| |
|
|
| |
|
|
 АЛЕНА
19.03.2008 12:26:49
|
|
|
Очень неприятный вопрос:
Ионостранное ООО имеет на балансе жилую квартиру (приобретена за плату) - с 01.04.2006г.сдает эту квартиру физическому лицу. Физическое лицо (причем учредитель) платит арендную плату, возмещает коммунальные, телефон. Всю выручку организация принимала от физика в кассу и выписывала ПКО, а потом объявкой в банк. Вопросы внутри......
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
19.03.2008 16:12:30
|
|
|
1.Физическое лицо - не работник, а только учредитель, причем иностранец, а здесь находится как Глава Представительства
2. Арендная плата - была установлена договором, в котором также предусмотрено возмещение комммунальных (которые выставляются мне, как собственнику Товариществом) и телефон
3. С суммы арендной платы я плачу НДС и с/х
Беларусь
|
|
|
|
ну просто так
19.03.2008 16:08:13
|
|
|
Физическое лицо работник предприятия или только учредитель?
Беларусь
|
|
|
|
В.А.С.Я.
19.03.2008 16:03:35
|
|
|
А с чего складывается квартплата? Ведь это регулируемая цифра, не так ли?
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
19.03.2008 16:02:42
|
|
|
Это трудно назвать арендной платой, вообще то это деятельность по услугам гостиниц. Так что калькуляцию надо было сделать с прибылью, покрывающей налог на недвижимость.И отнести надо было выручку через 90 счет с налогами на услуги. Мы так пару комнат сдаем в общаге. Здесь не пройдет компенсация затрат, как в общаге.Для того жилье должно статус общаги иметь, а Вы -как бы ЖЭС.И заселение- по очереди нуждающихся. Не знаю, может, у кого другое мнение..
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.03.2008 15:50:17
|
|
|
Ну пожалуйста, Fil, Главбуся, откликнитесь
Беларусь
|
|
|
|
А
19.03.2008 13:12:26
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
АЛЕНА
19.03.2008 12:41:47
|
|
|
Может я путанно объяснила, но не заню как верно отразить в бух учете данный вид деятельности
Может есть спецы по данному вопросу?
Беларусь
|
|
|
|
АЛЕНА
19.03.2008 12:40:31
|
|
|
1. Аудиторы на консультации сказали, что для приема выручки кассовый аппарат не нужен, т.к. это не услуги и не работы. НО при проверке другие аудиторы в заключении написали, что выручку от физика принимать только через кассовый аппарат , мотивируя это тем, что только в 2007г. внесли изменения в постановление 18/1 от 09.01.2002: оказания услуг по проживанию в общежитии и сдаче в наем квартир;
(абзац введен постановлением Совмина, Нацбанка от 07.02.2007 N 158/2).
2. Арендная плата сформирована неверно, т.е. она не покрывает всех издержек по данной квартире, а именно
- амортизация самой квартиры я считаю должна отражаться на сч 92/2 - внереализационные расходы и уменьшать полученную выручку, а она отражается на 014 забалансовом и только в конце года
- дальше плавно вытекает переоценка, но переоценка жилого фонда не производится, хотя я прочитала где то в комментах спецов статистики в 2006г., что если сдается в аренду такая недвижимость, то амортизация начисляется ежемесячно и переоценка проводится
- амортизация ОС, находящихся в квартире в данные момент отражается на 92/ не участвующих в расчете налогогобл. прибыли
- не покрывается арендной платой налог на недвижимость
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-28
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»