| |
|
|
| |
|
|
 Вопрос к юристам
22.04.2014 11:09:54
|
|
|
Состою в браке 2007 года. В 2012 году нами мужем была построена квартира, которая являетя нашей совместной собственностью, с помощью льготного кредита на 20 лет под 5 процентов, который мы платим до сих пор! Сейчас я планирую вступить в долевое строительство и построить офисное помещение для дальнейшей сдачи его в аренду, но оформить это все на родного брата. После строительства и оформлении в БТИ он на меня напишет дарственную!1. Могут ли пересчитать льготный кредит на квартиру и как это может повлиять на мой льготный кредит???2. Подлежит ли конфискации подаренная мне недвижимость в случае чего либо (мало ли что в жизни бывает...)3. Что еще рекомендуете предусмотреть может в данной сделке??? На что обратить внимание???4. Ну и самое главное... недвижимость будет принадлежать же только мне ??? При разводе делиться не будет правильно???
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
ЮЮ
22.04.2014 13:21:32
|
|
|
Автор, спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2014 13:18:06
|
|
|
Автор, если не секрет. Где строитесь? По сумма заманчиво получается. Я бы тоже офис небольшой построила. Дайте ссылочку.
_____________
Нет, не секрет конечно, рассматриваю вариант предлагает Ареса-сервис на Некрасово - квадрат в рассрочку 1650
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2014 13:11:39
|
|
|
А вы уверены, что это прибыльный бизнес? Сейчас столько офисных центров понастроили...
____________________
Всегда можно будет продать - тем более цена на вторичке всегда выше чем в долевом
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2014 13:10:10
|
|
|
Нет, супруги нет у него и сказал что не женится в ближайший год...
____________
И даже по залету?))) Авторр, киньте дурное. Вым правильно сказали, разводитесь и покупайте НА СЕБЯ!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2014 13:04:15
|
|
|
как бы не получилось, что надо будет платить коммуналку за эту недвиж. а денег не будет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2014 13:04:11
|
|
|
Зачем такие переподвыподверты? Разведитесь с мужем и покупайте на себя что хотите!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2014 13:01:18
|
|
|
как я 15 лет по съемным квартирам, а на однокомнатную квартиру я еще оч долго буду копить, а так может быстрее будет? я посчитала коммерческая недвижимость окупается за лет в принципе.
---
Не знаю, на что Вы глаз положили, но знаю, что очень много в Минске настроили офисных центров, я живу возле Глоба, так там постоянно сдают офисные помещения и никак не могут найти постоянных людей. Как бы не купили эту недвиж. и застряли с ней вместе. Вы изучали спрос на недвиж. в том районе, где хотите купить?
Беларусь
|
|
|
|
ЮЮ
22.04.2014 13:00:46
|
|
|
Автор, если не секрет. Где строитесь? По сумма заманчиво получается. Я бы тоже офис небольшой построила. Дайте ссылочку.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2014 13:00:00
|
|
|
построить офисное помещение для дальнейшей сдачи его в аренду______________________________________
А вы уверены, что это прибыльный бизнес? Сейчас столько офисных центров понастроили...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2014 12:55:21
|
|
|
так устаю - что лучший отдых это поспать просто.
вот и я об этом, жаль..
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2014 12:42:36
|
|
|
ох автор, чего-то мне вас жалко..
а для себя когда жить собираетесь?
______________________________________________
Ну а как жить для себя? Я не голодаю, с подругами встречаюсь, ну а как жить в свое удовольствие? Да и если чесно, так устаю - что лучший отдых это поспать просто.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2014 12:33:52
|
|
|
ох автор, чего-то мне вас жалко..
а для себя когда жить собираетесь?
Беларусь
|
|
|
|
Цукерка
22.04.2014 12:31:31
|
|
|
Я думаю если Вы нашли деньги на строительство то надо найти и на толкового юриста, потому как известно жадный теряет дважды. Извините, если обидела)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2014 12:30:32
|
|
|
Если у брата есть жена, то этот офис будет их совместно нажитым имуществом. Без ее письменного согласия брат Вам его не подарит, т.к. это недвига.
________________
Нет, супруги нет у него и сказал что не женится в ближайший год...
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2014 12:29:14
|
|
|
«Анонимно» 22.04.2014 12:22:34
_______________________________
ну знаете... у меня ребенок есть, и мне бы не хотелось, чтобы она скиталась как я 15 лет по съемным квартирам, а на однокомнатную квартиру я еще оч долго буду копить, а так может быстрее будет? я посчитала коммерческая недвижимость окупается за лет в принципе. А собирать оч тяжело - зарплаты ростут медленнее даже в валюте, чем растут цены на жилье, да и на все в принципе
Беларусь
|
|
|
|
Ева
22.04.2014 12:26:54
|
|
|
Ну и самое главное... недвижимость будет принадлежать же только мне ??? При разводе делиться не будет правильно???
-----------
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, находится в его собственности (п. 2 ст. 259 ГК РБ). Почитайте еще ст. 23 и 24 Кодекса о браке и семье.
4. До дарения недвига будет принадлежать брату и его супруге (если она есть). После дарения -- лично вам. Если муж при разводе не сумеет доказать притворность сделки и то, что офис строился на ваши совместно нажитые деньги.
-------------
Если у брата есть жена, то этот офис будет их совместно нажитым имуществом. Без ее письменного согласия брат Вам его не подарит, т.к. это недвига.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2014 12:22:34
|
|
|
Автор - оно вам надо? да ещё в долг! киньте дурное, проживите эти деньги себе в кайф! маленький вкладик на черный день, и айда мир смотреть, наряды справлять!
головняк..
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2014 12:21:00
|
|
|
Serwik, Ольга, спасибо Вам огромное, еще в беларусбанк позвоню.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2014 12:14:54
|
|
|
Ольга 22.04.2014 12:08:10
________________________
Нет Ольга - деньги мои, поэтому я у него и спрашивать не буду, у нас раздельный бюджет. Я работаю на трех работах, а он до 5 вечера, и то ... если это можно так назвать... Кредита там много - 20 тыс., пока я соберу чтоб его погасить, цены на коммерческую недвижимость еще скоканут, у меня и так всей суммы нет, но брат отдолжает, я за год верну. Поэтому надо сейчас - с каждым годом ситуация в стране сложнее.
Беларусь
|
|
|
|
Serwik
22.04.2014 12:10:54
|
|
|
1. Не пересчитают и никак не повлияет. Главное, чтобы на момент выдачи этого кредита основания для него не были ложными.
2. Безусловно подлежит на общих основаниях.
3. Действия на случай того, что брат скажет «ничего не знаю, офис мой и никому его дарить не буду». Но это не в договоре, иначе строительство сразу становится притворной сделкой, подлежащей расторжению...
4. До дарения недвига будет принадлежать брату и его супруге (если она есть). После дарения -- лично вам. Если муж при разводе не сумеет доказать притворность сделки и то, что офис строился на ваши совместно нажитые деньги.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
<< 241-260 261-280 281-300 301-314
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»