у меня субаренда оплаты за аренду за январь в январе не оплачена, а коммунальные (свет) оплачены 30.01.2009 за ноябрь 08-январь 2009г. Что мне делать ====== Пиво пить.....
Беларусь
наталья12.02.2009 13:07:11
у меня субаренда оплаты за аренду за январь в январе не оплачена, а коммунальные (свет) оплачены 30.01.2009 за ноябрь 08-январь 2009г. Что мне делать
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 13:03:11
Марфа 12.02.2009 12:32:13
Выдержка из этого ПИСЬМА ИМНС === Это разъяснение касается приобретения услуг и иностранных организаций не стоящих на учете в РБ....
Беларусь
Марфа12.02.2009 12:34:04
И далее (из того же ПИСЬМА) Вопрос 7: В 2009 году изменился порядок определения момента сдачи объекта в аренду. Организация сдает в аренду несколько помещений разным арендаторам. При этом согласно первому договору арендатор должен оплатить арендную плату за отчетный месяц (месяц на который приходится арендная плата) 10 числа месяца, следующего за отчетным, согласно второму договору арендатор обязан оплатить арендную плату 10 числа месяца, предшествующего отчетному. Как определяется в январе 2009 г. момент сдачи объекта в аренду по договорам аренды, переходящим с декабря 2008 г. на 2009 г.? Ответ: В соответствии с пунктом 15 статьи 10 Закона Республики Беларусь «О налоге на добавленную стоимость» (в редакции Закона Республики Беларусь от 13.11.2008 N 449-З) моментом сдачи объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем)) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) является последнее число установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче). До вступления в силу вышеуказанной нормы моментом оказания услуг по сдаче объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю)) являлся день наступления права на получение платы, определенный договором аренды (лизинга). Согласно пункту 11 статьи 12 Закона при изменении порядка исчисления налога (изменение объектов налогообложения, налоговой базы, ставок) новый порядок исчисления применяется в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных с момента изменения порядка исчисления налога. Учитывая, что Законом не установлены особенности исчисления налога в связи с изменением порядка определения момента сдачи объектов в аренду (момента фактической реализации) и в декабре 2008 г. не применяются нормы Закона (в редакции Закона Республики Беларусь от 13.11.2008 N 449-З), то за декабрь 2008 г. применяется порядок определения момента сдачи объекта в аренду, действующий в 2008 году, а за январь - в 2009 году. Таким образом, при первом договоре плата за декабрь должна поступить 10 января 2009 года, в этом случае моментом сдачи в аренду является 10 января 2008 г., а моментом сдачи в аренду за январь, за который плата должна поступить 10 февраля 2009 г., будет являться 31 января 2009 г. При втором договоре плата за декабрь 2008 г. должна поступать 10 ноября 2008 г., а за январь 2009 г. - 10 декабря 2008 г., за февраль 2009 г. - 10 января 2008 г. В данной ситуации моментом сдачи в аренду за декабрь 2008 г. будет являться 10 ноября 2008 г., за январь 2009 г. - 10 декабря 2008 г., за февраль 2009 г. - 28 февраля 2009 г. Следует подчеркнуть, что если по условиям договора аренды арендная плата за отчетный месяц вносится в этом же месяце, то моментом сдачи в аренду в декабре 2008 г. будет являться дата внесения арендной платы в декабре 2008 г. (например, по условиям договора за декабрь 2008 г. арендная плата должна быть внесена 10 декабря 2008 г. Моментом сдачи в аренду в данном случае является 10 декабря 2008 г.), моментом сдачи в аренду за январь 2009 г. будет являться 31 января 2009 г. (например, за январь 2009 года согласно договору арендная плата должна быть внесена 10 января 2009 г.). Сумма денежных средств, поступившая в 2008 году в оплату аренды в месяце, предшествующем месяцу, в котором должна быть совершена оплата по условиям договора за последний месяц, является предоплатой и в налоговую базу не включается. Указанная оплата включается в налоговую базу при возникновении момента фактической реализации. Например, исходя из условий оплата за ноябрь 2008 года должна поступить 10 декабря 2008 г., а фактически оплата за ноябрь 2008 г. поступила 10 октября 2008 г. В данном случае, при поступлении оплаты в октябре 2008 г. за ноябрь 2008 г., указанная оплата будет включена в налоговую базу 10 декабря 2008 г.
Беларусь
Марфа12.02.2009 12:32:13
Выдержка из этого ПИСЬМА ИМНС Вопрос 10: В каком налоговом периоде в 2009 году принимаются суммы налога, исчисленные при приобретении у иностранных организаций, не состоящих на налоговом учете в Республике Беларусь и не осуществляющих деятельность через постоянное представительство, товаров (работ, услуг), местом реализации которых является территория Республики Беларусь? Ответ: В соответствии с пунктом 7 статьи 16 Закона Республики Беларусь «О налоге на добавленную стоимость» (в редакции Закона Республики Беларусь от 13.11.2008 N 449-З) суммы налога, уплаченные в бюджет Республики Беларусь при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь у иностранных организаций, не состоящих на учете в налоговых органах Республики Беларусь, подлежат вычету в налоговом периоде, следующем за периодом их исчисления, с учетом положений пункта 15 статьи 10 настоящего Закона. Пунктом 15 Закона установлено, что моментом сдачи объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю), является последнее число установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче). Таким образом, при приобретении товаров (работ, услуг), местом реализации которых иностранной организацией является территория Республики Беларусь, принимается к вычету у плательщика, принимаются к вычету в месяце, следующем за месяцем их исчисления. Например, оплата товаров (работ, услуг) иностранной организации осуществлена в январе 2009 года, а сумма налога, исчисленная при их приобретении, принимается к вычету в феврале 2009 года. Сумма НДС, исчисленная при приобретении услуг по сдаче в аренду (лизинг) имущества, подлежит вычету не ранее наступления даты сдачи имущества в аренду. Например, при перечислении арендной платы в январе 2009 г. за февраль 2009 г. исчисленная сумма налога по статье 1-2 Закона подлежит вычету 28 февраля 2009 г. При перечислении арендной платы за январь 2009 г. в феврале 2009 г. сумма НДС, исчисленная по статье 1-2 Закона, подлежит вычету в марте 2009 г. В соответствии с пунктом 15 статьи 16 Закона при изменении порядка применения налоговых вычетов новый порядок вычетов действует в отношении работ и услуг, полученных с момента изменения порядка применения налоговых вычетов. Дата получения работ и услуг определяется по дате подписания акта выполненных работ и услуг. Следует подчеркнуть, что обороты по сдаче в аренду (лизинг) являются самостоятельным объектом налогообложения наряду с оборотами по реализации товаров (работ, услуг). Следовательно, нормы пункта 15 статьи 16 Закона к аренде и лизингу не применяются. Таким образом, новый порядок применения налоговых вычетов по арендной плате (лизинговому платежу) действует в отношении оплаченной и осуществленной аренды с момента изменения порядка осуществления налоговых вычетов. Например, исчисленная сумма НДС при перечислении арендной платы в декабре 2008 г. за январь 2009 года подлежит вычету в январе 2009 года. Исчисленная сумма НДС при перечислении арендной платы в декабре 2008 г. за февраль 2009 года подлежит вычету в январе 2009 года.
Беларусь
Лиса12.02.2009 11:52:28
Письмо МНС №2-3-9/246 ОТ 09.02.2009 разъясняет порядок уплаты НДС по договорам аренды. ==== Поделитесь текстом, или дайте ссылочку где найти, плиз!
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 11:32:27
А когда по аренде наступает момент фактической реализации? У арендатора каждый день - момент фактической реализации, так как его определить?
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 11:24:16
«Анонимно» 12.02.2009 10:37:15
Внимательно читайте п.5
==== Пункт 5 говорит об Налоговай базе по налогу при реализации товаров (работ, услуг), а не о зачете НДС по полученным услугам, мне кажется этот пункт касается арендодателей, а не арендаторов.
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 11:20:16
«Анонимно» 12.02.2009 9:55:52
Анонимно« 12.02.2009 9:23:38
А при чем тут НДС? ____________________ Как это при чем. В какой сумме к вычету брать? ==== К вычету -в сумме рублей РБ по курсу на дату оплаты, поскольку у меня стоимость аренды за месяц определяется согласно договора по курсу на дату оплаты арнежы за этот месяц, а не по курсу на 31 число. Если я не заплачу за февраль в феврале - то возьму в зачет НДС только тогда, когда оплачу за аренду за февраль и тогда же и на затраты отправлю стоимотсь аренды.
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 11:18:44
У кого-нибудь есть текст письма?
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 10:58:58
Письмо МНС №2-3-9/246 ОТ 09.02.2009 разъясняет порядок уплаты НДС по договорам аренды.
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 10:37:15
Внимательно читайте п.5
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 9:55:52
Анонимно« 12.02.2009 9:23:38
А при чем тут НДС? ____________________ Как это при чем. В какой сумме к вычету брать?
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 9:27:09
Что тут дурью маятся - забейте в договоре, что сумма аренды в рублях РБ определяется по курсу на дату оплаты и избавите и себя и арендодателя от суммовых разниц.
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 9:23:38
А при чем тут НДС?
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 9:02:38
УТВЕРЖДЕНО Указ Президента Республики Беларусь 15.06.2006 № 397 ПОЛОЖЕНИЕ о некоторых особенностях применения налоговых вычетов и исчисления налоговой базы по налогу на добавленную стоимость 1. Настоящим Положением определяются некоторые особенности применения налоговых вычетов и исчисления налоговой базы по налогу на добавленную стоимость, в том числе по договорам, в которых сумма обязательств выражена в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте, а также по договорам, в которых сумма обязательств выражена в соответствии с законодательством в иностранной валюте эквивалентно сумме в иной иностранной валюте. 2. Суммы налога на добавленную стоимость (далее - налог), предъявленные к оплате продавцами при приобретении у них на территории Республики Беларусь товаров (работ, услуг), имущественных прав, принимаются к вычету плательщиками в случае, если такие продавцы состоят на учете в налоговых органах Республики Беларусь в качестве плательщиков налога.
3. Вычет сумм налога производится в полном объеме:
3.1. по товарам (работам, услугам), при реализации которых в соответствии с Соглашением между Правительством Республики Беларусь и Правительством Российской Федерации о принципах взимания косвенных налогов при экспорте и импорте товаров, выполнении работ, оказании услуг от 15 сентября 2004 года, подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 11 Закона Республики Беларусь от 19 декабря 1991 года «О налоге на добавленную стоимость» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., № 3, ст. 51; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 95, 2/99), иными законодательными актами налогообложение осуществляется по ставке ноль (0) процентов. При этом в случае экспорта товаров (работ, услуг) налоговые вычеты производятся в полном объеме при подтверждении в установленном порядке экспорта таких товаров (работ, услуг) и поступлении за них выручки на счета плательщиков в банках Республики Беларусь либо на открытые на основании разрешения Национального банка счета плательщиков в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях, являющихся таковыми в соответствии с законодательством иностранного государства, с местом нахождения за пределами территории Республики Беларусь или при ввозе товаров (выполнении работ, оказании услуг) по осуществленным в соответствии с законодательством товарообменным (бартерным) операциям;
3.2. по товарам (работам, услугам), облагаемым налогом по ставке 18 процентов и используемым для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), которые облагаются налогом по ставке 10 процентов; 3.3. у плательщиков, находящихся в процессе ликвидации (прекращения деятельности), а также в связи с прекращением предпринимательской деятельности, не связанной с ликвидацией субъекта, в соответствии с законодательством. 4. В случаях, не предусмотренных в пункте 3 настоящего Положения, вычет сумм налога производится нарастающим итогом в пределах сумм налога, исчисленных по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав.
5. Налоговая база по налогу при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (далее - объекты) определяется:
5.1. по договорам, в которых сумма обязательств выражена в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте, - на момент фактической реализации объектов в белорусских рублях по курсу Национального банка, а в случаях, когда момент определения величины обязательства* предшествует моменту фактической реализации, - в подлежащей уплате сумме в белорусских рублях. ______________________________ *Для целей настоящего Положения под моментом определения величины обязательства понимается день, по состоянию на который в соответствии с законодательством или соглашением сторон определяется подлежащая уплате сумма в белорусских рублях по обязательству, сумма которого выражена в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте, или подлежащая уплате сумма в иностранной валюте по обязательству, сумма которого выражена в иностранной валюте эквивалентно сумме в иной иностранной валюте. В случаях, когда момент фактической реализации предшествовал моменту определения величины обязательства, в налоговую базу включается (из налоговой базы исключается) сумма разницы, возникающей между подлежащей уплате суммой в белорусских рублях и суммой налоговой базы, определенной в белорусских рублях на момент фактической реализации объектов. Указанная сумма разницы включается (исключается) в том налоговом периоде, в котором получена плата за объекты, а в случае прекращения обязательства по иным основаниям - в котором прекращено обязательство (полностью или в соответствующей части); 5.2. по договорам, в которых сумма обязательств выражена в иностранной валюте эквивалентно сумме в иной иностранной валюте, - на момент фактической реализации объектов в иной иностранной валюте, а в случаях, когда момент определения величины обязательства предшествует моменту фактической реализации, - в подлежащей уплате сумме в иностранной валюте. Налоговая база, определенная в иностранной валюте (иной иностранной валюте), пересчитывается в белорусские рубли по курсу Национального банка на момент фактической реализации объектов. В случаях, когда момент фактической реализации предшествовал моменту определения величины обязательства, в налоговую базу включается (из налоговой базы исключается) сумма разницы, возникающей между суммой в белорусских рублях, исчисленной путем пересчета подлежащей уплате суммы в иностранной валюте по курсу Национального банка, и суммой налоговой базы в белорусских рублях, определенной на момент фактической реализации объектов. Пересчет подлежащей уплате суммы в иностранной валюте и включение (исключение) разницы производятся в том налоговом периоде, в котором получена плата за объекты, а в случае прекращения обязательства по иным основаниям - в котором прекращено обязательство (полностью или в соответствующей части). 6. Подлежащие вычету суммы налога определяются при приобретении объектов по договорам, в которых сумма обязательств выражена: в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте, - в сумме налога в белорусских рублях, фактически уплаченной плательщиком при приобретении объектов; в иностранной валюте эквивалентно сумме в иной иностранной валюте, - в сумме налога в иностранной валюте, фактически уплаченной плательщиком при приобретении объектов. Подлежащие вычету суммы налога в иностранной валюте пересчитываются в белорусские рубли по курсу Национального банка на день уплаты сумм налога.
Беларусь
"Анонимно"12.02.2009 9:02:14
УТВЕРЖДЕНО Указ Президента Республики Беларусь 15.06.2006 № 397 ПОЛОЖЕНИЕ о сроках уплаты в бюджет налога на добавленную стоимость 1. Настоящим Положением определяются сроки уплаты в бюджет налога на добавленную стоимость (далее - налог). 2. Уплата плательщиками в бюджет налога производится не позднее 22-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом. 3. Если сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по налоговой декларации (расчету), имеющейся на начало текущего месяца, составила более 40 000 евро по курсу, установленному Национальным банком на 1-е число текущего месяца, налог уплачивается не позднее 10, 15, 20, 25-го и последнего числа текущего месяца, а также не позднее 5-го числа месяца, следующего за текущим, в суммах, определенных исходя из фактических оборотов по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, сложившихся соответственно с 1-го по 5-е, с 6-го по 10-е, с 11-го по 15-е, с 16-го по 20-е, с 21-го по 25-е, с 26-го по последнее число текущего месяца, и среднего процента изъятия, исчисленного по налоговой декларации (расчету), имеющейся на начало текущего месяца, либо не позднее 5, 10, 15, 20, 25-го и последнего числа текущего месяца в размере одной шестой суммы налога, подлежащей уплате по налоговой декларации (расчету), имеющейся на начало текущего месяца.
4. Плательщики, уплачивающие налог в бюджет в порядке и сроки, установленные в пункте 3 настоящего Положения, производят перерасчет сумм налога, подлежащих уплате в бюджет, исходя из фактических оборотов по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав за текущий месяц с учетом положений статьи 8 Закона Республики Беларусь от 19 декабря 1991 года «О налоге на добавленную стоимость» (Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь, 1992 г., № 3, ст. 51; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 95, 2/99; 2002 г., № 8, 2/835; 2004 г., № 4, 2/1009; 2006 г., № 6, 2/1177) и по его результатам вносят суммы налога в бюджет не позднее 22-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»