Много лет арендуем здание. И уже давно установлены кондиционеры с выносными блоками. С 01.12.2018 г прислали уведомление, что нужно заключить еще договор аренды на части наружной стены для размещения наружных блоков кондиционирования. Т.е. еще надо будет доплачивать арендную плату. Я в этом вопросе мало что понимаю, но! мы же и так уже арендуем все здание и кондиционеры наши. Если бы мы допустим арендовали кабинет, и повесили кондиционер, тогда согласна. А так... Или все так и должно быть? Всем спасибо.
Я конечно не претендую на истину, но вообще-то нельзя арендовать часть стены. У вашего арендодателя нет и не будет правоустанавливающих документов отдельно на стену. Кондиционер - это обычно отделимое улучшение, его снял и увез. И если на его установку было согласие арендодателя, то я послала бы лесом с таким договором. Есть даже судебная практика по такого рода договорам - нельзя арендовать стену или кусок кровли, т.к. это конструктивный элемент здания и у арендодателя не будет никаких документов именно на этот элемент. Сейчас более продвинутые юристы предлагают более замысловатые правовые конструкции
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»