:48:57
|
|
|
Какую стоимость я добавил при строительстве здания для себя???
Вы построили и продали себе - реализация (даже себе) явилась базой для исчисления НДС, так понятно?
Беларусь
|
|
|
|
Макс Фактор
14.09.2007 12:45:43
|
|
|
URI
Какую стоимость я добавил при строительстве здания для себя???
Юрий, ну, у нас же НДС платит конечный потребитель. Вы заплатили за стройматериалы, и приняли к вычету. Так как вы здание и потребляете, поэтому и платите НДС. Если бы в к вычету не принмали за стройматериалы, то и не начисляли бы. :с) Вот и добавленная стоимость. Из пустого места построили здание.
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся-Uri
14.09.2007 12:20:21
|
|
|
В данном конкретном случае я с Вами абсолютно согласна- здесь купили здание, станок, а не строили. Нет НДС. А вот перечисленное Вами безобразие ниже обещают отменить с 1 .01.2008 - налоговики на семинаре рассказывали про проект Закона. Т.Е обложение при строительстве для себя и при выбытии ОС( не продаже)
Беларусь
|
|
|
|
Uri
14.09.2007 12:11:55
|
|
|
А я вообще не понимаю у нас зачетный метод исчисления НДС или нет?
Покупаю станок, оплатил НДС, ввел в эксплуатацию, т.е. стал использовать в предпр. деятельности (зарабатывать денюжки), взял НДС к вычету. Потом если решил продать, продал с НДС, мне его заплатили я заплатил в бюджет.
Чем отличается здание, если я решил осуществлять ВИД ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - сдача в аренду собственного ..., от этого станка???
Я даже не понимаю того, что если я построил здание для себя и в соответствии с законом («объектом налогообложения признаются обороты по передаче внутри организации, для собственных нужд для использования в качестве !!!основных средств!!! товаров (работ, услуг) собственного производства, а также объектов (этапов) завершенного капитального строительства.») у меня появился ОБЪЕКТ для НДС. Построил, взял на ОС - исчисли НДС, через год здание рухнуло (выбыло) - опять НДС. НДС - это налог НА ДОБАВЛЕННУЮ стоимость! Какую стоимость я добавил при строительстве здания для себя???
:(
Беларусь
|
|
|
|
Azhur
14.09.2007 12:11:26
|
|
|
Основными нормативными документами, регулирующими вопросы лизинга на территории Республики Беларусь, являются:
1) Гражданский кодекс Республики Беларусь (ст. 636 - 641);
2) Положение о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.1997 N 1769;
3) Инструкция о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций, утвержденная постановлением Минфина от 30.04.2004 N 75;
4) Инструкция о порядке исчисления амортизации основных средств и нематериальных активов (глава 5), утвержденная постановлением Министерства экономики, Министерства статистики и анализа и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.11.2001 N 187/110/96/18.
п.1.2.Положения: «объект лизинга - любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше десяти минимальных заработных плат за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до десяти минимальных заработных плат за единицу, либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объект лизинга является собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.
Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд, земельные участки, другие природные объекты, а также иное имущество в соответствии с законодательством».
Основные фонды (устаревш.) - это основные средства. У меня вопрос относительно калькулятора, переданного по договору аренды, но не лизинга?! И только в случае, если калькулятор завязан на обслуживании объекта ОС, то в комплекте он м.б. упомянут в договоре лизинга.
Т.о., на сч.03 отражаются МЦ, предназначенные для передачи в лизинг (только объекты ОС), сдаваемые в аренду (м.б. Материалы, но только непотребляемые, юр.лицам) и предметы проката (физ.лицам).
Относительно н.недв. - читаем З-н о недв. в части случаев аренды объектов ОС. Лизинг Уже аренды.
В лизинг - только объекты ОС. Я так думаю.
Беларусь
|
|
|
|
Viper
14.09.2007 11:57:46
|
|
|
Предлагаю прибегнуть к помощи теоретиков политэкономии и вспомнить формулировку терминов «товар» и «средство производства»...
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
14.09.2007 11:36:23
|
|
|
При передаче в аренду, лизинг НДС облагается выкупная стоимость. Здесь же только в аренду сдаваться будет, без выкупа.
Беларусь
|
|
|
|
МФ
14.09.2007 11:24:35
|
|
|
Теоретик, написано : «в целях данного Закона под ОС понимается:»
не мне Вам говорить, отличия бух.учета и налогового. :с)
Беларусь
|
|
|
|
Теоретик
14.09.2007 11:23:29
|
|
|
МОХ, а что является объектом при передаче объекта в аренду, лизинг? Почитайте законодательство.
Беларусь
|
|
|
|
Теоретик
14.09.2007 11:21:29
|
|
|
Azhur, действуя по Инструкции по начислению амортизацию - нет.
МФ, приобретаемое имущество может быть объектом основных средств, если оно зачислено в состав основных средств, т.е. на сч.01. Ведь на станок, который учитывается на сч.07 налог на недвижимость, надеюсь, Вы не начисляете? И здание, учитываемое для продажи на сч.41 тоже.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ - Теоретик
14.09.2007 11:17:48
|
|
|
А рационально МФ заметил.
Определение ОС в ЦЕЛЯХ Закона НДС.
Не обязательно это 01. сч. Это «товары, приобретаемые для передачи их в аренду (лизинг)».
Вот и 03 сч. И у заказчика это обложится НДС. ( если не дольщик судя по всему).
Беларусь
|
|
|
|
Azhur
14.09.2007 11:15:38
|
|
|
С лыжами и чукче понятно, вопрос: здание на сч.03, неужели осмелитесь не исчислять н.недв.?
Беларусь
|
|
|
|
МФ
14.09.2007 11:14:32
|
|
|
Теоретик, для НДС, товары переданные в лизнг - тоже ОС, пусть на 10-ом даже. Если я правильно читаю определение из Закона.
Беларусь
|
|
|
|
Теоретик
14.09.2007 11:11:54
|
|
|
Azhur, на сч.03 налог на недвижимость начисляться не будет. Это не основные средства. Неужели Вы будете начислять недвижимость на предметы проката -лыжи - стоимостью 500000руб.?
МФ, в том-то и дело, что основные средства - это сч.01. А сч.03 - это материальные ценности.
Беларусь
|
|
|
|
МФ
14.09.2007 11:02:57
|
|
|
Теоретик, покажите где про 01-ый написано в Законе. Там написано товаров в качестве основных средств. А основное средство - это И товар, переданный в лизинг. Поэтому для НДС: товар, переданный в лизинг - основное средство, переданное внутри своей организации. Я в начале гоад как-то на бух.бае задавал вопрос: не мог никак понять, разве даже товар менее 30 БВ может быть ОС? Мне тогда наши УМЫ ответили, что для НДЯ, даже калькулятор переданный в лизинг будет ОС. Я тогда смеялся и плакал одновременно. :с)
Беларусь
|
|
|
|
Azhur
14.09.2007 10:56:55
|
|
|
Простите, читать «неточность».
Беларусь
|
|
|
|
Azhur
14.09.2007 10:55:18
|
|
|
Нет, не соглашусь. Принимаю позицию - некорректна запись 03-08 в ТПС, кстати, это не единственная, мягко говоря, непочность в плане счетов...
Ответьте, пожалуйста: налог на недвижимость будете исчислять, если объект на сч.03? И если это не объект ОС, то что это?
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
14.09.2007 10:38:26
|
|
|
А чего опять спорите? Сами приводите выдержку из дока:«объектом налогообложения признаются обороты по передаче ВНУТРИ ОРГАНИЗАЦИИ» , а здесь -одна организация передает дугой! Уж, если на то пошло, я бы сделала таку проводку при получении: 03-86 ( а когда давали деньги на долевое: 86-51).И никакого НДс.Раз уж передали «накопленное, так 18-86 тоже. И к вычету.
Беларусь
|
|
|
|
Теоретик
14.09.2007 10:28:08
|
|
|
Макс Фактор, Azhur!
Вы правильно рассуждаете. Но операция Д03 К08 неоспорима, потому что предусмотрена Инструкцией по применению ТПС. Но Макс Фактор не привел один момент из Закона, говорящий о том, что моментом начисления НДС по объектам завершенного капстроительства является дата их отражения по дебету сч.01 (ввода в эксплуатацию в качестве основных средств). Основные средства на сч.03 не учитываются. Там учитываются здания, сооружения, оборудование, предметы проката (автомобили)и называются они материальными ценностями.
«Анонимно» 13.09.2007 15:27:49!
Я разговаривал с автором ответа в НЭГ и доказал ему, что там много ереси, но есть одно рациональное зерно: у дольщика, если он только перечислял авансы, объекта быть не может.
Кто не согласен?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-89
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»