Господа юристы и просто люди образованные. Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в такой вот житейской ситуации, в которую попали мои знакомые. Между братом и сестрой была устная договоренность, что брат подарит сестре дачный участок. Было это лет 10 назад. Оформление документов как-то все откладывалось, а сестра вплотную занялась этим участком. Все эти годы она «пахала» на этом участке, облагораживала, удобряла почву, практически построили небольшой домик, остались тока внутренние работы. Сейчас брат уже отказывается дарить этот участок, говорит, что просто предоставляли его в пользование на некоторое время, ну а сейчас собрался его продавать. Что же можно сделать в такой ситуации? Бедная женщина места себе не знает, стока труда и средств было вложено, а в один прекрасный момент ее просто выгнали и все…..
Не точно привел выдержки из ст.545, прошу прощения.
Ст. 545. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Беларусь
Эд29.10.2008 12:03:35
По ГК РБ, обещанние в дар имущества (уч-к, если, конечно на него есть право собственности)должно быть выражено в письменной форме: Ст. 543. Договор дарения 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 545) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Ст. 545. Форма договора дарения 2) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. __________ А как сестра построила домик? Разрешение на стр-во было или просто самостроем?
Беларусь
Ириша29.10.2008 11:58:23
к адвокатам со всеми доками. Что за участок, может по наследству достался. А если брат купил его сам, то в праве и распоряжаться самостоятельно.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»