Проблема на 1500 евро Мы арендуем помещение с отдельным входом в нежилом здании принадлежащем государству, уже 1,5 года платим за арену по 2,5 евро за кв метр, эта сумма указана в договоре аренды. К арендодателю пришла проверка и написала что аренда нам считается неправильно, т. к. в целом по зданию коэффициент перевода общей площади в нормативную 1,5 (по этому коэф. учитывается площадь коридоров и лестниц), то и нам надо считать с этим коэф-м. На возражение, что это помещение с отдельным входом - был да ответ что в тех паспорте на здание не указано что это помещение встроенное и поэтому независимо от отдельного входа платите! Делают перерасчет и требуют 1600 евро доплаты. Что делать? как доказать на бумаге их проверяющему что у нас встроенное помещение с отдельным входом?
Ну, не знаю, как это у Вас «прошло» всё... У нас - здание 1954 года постройки, помещение встроенное, тоже с отдельным входом... Коэффициент «перевода» (1,5 на лестницы и прочую муть) - есть. Аренда рассчитана вместе с ним. Вообще, если есть у Вас в помещении коридоры, лестницы (именно ваше помещение), то сравните свою площадь (за которую платите) с площадью фактической (с лестницами, коридорами и пр.). И если будет разница, то подумайте: по коридорам/лестницам ходили, но за них не платили... Правильно ли это? Вот этот коэффициент 1,5 - и есть ваша плата за эти лестницы, коридоры.... У нас аренда считается по Пост. Минэкномики 495 (кажется, этот номер). Перечитайте его.
Беларусь
Алекс23.05.2007 17:00:41
В бти еще не ходил, но арендодатель сказал что встроенное помещение оговаривается в строит. проекте и на основании его вносится в план бти (это вроде на основании какихто СНиПов). Наше здание 1963 г. постройки, соответственно никаких проектов уже нет, а новый проект будет стоить очень дорого. На сколько это все соответствует действительности?
Беларусь
.нпт23.05.2007 16:36:09
Если есть копия, то сходите в БТИ покалякайте с девушками, типа «как нам подтвердить чё наш клоповник на этом плане является встроенным помещением?» - я думаю только так.
Беларусь
Alex23.05.2007 16:16:09
Да видел. ни слова о встроенных помещениях нет, видно только на плане, что они встроенные
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»