Ничего не меняется в лучшую сторону. Думали уменьшат аренду - но чувствую, что будем платить еще больше, т.к. арендодатель вкрутит коэф. под тройку, несмотря на то, что половина площадей пустует.И ничего ему не докажешь. Не нравится - уходите. А у на производство. Просто так не уйдешь. Все как обычно. Такая тоска иногда накатывает от их «помощи», жуть.
Беларусь
Fitelina26.10.2009 18:21:08
to Хильда Смотри-ка, как нам Юрий укатал талию!;-)Тепрь можно быть спокойными.:-)
Спасибо, Юрий!
to SVL Привет, Володя! Вроде как не спор тут, а поиск аргументов в ту или иную сторону. А то кто-то вот говорит, что истины нету.;-) Мы уже однажды с Uri истину искали. И нашли.:-) Давненько, правда.:-)
Беларусь
лефф26.10.2009 17:20:06
ну переедем офисом в какую-нить деревеньку...
Беларусь
77726.10.2009 17:17:15
если врубят все коэффициенты - это жесть полная. бум надеяться на «милость» арендодателей.. __________ Ага, найдесь. Особенно на госы. Я уже прикидываю, как подкатить к своим, и скока на лапу давать, что бы хотя бы оставили как есть, а не напреминяли коэффициентов. А то работать придется на одну аренду.
Беларусь
лефф26.10.2009 17:12:52
если врубят все коэффициенты - это жесть полная. бум надеяться на «милость» арендодателей..
Беларусь
"Анонимно"26.10.2009 17:10:36
Я прикинула аренды магазинов , .... БЕДА , с одной стороный отпускают цены , с другой стороны увеличивают арендную плату. Вот Вам и незапланированные росты цен.
Беларусь
"Анонимно"26.10.2009 16:39:40
А как Вы офис считали? Я тоже хочу посчитать.
Беларусь
77726.10.2009 15:38:39
Прикинула аренду нашего офисного помещения-(Минск), если применить коэф.3-то получится дороже,чем мы сейчас платим. А как склад считать?
Беларусь
Юрий26.10.2009 15:34:29
сорри, 5-й касается чатстных лиц, а не частного имущества.
Беларусь
"Анонимно"26.10.2009 15:33:49
P.S. Это мое частное мнение по поводу Указа № 518 и оно может не совпадать с мнением автора. __ если в Вашей фразе «автор» - президент...:-)
Беларусь
Юрий26.10.2009 15:30:09
Юрий, т.к. положение о порядке определения арендной платы распространяется на «государственную» недвижимость,что значит тогда фраза «определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом» для «частной» недвижимости? ____ хотя бы это: 1. ...акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в республиканский бюджет платы и 50 процентов средств...
2. размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды, и указывается в этом договоре;
3. имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;
4. недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами, предоставляется в безвозмездное пользование юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям согласно приложению 1 к настоящему Указу;
5. юридические лица и индивидуальные предприниматели (за исключением юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, организующих питание учащихся в общеобразовательных учреждениях и учреждениях, обеспечивающих получение профессионально-технического образования), которым недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, передается в безвозмездное пользование, обязаны возмещать ссудодателю амортизационные отчисления (если указанные отчисления производятся), платежи за землю и налог на недвижимость, соответствующие расходы по эксплуатации, капитальному и текущему ремонту этого недвижимого имущества, затраты на коммунальные услуги, включая отопление, потребляемую электроэнергию, или нести эти расходы самостоятельно, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Беларусь
SVL26.10.2009 15:27:16
«Анонимно» 26.10.2009 15:03:31 ответьте сначала «а что такое предприятие частной формы собственности»...:-) _ :) Юрий, на мой взгляд, дал исчерпывающий ответ, так я примазываться не буду.
Спор этот приобретает уже какой-то схоластический оттенок, и вряд-ли родит истину
ИМХО - всех переводить на БВ.
P.S. Это мое частное мнение по поводу Указа № 518 и оно может не совпадать с мнением автора.
Беларусь
наталья26.10.2009 15:20:43
Юрий, т.к. положение о порядке определения арендной платы распространяется на «государственную» недвижимость,что значит тогда фраза «определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом» для «частной» недвижимости?
Беларусь
Юрий26.10.2009 15:10:13
Насколько я помню теорию гражданского права. Существует две формы собственности - частная и государственная. Государственная - это унитарные предприятия и всяческие госю. учредления. частная - это все остальное. Не надо путать ОАО в котормо есть доля гос акци с гос собственностью. Это частное юридическое лицо, которое управляется акционерами, коим может быть и государство, но от этого оно не приобретает статус государственного. В РБ общество в принципе не может быть государственной собственности. Союз «и», это конечно союз «и», но есть не один пример в нашем законодательстве, когда его употрбляют в контекстве и того и другого, т.е. по аналогии с союзом «или» (богат и (или:) могуч русский язык).
Беларусь
Юрий26.10.2009 15:03:42
Если все-таки читать сам указ, а не приложения, все равно получается бред «размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды...» т.е. получается, что первая часть этой фразы относится только к гос. собственности («на условиях, предусмотренных настоящим указом» - а условия кроме торговых мест предусмотрены только для госов), а вторая часть фразы и к госам и частникам? _____ и откуда это получается?
Беларусь
"Анонимно"26.10.2009 15:03:31
SVL 26.10.2009 14:45:54 :) ответьте на конкретный вопрос: подпадают ли под действие Указа 518 предприятия частной формы собственности? ДА или НЕТ __ Свет Леонидыч, на улыбку - улыбка :-) ответьте сначала «а что такое предприятие частной формы собственности»...:-) и пречитайте топик про роль в судьбе страны союза «И» в одной строчке Указа...:-) я хочу, чтобы «да».:-)
Беларусь
Юрий26.10.2009 15:00:57
А как же всяческие ОАО? Владельцами ИМУЩЕСТВА этих ОАО являются государство+физ.лица+юр.лица(частники). Или я вас не поняла? ____ владельцем, а правильнее собственником их имущества, является само ОАО. а акционеры являются собственниками акций и только.
Беларусь
наталья26.10.2009 14:58:53
Если все-таки читать сам указ, а не приложения, все равно получается бред «размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды...» т.е. получается, что первая часть этой фразы относится только к гос. собственности («на условиях, предусмотренных настоящим указом» - а условия кроме торговых мест предусмотрены только для госов), а вторая часть фразы и к госам и частникам?
Беларусь
"Анонимно"26.10.2009 14:51:44
Fil, см. Fil 26.10.2009 14:05:02 :-) Вы же сами видите, что только одна эта фраза с буквочкой-союзом «И» указывает на то, что сфера применения ОБЯЗАЛА частников формировать цены ТОЛЬКО так, с привязкой к БВ - ВРОДЕ бы, НО ПОЧЕМУ все ТЕЛО указа, многобукв, очень много и много приложений - громадный текст ведет речь о ГОС. и с ДОЛЕЙ ГОС.
я ХОЧУ, мне нравится:-) чтобы НЕ было привязки к валюте, а еще лучше, чтобы были рублевые ставки, а не привязка даже к БВ, но пусть уж лучше к БВ, чем возня с суммовыми.
Беларусь
Хильда-Юрий26.10.2009 14:48:00
Хильда, не бывает двойно собственности на одно лицо. Мрожет быть с долями в разной собственности, а вот юрлица с двойной собственностью не бывает. ИМХО читай, на одно лицо и на одно имущество. =========== А как же всяческие ОАО? Владельцами ИМУЩЕСТВА этих ОАО являются государство+физ.лица+юр.лица(частники). Или я вас не поняла?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»