| |
|
|
| |
|
|
 Ната
28.02.2007 12:12:16
|
|
|
На семинаре в налоговой сказали, что НДС по коммунальным, выставляемые арендодателями нельзя брать в зачет, а на увеличение стоимости. с 1.01.07.
т.е.то что перевыставляется (энергия, водоканал и т.д.)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
28.02.2007 15:06:58
|
|
|
Че-то я запуталась!
Арендуем у ЖРЭО офис. Так что НДС к зачету брать нельзя. Относить на с/ст.
Беларусь
|
|
|
|
По существу
28.02.2007 15:03:12
|
|
|
Я считаю ( в случае арендодателя), что в данном случае мы просто НДС транзитом отправляем нашему аредатору. Т е НДС к вычету не берем..
Беларусь
|
|
|
|
555
28.02.2007 14:55:03
|
|
|
А мне кажется, что арендатор не сможет больше принимать к вычету НДС от арендодателя только потому, что арендодатель больше не будет его перевыставлять: весь НДС, уплаченнный коммунальным службам к вычету принимает АРЕНДОДАТЕЛЬ.
Беларусь
|
|
|
|
Ната
28.02.2007 13:37:53
|
|
|
так СФ по НДС и раньше не надо было выставлять арендаторам.п.3 Инструкции №91. Только не об этом речь.
Беларусь
|
|
|
|
Хильда-Pol
28.02.2007 13:37:28
|
|
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
31 января 2004 г. N 16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
Глава 3
ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
6. В оборот по реализации, признаваемый объектом налогообложения, не включаются:
…….
6.3. суммы расходов арендодателя по приобретению объектов, подлежащие возмещению арендатором, не включаемые в сумму арендной платы;
==========
А при чем здесь ВЫЧЕТЫ по НДС?
Беларусь
|
|
|
|
БСВ
28.02.2007 13:30:43
|
|
|
Я не понимаю, почему мы, арендодатели, не можем выписать счет-фактуру по НДС (СФ-1) своим арендаторам на эти приобретенные услуги (эл/энергия, вода), чтобы арендаторы смогли принять перевыставленный НДС к вычету?
Беларусь
|
|
|
|
Ната
28.02.2007 13:30:16
|
|
|
Устно ответили, не ссылаясь на нормативку. Что в конце года было судебное разбирательство. Ссылаются на ст.30 Налогового Кодекса. про услугу. что она не может перевыставляться (вернее НДС). А арендодатель имеет право брать в зачет всю сумму НДС (закон), выставленную сторонней организацией. Т.е чтобы не было двойного зачитывания НДС. Логика же есть. Просто на это никто не обращал внимания.
Беларусь
|
|
|
|
Pol
28.02.2007 13:29:34
|
|
|
Никакой ни бред. В Закон не перенесена норма п. 6.3 Инструкции № 16 «В оборот по реализации, признаваемый объектом налогообложения, не включаются суммы расходов арендодателя по приобретению объектов, подлежащие возмещению арендатором, не включаемые в сумму арендной платы». Так что для арендодателя с момента утраты силы Инструкции № 16 (21.02.2007 г.) комунальные платежи, перевыставляемые арендаторам - оборот по реализации объектов сверх цены реализации (ставка НДС 15,25%).
Беларусь
|
|
|
|
Viper
28.02.2007 13:24:23
|
|
|
А вы на семинаре этом не спрашивали, а должен ли тогда арендодатель этот НДС вообще начислять, выделять и платить? Не, ну ведь его-то уже эти самые «энергонадзор, водоканал и т.д.» уже давно уплатили...
Беларусь
|
|
|
|
Саса
28.02.2007 13:13:13
|
|
|
Спасибо, Наточка:) Тока я с перепугу неправильно спросила - я тоже арендатор:)
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
28.02.2007 13:10:51
|
|
|
Что за бред?! Где в Законе об НДС это написано?
ЗЫ. Арендодатель, вообще-то, этот НДС перевыставляет арендаторам. И причем тут отмена Инструкции?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.02.2007 13:09:36
|
|
|
а основание какое?
Беларусь
|
|
|
|
Ната
28.02.2007 12:59:59
|
|
|
Арендатор отностит НДС на счета затрат (20,25,26, 44). Т.к арендодателю эту услугу уже оказал кто-то (энергонадзор, водоканал и т.д.)и он у себя взял в зачет всю сумму НДС. А мы арендаторы не можем взять в зачет этот НДС, т.к не являемся первоночальными потребителями. Где-то так объяснили на семинаре.
Беларусь
|
|
|
|
Саса
28.02.2007 12:54:25
|
|
|
Не была на семинаре, не читала, не понямаю - «на увеличение стоимости» ЧЕГО? В случае арендодателя, пожалуйста объясните, Ната и BIK.
Беларусь
|
|
|
|
Ната
28.02.2007 12:52:13
|
|
|
Я была на семинаре Московского района.
Беларусь
|
|
|
|
BIK
28.02.2007 12:40:56
|
|
|
Ната,я,наверное, была на этом же семинаре (Администрация Партизанского р-на сегодня).Так там сказали, что за январь 2007 еще можно брать к вычету, т.к.Инструкция №16 по НДС утратила силу Постановлением МНС №22 от 05.02.2007. А что поделать????? У меня иногда прибыль прёт и не могу затрат натянуть, а работаем «по отгрузке», и даже в прошлые годы всегда запас оплаченного НДС был. Так мне и не плохо.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-36
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»