| |
|
|
| |
|
|
 аренда
14.10.2009 9:20:58
|
|
|
Подскажите пожалуйста, что-то запуталась. Мы-арендодатели. Арендатор должен вносить арю плату до 10-го числа отчетного месяца. Если оплаты нет: делаю проводку Д62.11(контрагент) К98.1(доходы будущих периодов)- сумма задолженности по курсу НБ на 10.10 Поступила оплата например 12.10. по курсу на эту дату.
Проводки:
Д51 К76.1 - поступила оплата
Д76.1 К62.11 - зачтена оплата за тек. месяц
Д98.1 К90.1.1 - реализация за тек. месяц в сумме на 12.10
Д92.2 К62.11 - суммовые разницы.
Вопрос: на сч.98 висела задолженность больше, чем оплатили(либо бывает наоборот), как убрать эту разницу?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 13:00:25
|
|
|
15. Моментом сдачи объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) является последнее число установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче).
(п. 15 статьи 10 в ред. Закона Республики Беларусь от 13.11.2008 N 449-З)
===
Это
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
19 декабря 1991 г. N 1319-XII
О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
(в ред. Законов Республики Беларусь от 16.11.1999 N 324-З,
от 11.05.2000 N 374-З, от 20.06.2000 N 403-З,
от 29.12.2000 N 3-З, от 08.01.2002 N 86-З,
от 24.07.2002 N 134-З, от 28.12.2002 N 167-З,
от 01.01.2004 N 260-З, от 18.11.2004 N 338-З,
от 31.12.2005 N 80-З, от 29.12.2006 N 190-З,
от 26.12.2007 N 302-З, от 13.11.2008 N 449-З)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 12:55:46
|
|
|
В 2009 году моментом сдачи объекта в аренду (моментом передачи арендодателем объекта аренды арендатору) является последнее число установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата по такой сдаче (передаче) (п. 15 ст. 10 Закона N 1319-XII).
В 2008 году п. 15 ст. 10 Закона N 1319-XII (в редакции от 29.12.2006) момент оказания услуг по сдаче объекта в аренду (момент передачи арендодателем объекта аренды арендатору) определялся как день наступления права на получение платы, определенный договором аренды.
Следовательно, в рассматриваемой ситуации с 01.01.2009 моментом фактической реализации при передаче арендодателем объекта аренды арендатору вне зависимости от наступления права на получение арендной платы является последнее число каждого месяца предоставления помещения в аренду.
П. 11 ст. 12 Закона N 1319-XII устанавливает, что при изменении порядка исчисления налога новый порядок применяется в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных с момента изменения порядка исчисления налога.
Таким образом, в случае, когда арендная плата за январь 2009 г. в соответствии с условиями договора поступила организации-арендодателю 24.12.2008, моментом фактической реализации для целей исчисления налога на добавленную стоимость будет являться 24.12.2008, в случае же ее поступления в любом периоде 2009 года моментом фактической реализации является 31.01.2009.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 12:53:16
|
|
|
В 2008 году п. 15 ст. 10 Закона N 1319-XII (в редакции от 29.12.2006) момент оказания услуг по сдаче объекта в аренду (момент передачи арендодателем объекта аренды арендатору) определялся как день наступления права на получение платы, определенный договором аренды.
Следовательно, в рассматриваемой ситуации с 01.01.2009 моментом фактической реализации при передаче арендодателем объекта аренды арендатору вне зависимости от наступления права на получение арендной платы является последнее число каждого месяца предоставления помещения в аренду.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.10.2009 12:20:23
|
|
|
Анонимно« 14.10.2009 12:18:23
Нынче и арендаторы и арендодатели считают реализацию по курсу на последнее число месяца, так что по курсу на 12 - это тоже бред!
+++++++++++++++++++++
ССылочку, плиз!!
ДО сих пор все делаю по курсу на дату оплаты как в договоре!
И с нынешним евро если мне оплатят 10, а выставлю я 31м - у меня каждый мес. будет небольшой убыток... Вот это бред!!
====
*************************
Мне больше по душе ваше мнение
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 12:18:23
|
|
|
Нынче и арендаторы и арендодатели считают реализацию по курсу на последнее число месяца, так что по курсу на 12 - это тоже бред!
+++++++++++++++++++++
ССылочку, плиз!!
ДО сих пор все делаю по курсу на дату оплаты как в договоре!
И с нынешним евро если мне оплатят 10, а выставлю я 31м - у меня каждый мес. будет небольшой убыток... Вот это бред!!
====
А еще вопрос: в отчет по сельхозу ставить какую сумму выручки? с суммовыми или без?
Из суммовых НДС выделять?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.10.2009 12:12:23
|
|
|
Реализация ПО ОПЛАТЕ. Как я могу проводить 31, если оплачено 12?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.10.2009 12:08:49
|
|
|
Предоставлением услуги аренды за месяц считается последнее число этого месца, так что проводить надо 31 ( или 30)
********************************
Где про это написано?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 12:06:47
|
|
|
И как прикажете провдки делать. Работаем мы по оплате. Если у меня оплата прошла 12.10 мне все равно проводить 31?
===
Предоставлением услуги аренды за месяц считается последнее число этого месца, так что проводить надо 31 ( или 30)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.10.2009 12:06:41
|
|
|
Анонимно« 14.10.2009 11:55:11
Аудиторы и налоговоая не считает это бредом
===
Аудиторы бывают разные, а налоговой вообще до этой проводки дела нет.
********************************
Каждый год проверяют разные аудиторские фирмы, и никто из них не сделал замечания.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 12:05:40
|
|
|
Если у меня оплата прошла 12.10 мне все равно проводить 31?
===
Имеено так.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.10.2009 12:04:40
|
|
|
Нынче и арендаторы и арендодатели считают реализацию по курсу на последнее число месяца, так что по курсу на 12 - это тоже бред!
*********************
И как прикажете провдки делать. Работаем мы по оплате. Если у меня оплата прошла 12.10 мне все равно проводить 31?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 12:01:33
|
|
|
Д98.1 К90.1.1 - реализация за тек. месяц в сумме на 12.10
===
Нынче и арендаторы и арендодатели считают реализацию по курсу на последнее число месяца, так что по курсу на 12 - это тоже бред!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 11:55:11
|
|
|
Аудиторы и налоговоая не считает это бредом
===
Аудиторы бывают разные, а налоговой вообще до этой проводки дела нет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 11:53:07
|
|
|
По кредиту субсчета 98-1 «Доходы, полученные в счет будущих периодов» в корреспонденции с дебетом счетов учета денежных средств, расчетов с разными дебиторами и кредиторами отражаются суммы доходов, относящиеся к будущим отчетным периодам
====
А у вас Д 62 К 98, а когда это 62-ой счет стал счетом расчетов с разными дебиторами и кредиторами, а?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.10.2009 10:58:20
|
|
|
По кредиту субсчета 98-1 «Доходы, полученные в счет будущих периодов» в корреспонденции с дебетом счетов учета денежных средств, расчетов с разными дебиторами и кредиторами отражаются суммы доходов, относящиеся к будущим отчетным периодам (арендная или квартирная плата, плата за коммунальные услуги, выручка за грузовые перевозки, за перевозки пассажиров по месячным и квартальным билетам, абонементная плата за пользование средствами связи и др.), по дебету - суммы доходов, списанные на соответствующие счета при наступлении отчетного периода, к которому эти доходы относятся. Аналитический учет по субсчету 98-1 «Доходы, полученные в счет будущих периодов» ведется по каждому виду доходов.
********************
Так что не совсем «бред»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 10:57:20
|
|
|
возмите учебник по бух. учету и перепроверьте проводки.Я пришла на работу после проверки, а там налог на недвижимость никто не начислял и никто из проверяющих не заметил. Сумма налога- 9 млн. в год.и тоже все шло 2005 года
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.10.2009 10:50:17
|
|
|
«Анонимно» 14.10.2009 10:45:00
98 счет закроется в следующем случае:
***********************************
Сч. 98 закрывается, если оплата вовремя. А у меня получилось, что оплатили позже. Аудиторы почему-то тоже замечаний не делали. Я просто с арендной недавно столкнулась, в этой организации так с 2005г. проводки сформированы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 10:45:00
|
|
|
98 счет закроется в следующем случае:
дт кт
62/1 98/1 - оказаны услуги(сумма выставленного счета или акта)
51 62/1 поступила оплата
одновременно
98/1 90/1 - на сумму потсупившей оплаты
и на сумму разниц:
92/2(62/1) 62/1(92/1)
но по поводу 98 счета я сомневаюсь, надо смотреть и очень хорошо подумать, а налоговики вообще в проводках ничего не понимают, кроме счетов затрат и выручки
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.10.2009 10:34:53
|
|
|
Анонимно« 14.10.2009 10:22:18
делаю проводку Д62.11(контрагент) К98.1(доходы будущих периодов)- сумма задолженности по курсу НБ на 10.10
===
Че за бред?
*******************
Аудиторы и налоговоая не считает это бредом
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2009 10:34:22
|
|
|
Потому что проводка Д98.1 К90.1.1 вообще лишняя, она никак не закрывается, только если вы не работаете по факту оказанных услуг, а не по оплате, проводки указанные в «Анонимно» 14.10.2009 10:18:01 - для тех, кто работает по оплате
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-50
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»