| |
|
|
| |
|
|
 Квартирный вопрос!!!
09.12.2013 0:08:58
|
|
|
Извините уважаемые бухгалтера за ночной крик души!!!!
Может у кого была в жизни такая ситуация!!! Захотели купить квартиру, дали задаток по расписку от 4.012.13 (оговорили сумму, сроки на конец декабря)Но выяснилось, что денег не хватает, и дабы не подводить продавца, что сделка не состоится. Продавец отказывается вернуть все деньги ЗАДАТКА. Что делать????
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 10:21:56
|
|
|
Мое мнение, что раз агентство берет деньги за сопровождение сделки, то оно должно обеспечить максимальный комфорт двум сторонам. Немного отклоняюсь от темы, мы расширялись. Продавали маленькую квартиру, покупали большую. На нашу однушку быстро нашелся покупатель-россиянин с «живыми» деньгами. Заключили предварительный договор, всязи аванс. А у нас беда-не можем выбрать квартиру которая нам нравится и все тут, время идет, а нужного варианта нет. Наконец находим вариант, который нас устраивает, а хозяйке этой квартиры как наз нужна маленькая квартирка. И что вы думаете? Риэлторы все решили за нас, с россиянином расторгли договор (я очень переживала, человек же надеялся планы строил и т.п.). Меня убедили, с деньгами на руках, они ему 5 вариантов подберут. И это совсем не мои проблемы. А мы, с хозяйкой нужной нам квартиры просто обменялись.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 10:21:24
|
|
|
ЮЮ а теперь поставте себя на место продавца. Вы взяли задаток. Через час вам звонит новый покупатель и готов дать даже больше и быстрее, но ведь вы ужу определились с покупателем, взяли задаток. А на утро вам звонят и говорят:«Мы покупать не будем, верните деньги».
________________________________
все правильно, мы то же продавали квартиру и нам оставляли залог, потом покупатель отказался, залог остался у нас. Он для этого и существует,
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 10:17:16
|
|
|
ЮЮ, если бы у автора этот самый риэлтор был, не лезла бы она сюда со своим вопросом.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 10:16:18
|
|
|
Так писать может только человек который никогда не был связан с вторичным рынком жилья. Если у вас нормальный риэлтор то он просто не допустит такой ситуации,
__________________________
А где вы у автора увидели слово риэлтор?
Беларусь
|
|
|
|
ЮЮ
09.12.2013 10:14:35
|
|
|
Через час вам звонит новый покупатель и готов дать даже больше и быстрее, но ведь вы ужу определились с покупателем, взяли задаток.
_________________
Так писать может только человек который никогда не был связан с вторичным рынком жилья. Если у вас нормальный риэлтор то он просто не допустит такой ситуации, моего телефона даже в обьявлениях не было (только агентство). Люди, проблема с задатком самое малое, что может быть. Гораздо сложнее когда рвутся «цепи», а вы там промежуточное звено, когда все летит в тар-рарары.
Беларусь
|
|
|
|
ЮЮ
09.12.2013 10:10:15
|
|
|
что по человечески? может человек уже кому-то другому квартиру продал бы за это время. Просто поставьте себя на место продавца, а не покупателя
_____________________
Надо проще ко всему относиться. И прежде всего оставаться людьми. Если у Продавца хороший товар, по адекватной цене, он его продаст. До окончания сделки всегда присутствует риск.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 10:07:41
|
|
|
ЮЮ а теперь поставте себя на место продавца. Вы взяли задаток. Через час вам звонит новый покупатель и готов дать даже больше и быстрее, но ведь вы ужу определились с покупателем, взяли задаток. А на утро вам звонят и говорят:«Мы покупать не будем, верните деньги».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 10:03:26
|
|
|
Автор, я вам сочувствую. Конечно по закону, задаток не возвращается, но чисто по человечески- задаток должны отдать (все мы люди, все возвращается на круги свои).
----
что по человечески? может человек уже кому-то другому квартиру продал бы за это время. Просто поставьте себя на место продавца, а не покупателя
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 10:00:06
|
|
|
Все верно написано, задаток для того и существует,при отказе от покупки это гарантия для продавца.
Беларусь
|
|
|
|
ЮЮ
09.12.2013 9:57:42
|
|
|
Автор, я вам сочувствую. Конечно по закону, задаток не возвращается, но чисто по человечески- задаток должны отдать (все мы люди, все возвращается на круги свои). Кстати, когда мы покупали квартиру, тоже давали задаток, все было прописано в предварительном договоре, задаток до оформления сделки, хранился в риэлторском агентстве. Что говорят, ваши риэлторы по этому вопросу? Почему задаток оформляли через расписку? Мое мнеие это ляп риэлторов.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 9:50:24
|
|
|
Задаток не возвращается. Это и есть гарантия покупки.
Все верно, так и есть. Задаток тем и отличается от аванса, что не возвращается.
Беларусь
|
|
|
|
Юра
09.12.2013 9:48:16
|
|
|
Автор, вы б хоть сейчас обратили бы к юристам, евли не поздно еще, а то напортачите еще больше.
Беларусь
|
|
|
|
Юра
09.12.2013 9:35:52
|
|
|
«Анонимно» 09.12.2013 8:31:13
Наведите справки про вашего продавца. Если у него уже были попытки продать квартиру с задатками и были обращения потерпевших в милицию или в суд, смело подавайте заявление в милицию. Это мошенник. У них квартиры заметно дешевле.
___
и в чем он мошенник, в том, что у вас денег нет за квартиру заплатить?
Непишите ерунды и не обнаждеживатйе зря автора.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 9:34:49
|
|
|
Что делать????
-------- ну коль так, покупайте квартиру эту. пусть ждет деньги.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 9:13:45
|
|
|
Сделка не состоялась по вашей инициативе. Поэтому ваш задаток- компенсация продавцу. Всё верно. Прежде чем совершить сделку, просчитывайте свои возможности., и не делайте других виноватыми.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 8:57:31
|
|
|
нужно было залог оставлять, а не задаток. Залог возвращается
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 8:53:26
|
|
|
Прежде чем квартиру покупать хоть чуть-чуть консультироваться надо у специалистов. Не козу покупаете)))Задаток не возвращается, т.к. продавец снимает свою квартиру с продажи. Т.е. теперь ему надо опять выставлять - он потерял время и, естественно, деньги. И почему сразу мошшенник? Автор ведь хотел небось подешевле, чтобы к риэлтеру не идти, а там бы все оформили. Вот она, экономия.(((
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 8:35:18
|
|
|
Квартирный вопрос 09.12.2013 8:25:08
Если я не ошибаюсь, то для задатка нужно оформить договор задатка, а не расписку?
++++++++++++++++++
почему не заключили договор задатка? Если знаете ЧТО нужно?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 8:31:13
|
|
|
Наведите справки про вашего продавца. Если у него уже были попытки продать квартиру с задатками и были обращения потерпевших в милицию или в суд, смело подавайте заявление в милицию. Это мошенник. У них квартиры заметно дешевле.
Беларусь
|
|
|
|
Квартирный вопрос
09.12.2013 8:26:26
|
|
|
У нас просто расписка в которай указано, что это задаток, но натариально не заверено
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-48
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»