| |
|
|
| |
|
|
 НДС по комм.усл арендатор
12.03.2007 16:52:33
|
|
|
Кто - нибудь услыште! Кричу о помощи весь день!Арендодатель выписывает счет на возмещение ком.услуг.НДС с этого оборота начислять или нет на основ.Инстр.№16 п.6.3.? УМОЛЯЮ......
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
->Че
13.03.2007 13:36:27
|
|
|
Арендодатель на 118руб.выписывает СФ-1? Если нет, какое-нибудь основание взять к зачету есть? Вы про это не спросили?
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
13.03.2007 13:35:36
|
|
|
Я думаю, что путаются разные вещи-ВОЗМЕЩЕНИЕ затрат и оказание услуг. АРЕНДА в данном случае для НДС оказанная услуга арендодателем. Здесь нормально выписывается СФ. А вот коммунальные услуги арендодатель не оказывает, он может выставить счет на ВОЗМЕЩЕНИЕ. Если даст СФ- значит ПЕРЕПРОДАЛ услугу (чего никак не может) и ЗАПЛАТИЛ НДС. Вот тут вечная драка с ВОЗМЕЩЕНИЕМ затрат с МНС. Мне кажется дошло, что возмещение должно идти через 76 счет без всякой реализации, потому арендатор не должен выставлять коммунальные с НДС. А то получается, что те, кто услугу не оказывали, перепродают ее сто раз!
Беларусь
|
|
|
|
Lola
13.03.2007 13:22:17
|
|
|
А на электроэнергию,теплоэнергию и т.д. счет-фактура по ндс не выписывается, значит я не могу к вычету брать, если ее нет?
Беларусь
|
|
|
|
Че
13.03.2007 13:21:53
|
|
|
Это если из 200 р полученой коммуналки 100 приходитсяна арендодателяа 100р на арендатора.
Беларусь
|
|
|
|
Че
13.03.2007 13:19:53
|
|
|
Я тоже звонил Недоступу. Сейчас арендодатель обязан показать оборот по перевыставленной коммуналке. И взять от коммунальщика НДС к вычету. Т.е. такого как раньше «прогона транзитом через 76 сч» - НЯМА!
Предлагаю проводки:
26 60 - 200 р - получил коммун. усл. от коммунальщиков
18 60 - 36р. -НДС полностью в зачот
76 91 - 118р.- выставил счёт арендатору
91 26 - 100р
91 68 - 18р.
51 76 - 118р -поступление от арендатора
76 51 - 236 р - оплата куммунальщику.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
13.03.2007 13:18:58
|
|
|
Я про это уже писал, т.к. они аренду (для целей НДС) приравняли к услуге, а согласно ГК, при исполнении дог. аренды, арендатор компенсирует арендодателю комуналку, то арендодатель перевыставляет НДС полученный от ЖКХ арендатору и выписывает с/ф по НДС.
Беларусь
|
|
|
|
По существу
13.03.2007 13:12:17
|
|
|
Uri->По существу 13.03.2007 13:06:22 - Без стакана не разберешься...По этому поводу долго ломал голову . Весь 05 06 и сейчас 07 год своим арендаторам выставлял с/ф по НДС, в к-рую включал ЖКХ и тп. все проходило через 76 транзитом.
Беларусь
|
|
|
|
Uri->По существу
13.03.2007 13:06:22
|
|
|
Так весь бред в том, что МНС говорит, что арендодатель НЕ ИМЕЕТ ПРАВА дать СФ по НДС на услугу которую он не оказывал.
Вот такой поворот!
Беларусь
|
|
|
|
По существу
13.03.2007 12:50:43
|
|
|
Natalia 13.03.2007 12:46:36 - Простые счета могут выставлять только жкх и им подобные. Арендодатели только с/ф ( для зачета НДС) . Если просто счета от арендодателя- то НДС на затраты
Беларусь
|
|
|
|
Natalia
13.03.2007 12:46:36
|
|
|
Естественно можно ,если есть сч/ф по НДС,а если их нет (по ком.услугам).Нам ,например, аредодатель выставляет пл.тр.и прикладывает к нему обычный счет.В прощлом году я этот НДС принимала к вычету,а сейчас?
Беларусь
|
|
|
|
SvetK
13.03.2007 12:39:07
|
|
|
Только что дозвонилась Недоступу. Мы арендаторы, нам арендодатель дает сч/ф по НДС на суммы ар.платы, ТЭРов, экспл.услуг. Недоступ сказал, что можно принимать к вычету.
Беларусь
|
|
|
|
Natalia
13.03.2007 12:35:06
|
|
|
По существу...А арендатором НДС по перевыставленным ком.услугам с 1 января к вычету не берется,все на затраты?
Беларусь
|
|
|
|
Че
13.03.2007 12:29:56
|
|
|
Мне Ваша логика не нужна.
Обоснуйте почему Вы не отражаете оборот по НДС.
Этот пункт убран в этом году.
Беларусь
|
|
|
|
K.cbr
13.03.2007 12:25:02
|
|
|
Сейчас идет прямая линия с Недоступом из МНС по НДС. Звоните по тел. 2-333-999
Беларусь
|
|
|
|
По существу
13.03.2007 12:23:56
|
|
|
Лара 13.03.2007 12:00:35 - В Вашем ответе наибольшее количество логики. Т.е. нам (собственнику) выставляет счет ЖКХ, берем на затраты энную часть а остальное через 76 счет выставляем арендаторам с выпиской счета по НДС. ... К-рый он берет на затраты и НДС к вычету
Беларусь
|
|
|
|
Лара
13.03.2007 12:00:35
|
|
|
Нет,ну что за бред такой?
Арендодатели ведь только на СВОЮ часть СЕБЕ в учете начислят и затраты и НДС (соответственно и в зачет возьмут только СВОЮ часть)Остальные арендаторы будут в учете отражать СВОЮ часть затрат и НДС(и брать в зачет СВОЮ часть!?)...И перечислим мы все с НДС арендодателю.А он,в свою очередь,общую сумму коммунальных комунальщикам.Зачем изобретать велосипед?Для этого существует транзитный 76 счет.Все закрывается.Все счастливы.:-))
Какое-то неправильное налогообложение получается и у нас и у них!
Беларусь
|
|
|
|
Че
13.03.2007 11:36:53
|
|
|
п. 6.3. Инструкции нету в Законе.
Это значит, что коммуналку перевыставленную арендодателю нада сейчас отражить как оборот для НДС ?
При этом - беря НДС в зачёт от коммунальщиков.
Тоже самое с договорами комиссии - все расходы комиссионера, подлежащие возмещению комитентом, отражать в обороте?
Главбуся, соррри..не было меня тут неделю када это всё обсуждали.Просветите плиз, почему не могу взять в зачёт НДС полученный по СФ-1 от арендодателя ?
Беларусь
|
|
|
|
Uri
13.03.2007 9:53:36
|
|
|
Дима, я это и хотел сказать, раз они приравняли аренду к услуге, то и все то, что связано с договором аренды (компенсация ком. расходов) - это тоже услуга в целях НДС и поэтому арендодатель вправе выписать СФ по НДС на возмещение ком. платежей.
Беларусь
|
|
|
|
Че -Uri
13.03.2007 9:46:14
|
|
|
В целях НДС аренда- это услуга.
Статья 2. Объекты налогообложения
1. Объектами налогообложения признаются:
1.1. обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности на территории Республики Беларусь, включая:
1.1.6. передача лизингодателем объекта лизинга лизингополучателю;
1.1.7. передача арендодателем объекта аренды арендатору;
Беларусь
|
|
|
|
Матильда
13.03.2007 9:31:18
|
|
|
У нас договор на коммунальные с РУП «БелЭЗ». Они нам дают с/ф по НДС. Значит я принимаю НДС к вычету?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-45
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»