Имею домик недалеко от Турова прямо возле реки Припять. Там никто не живет (бабушка с дедом умерли). и вот возникла идея, а что если сделать из него сельскую усадьбу. Может кто подскажет, выйдет ли из этого толк и насколько это рентабельно? Привлекат ли сельский туризм отдыхающих?
ИгорьBUH 22.12.2008 12:34:44 ==== На сайтах агротуризма нет про домики без удобств и сарайчики - одни усадьбы.....
Беларусь
Лиса22.12.2008 12:58:22
Насчет воложить деньги - мои хозяева вкладывали в газ, воду и прочее что-то около 40 тыс у.е. в течение 3-х лет.
Беларусь
Лиса22.12.2008 12:51:33
Автор 22.12.2008 12:13:00
Ну есть же и средний класс, который любит отдыхать в деревне, кушать шашлычки, ловить рыбу и собирать грибы и ягоды и т,д. и необязательно сауна и джакузи, это навороты, скорей для новых рксских. Про дом, понятно, что туда надо вложить и деньги и труд. Но без труда, не вытянешь и рыбки из пруда. Дом крепкий, кирпичный, площадью где-то 75 м.кв. Удобств в доме пока нет, но во дворе есть колонка с чистой водой. В Турове есть гостиница, но я думаю, что она не имеет такого колорита, как «домик в деревне»и отдыхающим помимо всего прочего, будет интересно посетить и исторические места. Я для того у вас и спрашиваю, стоит этим заниматься и влаживать туда деньги или нет, будут ли желающие там отдыхать? ==== Снимаю комнату летом на Нарочанских озерах у местных жителей, дом - с удобствами, санузел, душ ( вода горячая). Развлекательной программы не предлагают, лес, озеро рядом. 10-15 у.е. в сутки. Снимающих домик с удобствами во дворе там я не встречала, все кто агротуризмом занимаются - имеют благоустроенные помещения.
Беларусь
ИгорьBUH22.12.2008 12:34:44
Есть такая «Ассоциация АгроЭко туризма», вроде ОО (обществ. объединение), идейный вдохновитель Виктория Клицунова, преподаватель БГУ. Как выяснил для себя - целая наука... зонирование,сан. требования и не без маркетинговой «изУминки»... Есть список целый усадеб подобного рода. И условия у них - этих усадеб - самые, что ни есть разные... от сарайчиков без удобств, до конно-спортивного комбината... Продаются - свои услуги - через различных посредников-турагенств, ну и напрямую - через интернет. Мне така идея нравиццо - есть база, то отчего можно плясать - как пишите добротный дом, может газ или еще какие плюсы,чоб не с нуля. Есть место, вроде неплохое - Припять... Дело за малым - работа и труд - все перетрут... :)
Беларусь
AZ22.12.2008 12:26:42
Автор, проведите сравнение с имеющимися предложениями: http://holiday.by/village_estate.asp Не соглашусь с Вами, что наличие санузла - требуют только олигархи. Более того - основной контингент одыхающих у Вас будут жители городские, которые уже не считают унитаз и душ предметами роскоши.
Беларусь
Aligator22.12.2008 12:22:58
можно еще легенду сделать, что типа дом с приведениями. в тон этому дизайнить этот домик. аппаратуру провести чтобы пугать посетителей
Беларусь
Автор22.12.2008 12:19:15
Земли много, гдето 20 соток И сад есть с оболденно вкусными грушами и яблоками.
Беларусь
"Анонимно"22.12.2008 12:18:19
а можно без издевок?
Беларусь
Ася22.12.2008 12:17:57
Сколько соток? Сад? Колонка - это же прелесть, еще лучше колодец, это и есть удобства! Биотуалетик тоже не проблема.
Беларусь
Aligator22.12.2008 12:14:54
а еще там телепередачу можна замутить - типа «Последнего героя», тока не с такими райскими условиями
Беларусь
Автор22.12.2008 12:13:00
Ну есть же и средний класс, который любит отдыхать в деревне, кушать шашлычки, ловить рыбу и собирать грибы и ягоды и т,д. и необязательно сауна и джакузи, это навороты, скорей для новых рксских. Про дом, понятно, что туда надо вложить и деньги и труд. Но без труда, не вытянешь и рыбки из пруда. Дом крепкий, кирпичный, площадью где-то 75 м.кв. Удобств в доме пока нет, но во дворе есть колонка с чистой водой. В Турове есть гостиница, но я думаю, что она не имеет такого колорита, как «домик в деревне»и отдыхающим помимо всего прочего, будет интересно посетить и исторические места. Я для того у вас и спрашиваю, стоит этим заниматься и влаживать туда деньги или нет, будут ли желающие там отдыхать?
Беларусь
Ася22.12.2008 12:10:50
Найдется оччень много желающих именно на «дикий» отдых. Все это псевдоевро уже задолбало. Я сама езжу на свою латифундию и радуюсь именно «дикости». Представьте, сколько кремов мы в себя втираем, аэрозоли, ополакиватели и т.д. Сейчас радуюсь природе, стараюсь как можно меньше уродовать участок «общепринятыми приемами».
Беларусь
AZ22.12.2008 12:01:22
->«Анонимно» 22.12.2008 11:54:49 А что в Турове нет ни одной гостиницы? Вы перечислили «преимущества»,которые доступны любому постояльцу отеля в Турове. Ваше предложение должно отличаться. И еще немаловажный фактор - как далеко до домика от мегаполисов (маловероятно, что к Вам на отдых поедут сельские жители). Не забывайте и о том, что очень выгодны «повторные» продажи. Это когда к Вам на отдых ежегодно будут приезжать одни и те постояльцы. в противном случае расходы на рекламу будут существенными. И расскажите про дом. Оборудован ли он «удобствами». Или?
Беларусь
"Анонимно"22.12.2008 11:57:54
Развлекательняа програама - имеется в виду на природе, на не в музее. А с друзей и знакомых деньги брать за ночевку в доме? Судя по всему ваш домик только для экстремального туриста подойдет, если такового нынче найдете - все хотят комфортного отдыха, с дзакузи и сайной....
Беларусь
"Анонимно"22.12.2008 11:54:49
А развлекательная программа, пожалуйса: дом в 1км от Турова. Там сейчас все облагорожено, есть краведческий музей, и из Турова сейчас делают исторический и культурный центр. Там ведутся раскопки древнего храма, сделан очень интересный музей под куполом. На кладбище там есть местная святыня, крест, котроый растет из земли и якобы обладает целительной силой. По речке там ходят катера, можно организовывать прогулки. Короче, есть чем развлечся.
Беларусь
"Анонимно"22.12.2008 11:46:39
можно еще экстремальный отдых организовать домик-развалинка, с паутинкой, мышками-крысками, комариками, мошками, удобствами на улице, едой на скорую руку, душ из лейки...
Беларусь
Автор22.12.2008 11:43:35
Фоток, увы, нет, только детские и давние. Бизнес-плана тоже нет. Оно понятно, что загрузка неравномерная. Но можно ведь для начала посоветовать домик свои друзьям, потом друзьям знакомым и т.д. Я знаю многих заядлых рыбаков, которые ездят именно на Припять и ночуют в машинах, я думаю, они бы с радостью остановились в доме. Просто интересует, насколько это популярно и стоит ли туда влаживать деньги. Вот иногда думаю, может продать, а потом жаба начинает душить, особенно когда соседи говорят, что приезжали из Минска, смотрели ваш дом для дачи.
Беларусь
"Анонимно"22.12.2008 11:40:47
Чтобы что-то заработать, нужно - удобства в доме, близость к речке, озеру, лесу, развлекательная программа для отдыхающих - катание на лодках, телегах, санях, лошадях и конечно же хорошая кухня (белорусские блюда, шашлыки и проч.), в набор входит баня ( сауна). Ха такой отдых с отдыхающих берут по 20-40 долларов + отдельно за питание. Ну и клиентов нужно подыскивать. Если понравится - будут ездить постоянно. Ясное дело, чтобы это организовать нужны вложения. Если дом у вас - старый - лучше снести и построить новый, тогда и прибыль получите, лет через 5-6.
Беларусь
Aligator22.12.2008 11:34:39
мало информации фотки давайте, бизнес-план и т.п.
Беларусь
AZ22.12.2008 11:34:31
1. Посчитайте сколько нужно инвестиций, чтобы в «домик возле Припяти» можно было пустить отдыхающих (Обязательно ватерклозет в доме + душ) + сопутствующие услуги (банька) + инвентарь (велосипеды, лодки, лыжи и т.п.) + расходные материалы (постельное белье, посуда и т.п.)+ коммуникации (телефон, интернет, спутниковое ТВ) 2. Посмотрите сколько сейчас за отдых в подобном комлексе берут конкуренты. Учтите, что загрузка неравномерная, чаще всего в будние дни в межсезонье простой. 3. Сравните.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»