| |
|
|
| |
|
|
 УСН
29.09.2011 17:22:03
|
|
|
ЧИТАЮ В ГБ№35 НА СТР.94,ЧТО С 2012 ОРГАНИЗАЦИИ НЕ СМОГУТ ПРИМЕНЯТЬ УСН,ЕСЛИ У НИХ ЕСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СВЫШЕ 1 ГА.ГДЕ МОЖНО ПОЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ ?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
andrulka
12.10.2011 13:12:41
|
|
|
Я 12.10.2011 12:53:55
или я ошибаюсь на счет доходности фермерства?
налог на землю там конечно нормально потянет, я так понимаю
===============
Фермеры могут не париться с упрощенкой а платить налог как сельхозпроизводители.
«Статья 302.
3. Уплата единого налога:
заменяет уплату налогов, сборов (пошлин) и отчислений в бюджет или государственные внебюджетные фонды, арендной платы за землю, отчислений в инновационные фонды, образуемые в соответствии с законодательными актами»
К тому же:
Статья 328. Налогообложение крестьянских (фермерских) хозяйств
1. Крестьянские (фермерские) хозяйства в течение трех лет со дня их государственной регистрации в части деятельности по производству продукции растениеводства (кроме цветов и декоративных растений), животноводства (кроме пушного звероводства), рыбоводства и пчеловодства освобождаются от налогов, сборов (пошлин), установленных настоящим Кодексом.
Беларусь
|
|
|
|
Я
12.10.2011 12:53:55
|
|
|
или я ошибаюсь на счет доходности фермерства?
налог на землю там конечно нормально потянет, я так понимаю.
Беларусь
|
|
|
|
Я
12.10.2011 12:50:46
|
|
|
«Анонимно» 12.10.2011 12:42:46
а как поступить, если у фермера во владении 42 га земли?
_____
с фермерами конечно туго. Да и не им советую. Советую таким же земле- недвиговладельцам как мы. У которых есть недвижка, сдают ее в аренду и сидят на упрощенке.
Для такого случая - это и есть решение. Причем нужно считать экономику - в каких-то случаях возможно будет выгодно и разумно создавать и 40 новых дочек «собственников».
Возвращаясь к фермерам - я так понимаю там суть упрощенки не минимизация налогов (как первоочередная цель) а избавление от геморов с учетом и т.д.
Деятельность всётки не мега доходная, в отличии от сдачи в аренду недвиги - у нас прибыль 90% от выручки.
Получили 100 руб. аренды. 10 руб потратили на зарплату буху диру и мелкие хозрасходы + аммортизация копеечная (особенно сейчас по текущим курсам).
Так что нужно считать по фермерам. Действительно, может быть просто нет смысла «делить».
Беларусь
|
|
|
|
Я
12.10.2011 12:44:24
|
|
|
глупости, разделить можно любой участок.
вопрос только в количестве гемороев, ну и конечно в соотношении ожидаемого эффекта и гемороев.
У вас допустим одно большое здание к которому «приписано» 1,2 ГА?
Что мешает «поделить здание»? и потом поделить землю?
НИЧЕГО.
В подавляющем большинстве зданий - далеко не один собственник.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.10.2011 12:42:46
|
|
|
а как поступить, если у фермера во владении 42 га земли?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.10.2011 12:36:17
|
|
|
А как поступить,если участок 2 га можно разделить только на 1,2 га;0,4,га;0,4 га ?
Беларусь
|
|
|
|
Я
12.10.2011 12:14:07
|
|
|
и продажи активов с последующим налогообложением совсем делать не надо.
Даю подсказку (мы по похожей схеме делали).
Через доли в предприятии.
Например есть участок 2 га. и на нём 3 здания. - это всё на одной фирме №1 на УСН.
Эта фирма учреждает 3 дочки и вносит туда по одному зданию в виде неденежного вклада в уставной фонд.
Всё - фирма не земле и недвиговладелец.
3 новых фирмы - проходят по критериям новой УСН.
Сама операция регистрации займет ну может 1 неделю.
плюс пару недель на переоформление в БТИ.
Да, забыл - нужно будет оценку неденежного вклада делать - но тож можно договорится с оценщиками побыстрее.
И по ходу всех этих операций ни какого налогообложения, ни какой реализации.
Беларусь
|
|
|
|
Я
12.10.2011 12:06:15
|
|
|
смех в тряпку.
идеи и стремления родины вполне понятны - нужно бабло.
Только что мешает нынешним земле- и недвиговладельцам, сидящим на упрощенке, подербанить свои активы на несколько собственников. Думаю затраты на ведение дополнительных 2-5-10 фирм с лихвой покроются экономией на налогах.
Просто создается дополнительный геморой.
Не все конечно смогут двигаться в этом направлении. но большинство точно так поступит.
Итоговый эффект будет гораздо меньше того на который рассчитывают законотворцы. Ну не хватает мозгов подумать на 2 шага вперед.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.10.2011 11:32:22
|
|
|
buhgalter.by/shared-docs/download/b63e61a3c43a699c060a43f1bccd2cc2/
---
Не открывается у меня проект. Дайте еще ссылку.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 15:22:40
|
|
|
«Анонимно» 30.09.2011 15:19:47
Народ, а нет чтоб по-простому, наши законотворщики ввели эти налоги в УСН: земельный и недвижимость. Так ведь нет! Хана УСН.
----
Зачем тогда УСН,если платить недвижимость, землю.
--------------------------
например, чтоб не платить НДС и не вести полный бухучёт - это возможно только при УСН
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 15:19:47
|
|
|
Народ, а нет чтоб по-простому, наши законотворщики ввели эти налоги в УСН: земельный и недвижимость. Так ведь нет! Хана УСН.
----
Зачем тогда УСН,если платить недвижимость, землю.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:56:25
|
|
|
Народ, а нет чтоб по-простому, наши законотворщики ввели эти налоги в УСН: земельный и недвижимость. Так ведь нет! Хана УСН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:54:33
|
|
|
buhgalter.by/shared-docs/download/b63e61a3c43a699c060a43f1bccd2cc2/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:37:40
|
|
|
ищите по поиску в обменнике 2 файла:
1. проект доп изм в НК
2. Зачем измененния в НК?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:29:02
|
|
|
«Анонимно» 30.09.2011 13:26:06
Дайте ссылку, пожалуйста, где почитать проект.
-----------------------------------
на другом бухг.сайте поищите в обменнике
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:26:06
|
|
|
Дайте ссылку, пожалуйста, где почитать проект.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:16:58
|
|
|
У меня есть дома на компе этот проект, да и на другом бухг.сайте его выкладывали для обсуждения
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:15:53
|
|
|
«Анонимно» 30.09.2011 13:14:13
Дайте ссылку на первоисточник.
----------------------------------
это проект изменений в НК с 2012г. Он ещё на согласовании и подписании и пока нигде естественно не опубликован, просто людей заранее информируют о планируемых изменениях
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:14:13
|
|
|
Дайте ссылку на первоисточник.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.09.2011 13:08:27
|
|
|
«Анонимно» 30.09.2011 13:07:09
Не выдирайте из контекста. В проекте НК написано:
--------
не выдираю. слово в слово переписала из ГБ
-------------------------------
надо в первую очередь читать не обзор законодательства из ГБ, а первоисточник - НК
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-67
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»