| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
21.01.2009 10:15:41
|
|
|
Кто оплатил налоги???
Платить недвижимость куда (кому), если у меня склады, арендованные у ИП в одном районе, А я как юр.лицо зарегистрирована в другом. Две налоговые дали противоположные ответы....
может кто уже оплатил???
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Uri
23.01.2009 11:43:47
|
|
|
«Анонимно» 23.01.2009 11:40:41
А вот еще ситуация: одно физлицо сдает по договору безвозм. пользования помещение другому физлицу. Налог на недв. платит арендодатель.
Потом второе физлицо сдает это же помещение юрлицу по договору аренды. При чем первое физлицо об этом знать не обязано. В этом случае недвижимость платит арендатор.
Получается двойное налогообложение?
================
Читаем внимательно ГК РБ!!! и
Первое! Статья 644. Ссудодатель
1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее СОБСТВЕННИКУ и иным ЛИЦАМ, УПРАВОМОЧЕННЫМ на то законодательством или СОБСТВЕННИКОМ.
(Uri 23.01.2009 11:35:41)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2009 11:40:41
|
|
|
А вот еще ситуация: одно физлицо сдает по договору безвозм. пользования помещение другому физлицу. Налог на недв. платит арендодатель.
Потом второе физлицо сдает это же помещение юрлицу по договору аренды. При чем первое физлицо об этом знать не обязано. В этом случае недвижимость платит арендатор.
Получается двойное налогообложение?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2009 11:39:58
|
|
|
а что находится на Первомайская 18 каб,403??
Беларусь
|
|
|
|
Uri
23.01.2009 11:35:41
|
|
|
->Uri 23.01.2009 11:12:32
Uri, если не трудно проверьтемою схему: физ.лицо(ФЛ1) отдает ИП(ИП1) по договору безв. польз. имущество. ИП (ИП1) по дог.безв. польз. отдет это же имущество Юр.лицу (ЮЛ). Юр.лицо(ЮЛ) сдает это имущество в аренду другому ИП (ИП2). ФЛ -> ИП1 -> ЮЛ -> ИП2. Кто в данном случае является плательщиком налога на недвижимость?
=================
:-) Уж и не знаю из каких «политических» соображений нужна такая схема.
Первое! Статья 644. Ссудодатель
1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее СОБСТВЕННИКУ и иным ЛИЦАМ, УПРАВОМОЧЕННЫМ на то законодательством или СОБСТВЕННИКОМ.
Второе!
Со стоимости зданий и сооружений, взятых физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем, в аренду (лизинг), ЕСЛИ по условиям договора аренды (лизинга) объект НЕ НАХОДИТСЯ на балансе организации-арендодателя (лизингодателя), ПЛАТЕЛЬЩИКОМ налога является индивидуальный предприниматель.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2009 11:30:01
|
|
|
а что находится на Первомайская 18 каб,403??
Вроде ж говорили, что в налоговую запрос нужно делать...
Беларусь
|
|
|
|
Влад
23.01.2009 11:22:09
|
|
|
Аноним 22.01.2009 15:54:39
А где взять стоимость БРТИ,я позвонила ИП,он сказал у него нет?
-----------
Первомайская 18 каб,403
тел 290-41-05, 290-43,88
наш физик подал заяление и стоит это 440 600 руб Через неделю будет готово
Я не знаю каждый ли физик согласится столько платить. наш согласился
Беларусь
|
|
|
|
->Uri
23.01.2009 11:12:32
|
|
|
Uri, если не трудно проверьтемою схему: физ.лицо(ФЛ1) отдает ИП(ИП1) по договору безв. польз. имущество. ИП (ИП1) по дог.безв. польз. отдет это же имущество Юр.лицу (ЮЛ). Юр.лицо(ЮЛ) сдает это имущество в аренду другому ИП (ИП2). ФЛ -> ИП1 -> ЮЛ -> ИП2. Кто в данном случае является плательщиком налога на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
с
23.01.2009 11:08:11
|
|
|
Кто может сказать, если арендуем в Минск.районе у физ.лица, там есть какие-нибудь коэффициенты местонахождения зданий в зависимости от зон, как в Минске?
Беларусь
|
|
|
|
Uri
23.01.2009 10:59:52
|
|
|
Для ->Юрию 23.01.2009 10:50:19
В законе определен ПЛАТЕЛЬЩИК налога в данной ситуации и там сказано, что это АРЕНДАТОР!!! следовательно физлицо (ИП) НЕ является плательщиком! Вот если бы ИП это здание не передал в пользование и не использовал в пр-й деятельности, то тогда он был бы плательщиком!
Беларусь
|
|
|
|
->Юрию
23.01.2009 10:50:19
|
|
|
Хорошо, пусть будет бред. Прошу Вас разрулить следующую ситуацию: ИП (упрощен.сист.налогооблож.) отдает юр.лицу помещение по договору безвозмездного пользования.
В соответствии с пунктом 6 главы 2 Положения об упрощенной системе налогообложения, утвержденного Указом Президента РБ от 09.02.2007 №119 (далее - Положение) уплата налога при упрощенной системе заменяет уплату налогов, за исключением перечисленных в пункте 7 настоящего Положения.
В соответствии с пунктом 7 Положения при применениии упрощенной системы сохраняется общий порядок уплаты: налога на недвижимость со стоимости принадлежащих ИП зданий и сооружений (их частей), НЕ используемых в предпринимательской деятельности.
Вывод: ИП (УСН) отдает безвозмезно, следовательно не использует в предпринимательской деятельности и платит НН (0,1%).
Далее: Статьей 1 Закона РБ от 23.12.1991 №1337-Х!! «О налоге на недвижимость» установлено , что плательщиками НН являются организации, определенные п.2 статьи 13 Общей части Налогового кодекса РБ и физ. лица.
Со стоимости объектов, расположенных на территории РБ и взятых организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физ.лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами РБ, плательщиком НН является организация - арендатор (пользователь).
Вывод: Юр.лицо должно платить НН (1%).
Ни в коем разе не претендую на правоту. Прошу Вас высказать свое мнение.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
23.01.2009 10:48:03
|
|
|
Тезка прав! ИП=физлицо и в ЗАКОНЕ НАПИСАНО, что должен платить арендатор!!!
Беларусь
|
|
|
|
q
23.01.2009 10:13:56
|
|
|
Может уже что-нибудь прояснилось с уплатой налога на недвижимость (ИП или арендатор)?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
23.01.2009 10:02:16
|
|
|
вот по мнению налоговой, такое очень даже бывает. Объяснение этого мения смотрите выше. И в сязи с этим уменя вопрос: при проверке чем руководствоваться, письменным ответом налоговой или здравым смыслом (что так не бывает). Для проверяющих нужно все обосновывать согласно закона.
________________
точно, именно по Закону не бывает два налога с одного объекта.
Никакого объяснения я не видел, «Т.к. в данном случае имщуество НЕ используется в предпринимательской деятельности» это объяснение? покажите мне в законе норму, что в слуаче, если не используется в деятельности надо платить. ЭТо даже не противоречие, это бред какой-то.
И еще вопрос: если у юр.лица помещение не числится на балансе, то ИП платит налог на недвижимость, ТУТ где логика?
_______________
не вижу никакой логики, в том числе в вопросе, чье помещение, при чем тут ИП?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2009 9:44:01
|
|
|
мнда... много вопросов пока не найдут ответов, и про субаренду, и о размере амортизации у ИП (может ведь и любую поставить)
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
22.01.2009 21:24:48
|
|
|
А если по договору субаренды от ИП, кто является плательщиком налога на недвижимость арендодатель?( ИП арендует у юр лица и сдает в субаренду другим юр лицам)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 16:52:40
|
|
|
fgg
Беларусь
|
|
|
|
Аноним
22.01.2009 15:54:39
|
|
|
А где взять стоимость БРТИ,я позвонила ИП,он сказал у него нет?
Беларусь
|
|
|
|
->Юрию
22.01.2009 15:06:40
|
|
|
А вот по мнению налоговой, такое очень даже бывает. Объяснение этого мения смотрите выше. И в сязи с этим уменя вопрос: при проверке чем руководствоваться, письменным ответом налоговой или здравым смыслом (что так не бывает). Для проверяющих нужно все обосновывать согласно закона. И еще вопрос: если у юр.лица помещение не числится на балансе, то ИП платит налог на недвижимость, ТУТ где логика?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 15:03:33
|
|
|
А налоговой базой что будет? как вы оцените помещение?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 14:56:50
|
|
|
21.01.2009 10:15:41 Кто оплатил налоги???
Платить недвижимость куда, кому, сколько???
Две налоговые дали противоположные ответы...
Может кто уже оплатил???
а-а-а, что делать тем, кто арендует офисы у физических лиц - НЕ ИП?
___
а-а-а-у-у-у, МНС-э, ну, ответь жа...:-))
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»