| |
|
|
| |
|
|
 :)
27.02.2018 16:18:01
|
|
|
Подскажите где (может комментарии) была трактовка того, что налоги перевыставленные (К примеру налог на землю арендатору) нельзя брать на затраты
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 22:14:58
|
|
|
Организация-арендодатель по договору аренды здания кроме арендной платы и коммунальных услуг выставляет к возмещению земельный налог. Здание используется арендатором в предпринимательской деятельности. Может ли арендатор сумму земельного налога учесть в составе затрат, учитываемых при налогообложении прибыли?
Законодательством предусмотрено, что налоговое обязательство исполняет непосредственно плательщик <21>. Плательщиком земельного налога является организация, у которой земельный участок находится на праве постоянного или временного пользования либо собственности <22>.
При заключении договора аренды недвижимости право пользования земельным участком или право собственности не переходит от арендодателя к арендатору <23>. Поэтому в данном случае арендатор не становится плательщиком земельного налога.
По общему правилу плата за пользование земельным участком покрывается за счет арендной платы, установленной договором аренды недвижимости <24>. Следовательно, если возмещаемые суммы земельного налога не включены в арендную плату, то они не могут быть учтены арендатором при налогообложении прибыли ни в составе затрат, ни в составе внереализационных расходов <25>.
<21> п. 2 ст. 37 НК.
<22> п. 1 ст. 36, п. 2 ст. 37, ч. 1 п. 1 ст. 192 НК.
<23> ст. 17 Кодекса Республики Беларусь о земле.
<24> п. 2 ст. 625 Гражданского кодекса Республики Беларусь; п. 4 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утв. Указом от 29.03.2012 N 150.
<25> п. 3 ст. 131 НК.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 21:47:52
|
|
|
погуглите много ответов, что если в договоре прописано, то налоги эти у арендатора уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, в составе внереал.расходов учитываются. может только с 2018г что-то изменилось.
Беларусь
|
|
|
|
:)
27.02.2018 21:37:53
|
|
|
Буду искать дальше...
Беларусь
|
|
|
|
аренда
27.02.2018 21:24:03
|
|
|
Как-то ранее отправляли запрос в ИМНС: для арендодателя перевыставленный зем.налог - доходы сверх цены реализации, облагаемые НДС, но при перевыставлении данного налога арендатору он не выделяет НДС.
Арендатор же не может взять возмещение зем.налога на затраты, т.к. это не его налог, а арендодателя.
Подразумевается, что арендодатель в ставку арендной платы должен заложить и зем.налог.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 21:19:48
|
|
|
у нас в договоре прописано, что помимо арендной платы, мы оплачиваем ком.услуги и возмещаем налоги.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 21:13:57
|
|
|
впервые слышу такое. где об этом прочесть???
Беларусь
|
|
|
|
Уголёк
27.02.2018 20:25:02
|
|
|
Не подскажу где прочитать, но тут осуждалось уже в этом году. Нельзя, а вот НДС для меня новость
Беларусь
|
|
|
|
:)
27.02.2018 19:06:18
|
|
|
Я -арендатор. Мне кроме аренды помещений, коммунальных еще выставляют счет на аренду земли на которой находятся арендуемые помещения. На эту аренду земли еще и ндс накручивают (спорить с ними бесполезно). Где-то встречала коммент, на основании чего я не могу аренду земли взять на затраты и ндс к вычету соответственно. Надеялась тут подскажут
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 17:17:36
|
|
|
Вы не возмещаете, вы получаете и оплачиваете услуги работы товары, в цену которых всё это естественно заложено.
А арендодатели рисуют какие-то отдельные счета на возмещение всего что вздумается. Если вам при покупке товара предложат возместить фсзн менеджера, занимавшегося вашим договором, то вроде очевидно, что такое возмещение к цене товара отношение не имеет, и к вашим расходам на приобретение с трудом получится притянуть.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:40:35
|
|
|
не согласна, мы возмещаем арендодателю их зарплаты, техобслуживание и так далее, а налоги чем отличаются в данном случае, для арендатора это уже не налог
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:34:12
|
|
|
Ну, так ить любые затраты - это блажь. Хтойта запрещает без них обходиться?
__________
Любые затраты - это конкретные работы услуги товары с соответствующей ценой.
Договорённость, что я с в вами договор аренды заключу (со своей отдельной ценой за аренду), а вы мне за это налоги возместите (прям вот так, отдельным счётом на возмещение) - это уже никакие не затраты. Это благотворительность тогда уже.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:30:45
|
|
|
Было такое. Я арендую склад. Арендодатель мне выставляет ежеквартально налог на землю. В затраты не беру.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:29:25
|
|
|
Возмещение чужих налогов - это блажь, а не чистые затраты.
__________________
Ну, так ить любые затраты - это блажь. Хтойта запрещает без них обходиться?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:28:03
|
|
|
У арендатора - это чистые затраты.
___________
Возмещение чужих налогов - это блажь, а не чистые затраты.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:27:04
|
|
|
Это арендатору ничего нельзя.
___________________
У арендатора - это чистые затраты. У арендодателя - выручка+затраты, итого пшик. Автор такие затраты имел ввиду?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:26:40
|
|
|
как можно отнести в затраты то, что Вам возместил арендатор?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:23:31
|
|
|
Это арендатору ничего нельзя. А арендодателю-то чего? Перевыставленное - выручка, с которой налоги платятся, сам налог в затраты по НК.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.02.2018 16:20:50
|
|
|
т.е. вы полагаете, что вам, кроме арендатора, еще и государство задолжало?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-38
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»