| |
|
|
| |
|
|
 Ирина
04.03.2009 11:49:13
|
|
|
Подскажите, если у нас договор аренды помещения с Индивид.предпринимателем , то мы платим налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
05.03.2009 13:14:03
|
|
|
Вчера звонила в свою налоговую. Сказали, что город написал запрос в министерство, ответа нет. Юрий, Вы, как я поняла, юрист.Подскажите, плиз, обязательное ли условие договора аренды указание стоимости передаваемого объекта? Не могу у своего арендодателя выбить стоимость.У него есть покупная стоимость прошлого века. Вопрос: если все-таки даст стоимость, должна (имею право?) делать переоценку(он не делал)? Кстати, я писала раньше, что в налоговой посоветовали, как вариант, брать стоимость 1 кв.м нежилого помещения в качестве базы для исчисления налога. Так поступают налоговики для определения сумм налога в случаях, когда физик не представляет данные.
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
05.03.2009 12:39:12
|
|
|
Fil. а вы как делали? Я так поняла что у Вас аренда тоже у ИП или физ.лица? Вам дали остоточную стоимость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.03.2009 12:20:01
|
|
|
А я фактически налог не уплатила (мы безвозмездно используем построечку у физ. лица под склад). Я до сих пор не нашла ответа об оценке этой постройке. Может кто-нибудь хоть какую-нибудь наводочку даст, в каком направлении эту стоимоть искать?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
05.03.2009 11:26:37
|
|
|
Вот здесь вся собака и зарыта :)
Мы чужое оценивать не имеем права, ИП - это нах.. не нужно.
Выход один - взять стоимость покупки у ИП (с общей площадью купленной недвижимости) умножить на коэффициенты переоценки и умножить полученное на долю площадей занимаемую предприятием в общей площади принадлежащей ИП.
Сам я так не делал.
________
ты полагаешь, что в результате получится остаточная стоимость? :)
Или ты в данном случае предлагаешь единственный выход как сделать приятно налоговой?
Как ты относишься к тому, чтоб вообще не платить. Почему мы должны искать выход и что-то придумывать, чтобы заплатить то не знаю что?
И еще, ИП хоть что-то может дать, а как быть с обычным физиком? там вообще конь не валялся.
я вот думаю, хоть кто-то платил в такой ситуации.
в прошлом году та же фишка была по иностранцам, как интересно считали? или также - от балды?
Беларусь
|
|
|
|
Fil
05.03.2009 11:17:43
|
|
|
Юрий-Fil 05.03.2009 9:21:54
Привет, как полагаешь нужно считать базу при аренде? какую и где брать остаточную стоимость?
_______________
Вот здесь вся собака и зарыта :)
Мы чужое оценивать не имеем права, ИП - это нах.. не нужно.
Выход один - взять стоимость покупки у ИП (с общей площадью купленной недвижимости) умножить на коэффициенты переоценки и умножить полученное на долю площадей занимаемую предприятием в общей площади принадлежащей ИП.
Сам я так не делал.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.03.2009 11:14:19
|
|
|
Up
Беларусь
|
|
|
|
ВК
05.03.2009 10:58:21
|
|
|
а что слышно про СФ по НДС? они уже не БСО? как с этим? с какого числа вывести их из БСО? и как?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
05.03.2009 10:52:54
|
|
|
Если ИП нам все-таки даст остаточную стоимость, мы же не оплатили на 22.01, то каким лучше сделать доп.соглашение числом, наверно уже теперяшним и нести уточненный по недвижимости и прибыли за январь?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
05.03.2009 9:43:36
|
|
|
Fil, спасибо вам огромное за разъяснения. Но от чего считать-то нужно если нет доп.соглашения?
Беларусь
|
|
|
|
Оля
05.03.2009 9:37:13
|
|
|
А если субаренда у ИП??? А само здание принадлежит организации?
Кто как поступал в этой ситуации?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий-Fil
05.03.2009 9:21:54
|
|
|
Привет, как полагаешь нужно считать базу при аренде? какую и где брать остаточную стоимость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.03.2009 8:44:34
|
|
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 декабря 2008 г. N 113
---------
1.2. пункт 5 дополнить частями третьей и четвертой следующего содержания:
«При передаче физическим лицом зданий и сооружений в аренду, иное
возмездное или безвозмездное пользование (далее - аренда) организации в
книге налогового учета должностным лицом налогового органа учиняется
запись: »Объект недвижимости сдан в аренду, иное возмездное или
безвозмездное пользование на срок _________________________________________
организации __________________________________________________.. _____________
(полное наименование организации, учетный номер плательщика,
адрес места нахождения)«.
Информация о зданиях и сооружениях, переданных в аренду, сроке аренды в течение пяти рабочих дней направляется в налоговый орган по месту постановки на налоговый учет организации-арендатора (пользователя). С месяца, следующего за месяцем истечения срока договора аренды, уплата налога производится физическим лицом, которому принадлежат здания и сооружения, в порядке, установленном Законом.»;
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
05.03.2009 8:43:22
|
|
|
вообще, по хорошему платить никто не долже.
ИП не платит, так как перестал быть плательщиком, арендатор не платит, так как не известно с чего платить.
Беларусь
|
|
|
|
ой
04.03.2009 22:30:37
|
|
|
а если субаренда у ИП???
Беларусь
|
|
|
|
О
04.03.2009 22:29:27
|
|
|
а если субаренда
Беларусь
|
|
|
|
О
04.03.2009 22:23:16
|
|
|
а если субаренда?? кто платит??
Беларусь
|
|
|
|
ЯНА наоборот
04.03.2009 21:23:53
|
|
|
Спасибо, Fil
Беларусь
|
|
|
|
Fil
04.03.2009 19:29:01
|
|
|
Налог за 1-й квартал нужно было заплатить 22.01.
Индивидуальный предприниматель сдающий в аренду здания, помещения не является плательщиком данного налога на часть площади сданной в аренду. Он должен будет подтвердить в своей ИМНС факт сдачи их в аренду, в этом случае ему не будет высылаться извещение на уплату налога по сданным площадям.
В случае если ИП не является плательщиком налога на недвижимость, то этот факт не освобождает арендатора от его исчисления и уплаты в случае применения АРЕНДАТОРОМ общей системы налогообложения.
Беларусь
|
|
|
|
ЯНА наоборот
04.03.2009 17:11:14
|
|
|
я так и не поняла.. надо или нет???
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
04.03.2009 16:58:44
|
|
|
И все-таки, если платить нужно, то когда нужно было отчет сдать и когда платить?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»