| |
|
|
| |
|
|
 Проблемы с арендодателем
19.05.2015 21:21:11
|
|
|
Арендодатель не хочет принимать помещение, 2 месяца после предупреждения о расторжении договора (в связи с кризисом не можем позволить такое помещение) платили по договору ему по 22 евро за квадрат, хотя офис совершенно был пустым.
Сейчас, к сроку окончания, новые претензии с целью продления срока аренды - типа надо сделать ремонт (есть письмо) и химчистку (устное предупреждение).
Ремонтировать реально нечего - мы даже дырки не сверлили нигде, всё чисто - за исключением возможно мелких (0.01 мм) 1-2 царапин (офис использовался очень редко). Здесь точно любой подтвердит, что делать ремонт - это бред.
Химчистка договором не предусмотрена, но требуют поскольку ковролин. Мы считаем, что достаточно хорошей уборки (они нам за нал уборку и делали, хотя очень плохо), но хотят химчистку.
Угрожают, что если не сдадим помещение в состоянии, которое было при приёмке (а там никаких подробностей о состоянии нет), аки приёма помещения не подпишут и будем платить аренду и дальше.
Даже не знаю, что делать. Мы им ещё переплатили аренду, так они и деньги не возвращают.
Прошу совета, что можно сделать - дело уже просто в принципе, такое отношение - и ради чего, ради лишних евро? Просто издевательство...
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Н
20.05.2015 10:39:24
|
|
|
у нас такой же аврендодатель-ИП - шефы просто платить перестали , съехали, выслали акт и ключи. Он все равно шлет счета на аренду, а вчера пристала письмо что подал в суд.... сумма 1090 евро в месяц. а по ГК пока нет подписанного акта сдачи помещения - имеет право на получение арендной платы... Он обосновал отказ от дострочного прекращения договора тем что у него тогда будут убытки. так что мы скоро в суд пойдем, но лично у меня никакой надежды на то что можно что-то отыграть у него - нет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2015 10:32:18
|
|
|
Хитросделанные арендаторы ) Спорьте с ними по полной , где в акте при изначальной передаче указано про царапины и состояние ковролина. ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2015 10:28:10
|
|
|
в договоре написано в том виде, как и было, про износ ничего не сказано, но как такое возможно, мы же при заселении не пересчитывали царапины или не описывали всё как было. Состояние помещения на 5 с минусом по пятибальной шкале, неужели нам надо ковралин новый покупать и стелить - это и есть необходимый ремонт по договору?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2015 9:37:34
|
|
|
письмо шлите с актом приема-передачи сразу. и (главное)-не платите больше ничего. Зачем ещё и переплачивали? ясно что не вернут. попробуйте приложить письмо с претензией за пользование вашими ден средствами и угрозами что обратитесь в суд
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2015 9:30:57
|
|
|
В договоре почитайте про передачу. если написано, что сдаете с учетом износа, то посылайте лесом в суд. если написано, что обязаны передать все в том же виде что и было, то попандос
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2015 9:28:34
|
|
|
Пишите письма, шлите заказным. Излагайте суть в них, перечисляйте ваши действия согласно договору, аргументируйте ваш отказ пунктами из договора. И главное- сообщите- что вы с 1-го числа расторгаете договор, все споры будете решать в суде!
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-26
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»