| |
|
|
| |
|
|
 Эд
02.04.2013 13:35:56
|
|
|
2013г. УСН, платежи за землю
=============================
Земельный налог за зем.уч-к до 0,5га УСН-щик не платит.
А арендную плату за зем.уч-к до 0,5га?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ева
18.04.2013 14:45:31
|
|
|
Эд, пока что налог при УСН заменяет арендную плату (п.2 ст.286 НК). А в расчет 0,5 га «включаются участки, освобожденные от арендной платы в соответствии с законодательством» - это см.Указ № 101 п. 1.7. Про то, что готовится проект Указа с внесением изменений в Указ № 101 тоже слышала.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
18.04.2013 14:38:22
|
|
|
«Анонимно» 18.04.2013 14:32:05
Кто-нибудь видел этот проект Указа об арендной плате?
Критерии площади какие предусмотрены?
эээээээээээээээээээээээээээээ
Спрашивал я уже у столичных юристов про этот Проект измов. Никто не знает.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:34:34
|
|
|
Откуда такие выводы, или ты просто издеваешься и пудришиь мозги другим Ананомщикам?
------
Согласно п. 2 ст. 286 Особенной части Налогового Кодекса РБ
« 2. Уплата налога при упрощенной системе:
2.1. заменяет уплату:
налогов, сборов (пошлин), если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи;
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные, Минский городской и городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон (далее – арендная плата за землю), если иное не установлено иными законодательными актами;».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:32:19
|
|
|
В кодекск ж прописано все если арендуете у ипсолкома то не платите. хоть 100га
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:32:05
|
|
|
Кто-нибудь видел этот проект Указа об арендной плате?
Критерии площади какие предусмотрены?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
18.04.2013 14:31:28
|
|
|
Анонимно« 18.04.2013 14:21:37
......А вот арендная плата за землю не платиться независимо от площади, хоть 10 га.
эээээээээээээээээээээээээээээээээ
Откуда такие выводы, или ты просто издеваешься и пудришиь мозги другим Ананомщикам?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:29:30
|
|
|
Нда, недоработочка вышла.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:21:37
|
|
|
Т.е получается, что надо платить земедьный налог, если общая стоимость земельных участков превышает 0,5 га ( учитываются участи в пользовании и в аренде).
А вот арендная плата за землю не платиться независимо от площади, хоть 10 га.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:16:53
|
|
|
Согласно п. 2 ст. 286 Особенной части Налогового Кодекса РБ
« 2. Уплата налога при упрощенной системе:
2.1. заменяет уплату:
налогов, сборов (пошлин), если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи;
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные, Минский городской и городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон (далее – арендная плата за землю), если иное не установлено иными законодательными актами;».
Задавала такой же вопрос в налоговую. В ответе сказано что готовится Декрет Президента об арендной плате, подпишется в апреле, будет действовать с 01.01.2013г. Сама сдала отчет по арендной плате в 1 квартале. Налоговичка приняла, но в базу не ввела.
Ждем-с разъяснений.
---
А критерий 0,5 га там предусмотрен , не знаете?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
18.04.2013 14:13:19
|
|
|
«Анонимно» 18.04.2013 14:05:16
Не поняла. Эд, Вы на УСН платили арендную плату за землю в 2012 году?
ээээээээээээээээээээээээ
Да не платили мы в 2012г.! По той простой причине, что у нас право аренды зем уч-к появился в 2013г., потому что здание купили.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:10:33
|
|
|
Ребята, ну что вы такое говорите!
Уверена/не уверена.....
Еслм вы УСН-щики и зем.участок у вас в аренде от исполкома, откажитесь платить исполкому арендную плату и правовое основание для такого отказа придумайте :)
А потом здесь расскажите, что у вас вышло :)))
----
Так и есть мы не платили три года с 2010 арендную плату за землю.Естественно мы на УСН.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
18.04.2013 14:09:38
|
|
|
Анонимно« 18.04.2013 14:03:16
А как же этот ответ Петренко?
ээээээээээээээээээээээээ
Здесь речь идёт о порядке подсчета 0,5га. Это во-первых.
Во-вторых: давайте зададимся вопросом насчет фразы»полученные в аренду от местных исполнительных комитетов, в отношении которых имеются основания для исчисления арендной платы за землю, включая земельные участки, за которые арендная плата не взимается в соответствии с законодательством«.....О КАКИХ это случаях идёт речь о невзимании ар. платы и В КАКОМ законодательстве?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:05:16
|
|
|
Не поняла. Эд, Вы на УСН платили арендную плату за землю в 2012 году?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:03:16
|
|
|
А как же этот ответ Петренко?
Вопрос: Расскажите подробнее, какие земельные участки участвуют в расчете критерия 0,5 га для индивидуального предпринимателя?
Татьяна Петренко:
Во-первых, это земельные участки (включая освобожденные от земельного налога), являющиеся объектами налогообложения земельным налогом, в отношении которых имеются:
государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, решение уполномоченного государственного органа, являющееся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок;
сведения о наличии земель (в том числе сведения, содержащиеся в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра, сведения, представляемые землеустроительными службами местных исполнительных комитетов, сведения, содержащиеся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и представляемые территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним);
сведения о предоставленных во временное пользование и своевременно не возвращенных земельных участках, самовольно занятых, используемых не по целевому назначению;
Учитываются также земельные участки, находящиеся в государственной собственности и полученные в аренду от местных исполнительных комитетов, в отношении которых имеются основания для исчисления арендной платы за землю, включая земельные участки, за которые арендная плата не взимается в соответствии с законодательством;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 14:01:34
|
|
|
Эд, мы на УСН и арендную плату за землю не платим с 2010 года( у нас участок 0,4 га). Чтоли надо в 2013 платить?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
18.04.2013 13:58:19
|
|
|
Ребята, ну что вы такое говорите!
Уверена/не уверена.....
Еслм вы УСН-щики и зем.участок у вас в аренде от исполкома, откажитесь платить исполкому арендную плату и правовое основание для такого отказа придумайте :)
А потом здесь расскажите, что у вас вышло :)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 13:48:51
|
|
|
Я как-то была уверена, что арендную плату за землю платят уснщики, еслт площадь участка больше 0,5 га. А получается, что независимо от площади не платят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2013 13:24:05
|
|
|
Татьяна Петренко, Заместитель начальника главного
управления - начальник управления
налогообложения индивидуальных
предпринимателей МНС: согласно Налоговому кодексу уплата налога при упрощенной системе заменяет уплату арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, районные и городские исполнительные комитеты, если иное не установлено иными законодательными актами. В настоящее время обязанность по уплате арендной платы за землю для плательщиков УСН законодательными актами не предусмотрена.
Беларусь
|
|
|
|
Татьяна
02.04.2013 14:30:09
|
|
|
У меня тож самое, здание купили в конце 2012 года, и в договоре аренды запись что права и обязанности перешли ко мне. При этом продавец здания был один, а договор аренды земли с другим. Всем этим занимались юристы, сказали больше ничего не надо.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
02.04.2013 14:21:05
|
|
|
Татьяна, у меня создалась патовая ситуация.
Заключается она в следующем:
Наша организация в 2013г. купила здание, находящееся на зем. уч-ке площадью до 0,5 гектара.
Этот зем. уч-к из земель населенных пунктов ранее был выделен исполкомом Продавцу на условиях Аренды. (Договор аренды был в своё, как и положено по зак-ву, время зарегистрирован).
Регистратор, одновременно с регистрацией перехода права на здание зарегистрировал переход права аренды на зем. уч-к, о чем нам выдано Свидетельство (удостоверение) и вчинил запись на Договоре аренды.
Продавец был на ОСН, платил арендную плату исполкому.
Мы применяем УСН.
Я, наверное, всё же сунусь в исполком с заявлением на изменение Дог.аренды ( в части замены на стороне Арендатора).
Но с другой стороны - мы же УСН-щик....:(
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-53
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»